广西文化艺术中心ppp项目

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1、广西文化艺术中心PPP项目竞争性磋商采购文件项目编号：NNZC2016-30234A-2项目名称：广西文化艺术中心PPP项目采购代理机构：南宁市政府集中采购中心采购人：南宁市文化新闻出版广电局交易顾问：广西中信恒泰工程顾问有限公司二〇一六年七月目录第一章竞争性磋商邀请书1第二章采购需求3一、项目概况3二、项目商务条件（标“★”的为不可谈判条件，下同）4三、项目技术条件（标“★”的为不可谈判条件，下同）13第三章竞争者须知21一、总则21二、采购文件26三、响应文件27四、响应文件递交31五、磋商与评

2、审32六、谈判及合同签署36七、成立项目公司38第四章评审办法39一、评审纪律39二、评审方法39三、评审程序40四、响应文件的澄清和补正41五、评审细则41第五章响应文件格式49格式1：竞争性磋商响应函（格式）49格式2：响应报价表（格式）51格式3：响应服务技术资料表（格式）54格式4：响应人基本情况登记表（格式）55II格式5：法定代表人授权委托书（格式）57格式6：商务条件偏离表（格式）58格式7：协议偏差表59格式8：竞争性磋商保函（格式）60第六章附件62提供给响应人附件清单（请联系采购

3、人获取）62第七章PPP项目合同63一、总则63二、合同主体69三、合作关系72四、投资计划及融资方案78五、项目前期工作81六、工程建设82七、运营和服务87八、项目移交97九、收入和回报100十、不可抗力和法律变更102十一、合同解除105十二、违约处理110十三、争议解决111十四、其他约定112第一章II第一章竞争性磋商邀请书各通过资格预审的社会资本：你单位于2016年6月30日参加了广西文化艺术中心PPP项目（以下简称“本项目”）资格预审竞标，已通过资格预审并公示结束，现邀请你单位参加本项

4、目的竞争性磋商环节。1、采购文件的获取1.1网上报名：满足资格条件的社会资本方必须于递交竞争性磋商响应文件截止时间前一天在南宁市公共资源交易平台（http://www.nnggzy.net）完成网上报名后方可参加竞争性磋商。具体操作方法参见南宁市公共资源交易中心门户网站办事指南中的“投标人网上报名指南”。南宁市公共资源交易中心咨询电话：0771-2856770。1.2本项目不发放纸质文件，供应商自行在南宁政府采购网(www.purchase.gov.cn)的信息公告处下载竞争性磋商文件。2、响应文件

5、的递交首次递交响应文件的截止时间为：2016年7月15日上午10:00时，递交地点为：南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心交易厅（具体详见5楼电子显示屏场地安排），逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购代理机构不予受理。递交最终响应文件的截止时间根据磋商情况确定。递交地点为：南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心交易厅（具体详见5楼电子显示屏场地安排）。3、联系方式采购人：南宁市文化新闻出版广电局地址：南宁市青秀区葛村路25号联系人：赖世东电话：07

6、71-5655556采购代理机构：南宁市政府集中采购中心地址：南宁市金湖路59-1号南宁建设大厦8楼62联系人：黄培伟联系电话：0771-5501610南宁市文化新闻出版广电局（盖章）2016年07月05日62第一章采购需求一、项目概况1.项目建设内容项目建设内容包括歌剧院、音乐厅、多功能厅、配套功能服务区、景观水系设备、辅助用房等。其中：歌剧院设1800席观众席，分池座、椅座和包厢三部分，舞台设备采用国际先进的舞台机械，三种大幕自动开启方式、升降乐池，舞台具有升降±4.00m、侧台对开、后舞台旋转

7、及开向前台功能。音乐厅可容纳观众1200人，具有接待世界著名交响乐团演出的能力，配备大型管风琴、12英尺钢琴等大型乐器。多功能厅主要用于接待中小型演出，可容纳观众600人。项目建设工作内容涵盖各建筑单体的建筑工程、装饰工程、结构工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、弱电工程、电梯工程、舞台机械及灯光音响设备及室外给排水与电气工程、道路工程、景观工程及外接水电等。表2.1-1主要技术经济指标表序号名称单位数值备注1总建设用地面积㎡978991.1文化艺术中心㎡694051.2水系用地㎡284

8、942容积率>0.5且≤1.03总建筑面积（含地下）㎡1174493.1文化艺术中心1148353.1.1其中：地上建筑面积㎡654253.1.2地下建筑面积㎡494103.2景观水体26144建筑控制高度m≤60米5绿地率≥25%6总机动车停车位个5646.1其中：地上停车位个416.2地下停车位个5237地下非机动车停车位个5488项目总投资万元294356.989单位价值元/㎡25062.54622.项目运营和维护内容项目运营要求：承办国际一流水平文艺活动，能满