深圳市建设工程施工合同(固定单价合同)

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1、工程编号：合同编号：深圳市建设工程施工合同（适用于招标工程固定单价施工合同）工程名称：工程地点：发包人：承包人：2008版62编制说明本合同示范文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《深圳经济特区建设工程施工招标条例》等法律以及深圳市的相关法规，在2006版《深圳市建设工程施工（单价）合同》示范文本的基础上，由深圳市建设工程造价管理站编制而成的。本合同示范文本适用于深圳市行政区域内采用固定单价合同形式的招标工程施工合同，包括各类新建、扩建、改建、拆除的土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程、装修工程。本合同示

2、范文本中所称招标工程，是指根据《深圳经济特区建设工程施工招标条例》规定应当招标且实际通过招标进行发包的工程。本合同示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”、“补充条款”及“附件”五部分组成。建设工程承发包双方采用本合同示范文本签订施工合同时，不得对“通用条款”部分进行调整；并应将“协议书”、“专用条款”及“附件”中须双方约定的事项予以明确；同时可根据工程的具体情况在“补充条款”中补充约定合同内容。未经编制单位许可，任何单位和个人不得以营销目的复制、抄袭本合同示范文本或其中的的任何条款内容。62目录第一部分协议书6一、工程概况6二、工程承包范围6三、合同工期7

3、四、质量标准7五、合同价款7六、组成合同的文件7七、词语含义8八、承包人承诺8九、发包人承诺8十、合同生效8第二部分通用条款10一、词语定义和解释101词语定义102标题和旁注123书面形式13二、合同文件134合同文件组成及解释顺序135语言文字和适用法律、法规136适用标准、规范147图纸148通知15三、发包人和承包人159发包人1510承包人16四、工程管理人员1711工程师1712项目经理18五、转让、分包、专业工程发包1913转让1914分包1915专业工程发包19六、施工准备工作2016施工组织设计和进度计划2017施工准备21七、开工、暂时停工、工期

4、及延误2318开工及延期2319暂停施工和复工2320工期及延误24八、材料、设备供应2521发包人供应材料设备2522承包人采购材料设备266223材料设备的检验27九、质量、安全和文明施工2724工程质量和检验2725工程试车2926安全文明施工3027工程的保护31十、合同价款、工程量确认和工程款支付3228合同价款3229工程量确认3430工程款支付35十一、工程变更3631工程变更3632变更价款确定38十二、竣工验收和结算3933竣工验收3934竣工结算41十三、违约、索赔和争议4235违约4236索赔4337争议44十四、工程质量缺陷保修4538工程质

5、量缺陷保修45十五、不可抗力4539不可抗力45十六、保险和担保4640工程保险4641工程担保47十七、合同的生效、终止和解除4842合同的生效、终止4843合同的解除4844合同份数4945合同备案49第三部分专用条款50二、合同文件505语言文字和适用法律、法规506适用标准、规范507图纸508通知50三、发包人和承包人519发包人5110承包人51四、工程管理人员5211工程师5212项目经理5262五、转让、分包、专业工程发包5214分包5215专业工程发包52六、施工准备工作5216施工组织设计和进度计划5217施工准备53七、开工、竣工、工期和暂时停

6、工5320工期及延误53八、材料、设备供应5321发包人供应材料设备5322承包人采购材料设备5323材料设备的检验53九、质量、安全和文明施工5325工程试车53十、合同价款、工程量确认和工程款支付5428合同价款5429工程量确认5430工程款支付54十一、工程变更5532变更价款的确定55十二、竣工验收和结算5533竣工验收5534竣工结算56十三、违约、索赔和争议5635违约5637争议57十五、不可抗力5739不可抗力57十六、保险和担保5740工程保险5741工程担保57十七、合同的生效、终止和解除5744合同份数57第四部分补充条款59工程质量缺陷保修

7、书60发包人供应材料设备清单6362第一部分协议书发包人(全称)：承包人(全称)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模及特征：资金来源：政府100%二、工程承包范围1.房建工程：(在□内打√，并填写相应的工程量)土石方工程□金属门窗工程□基坑支护工程□智能建筑工程□地基与基础工程□桩基类别：桩径：数量：通风空调工程□空调面积：平方米□设计冷负荷