建设工程施工（单价）合同

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1、工程编号：合同编号：深圳市建设工程施工（单价）合同工程名称：工程地点：发包人；承包人：编制说明本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市的相关法规，借鉴国际通用的工程施工合同条件和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本，在2006版《深圳市建设工程施工（单价）合同》示范文的基础上，结合《深圳市建设工程计价规程》（2009）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB505000—2008）的相关规定，由深圳市建设工程造价管理站修编制订。本合同为示范文本适用于深圳市行政区域内采用单价（固定单

2、价和可调单价）合同形式的施工合同，适用工程范围包括深圳市行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程、市政基础设施、线路管道施工和设备安装工程。本合同示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”、“补充条款”及“附件”五部分组成。建设工程发承包双方采用本合同示范文本签订施工合同时，不得对“通用条款”部分进行调整；并应将“协议书”、“专用条款”及“附件”中须双方约定的事项予以明确；同时可根据工程的具体情况在“补充条款”中补充约定合同内容。未经编制单位许可，任何单位和个人不得以营销目的复制、印刷和销售本合同示范文本或抄袭其中的任何条款内容。目录第一

3、部分协议书1一、工程概况1二、工程承包范围1三、合同工期2四、质量标准2五、合同价款3六、组成合同的文件3七、词语含义3八、承包人承诺3九、发包人承诺3十、合同生效4第二部分通用条款5一、词语定义和解释51词语定义52标题和旁注73书面形式8二、合同文件84合同文件组成及解释顺序85语言文字和适用法律、法规86适用标准规范87图纸98通知9三、发包人和承包人109发包人1010承包人10四、工程管理人员1111工程师1112项目经理（建造师）12五、转让、分包1313转让1314分包13六、施工准备工作1315施工组织设计和进度计划1316施工准备1

4、4七、开工、暂时停工、工期及延误1517开工及延期1518暂停施工和复工1619工期及延误16八、材料、设备供应1720发包人供应材料设备1721承包人采购材料设备1822材料设备的检验19九、质量、安全和文明施工1923工程质量和检测1924工程试车2025安全文明施工2126余泥渣土运输车辆要求2227工程的保护23十、合同价款、工程量确认和工程款支付2428合同价款2429工程量确认2530工程款支付26十一、工程变更2731工程变更2732变更价款确定28十二、竣工验收和结算2933竣工验收2934竣工结算30十三、违约、索赔和争议3235违

5、约3236索赔3237争议33十四、工程质量缺陷保修3438工程质量缺陷保修34十五、不可抗力3439不可抗力34十六、保险和担保3540工程保险3541工程担保35十七、合同的生效、终止和解除3642合同的生效、终止3643合同的解除3644合同份数3745合同备案37第三部分专用条款38二、合同文件384合同文件组成及解释顺序385语言文字和适用法律、法规386适用标准、规范397图纸398通知39三、发包人和承包人399发包人3910承包人40四、工程管理人员4111工程师4112项目经理(建造师)41五、转让、分包4214分包42六、施工准备

6、工作4215施工组织设计和进度计划4216施工准备42七、开工、暂时停工、工期及延误4319工期及延误43八、材料、设备供应4320发包人供应材料设备4321承包人采购材料设备4322材料设备的检验44九、质量、安全和文明施工4423工程质量和检验4424工程试车44十、合同价款、工程量确认和工程款支付4426余泥渣土运输车辆要求4428合同价款4529工程量确认4630工程款支付47十一、工程变更4732变更价款的确定47十二、竣工验收和结算4733竣工验收4734竣工结算48十三、违约、索赔和争议4935违约4937争议49十五、不可抗力5039

7、不可抗力50十六、保险和担保5040工程保险5041工程担保50十七、合同的生效、终止和解除5144合同份数51第四部分补充条款52附件：工程质量缺陷保修书53附表一：发包人供应材料设备清单56第一部分协议书发包人(全称)：承包人(全称)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模及特征：资金来源：二、工程承包范围1．房建工程：(在口内打√，并填写工程量)土石方工程口金属门窗工程

8、口基坑支护工程口智能建筑工程口地基与基础工程口桩基类别：桩径：数量：通风空调工程口空调面积：平方米口设计冷负