太原鑫晋轩建材有限公司建筑石料用

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1、太原市鑫晋轩建材有限公司建筑石料用石灰岩矿（扩界）采矿权价款评估报告太原市鑫晋轩建材有限公司建筑石料用石灰岩矿(扩界)采矿权价款评估报告并迈评报字[2017]第050号太原市迈瑞特资产评估有限公司二○一七年六月26太原市迈瑞特资产评估有限公司电话:0351-4179894太原市鑫晋轩建材有限公司建筑石料用石灰岩矿（扩界）采矿权价款评估报告26太原市迈瑞特资产评估有限公司电话:0351-4179894太原市鑫晋轩建材有限公司建筑石料用石灰岩矿（扩界）采矿权价款评估报告太原市鑫晋轩建材有限公司建筑石料用石灰岩

2、矿（扩界）采矿权价款评估报告摘要并迈评报字[2017]第050号评估机构：太原市迈瑞特资产评估有限公司评估委托方：太原市国土资源局采矿权出让方:太原市国土资源局采矿权人：太原市鑫晋轩建材有限公司评估对象：太原市鑫晋轩建材有限公司建筑石料用灰岩（扩界）采矿权评估范围：太原市国土资源局《关于对太原市鑫晋轩建材有限公司申请划定矿区范围的批复》（并国土资发[2017]5号）中规定的坐标范围和开采深度，及该范围内与采矿权相对应的截止2016年12月31日保有的灰岩资源储量；出让方式为一次性出让。评估目的：太原市鑫晋

3、轩建材有限公司矿区为扩界矿山，2017年1月4日，太原市国土资源局对其申请划定的矿区范围进行了批复（并国土资发[2017]5号）。依据国家有关矿业权评估的法律、法规及相关规定，需对该采矿权价款进行评估。本次评估目的即是为太原市国土资源局出让该采矿权、收取采矿权价款，提供价款参考意见。评估基准日：2017年5月31日（资源储量截止日2016年12月31日）评估方法：折现现金流量法主要评估参数：截止2016年12月31日，太原市鑫晋轩建材有限公司矿区保有建筑石料用灰岩（122b）资源储量484.60万立方米（

4、1211.50万吨），其中重叠区135.9万立方米（339.75万吨），新增区348.70万立方米（871.75万吨）。评估利用资源储量484.60万立方米（1211.50万吨）。可采储量251.26万立方米（628.14万吨），生产规模60.00万吨/年，矿山服务年限为11.0年，评估计算年限11.0年。固定资产投资原值1209.13万元，净值1041.31万元。产品方案为1～3cm、1～2cm、0.5cm不同级别建筑石料。26太原市迈瑞特资产评估有限公司电话:0351-4179894太原市鑫晋轩建材有

5、限公司建筑石料用石灰岩矿（扩界）采矿权价款评估报告不含税销售价格为17.00元/吨，正常生产年份单位总成本费用12.88元/吨，单位经营成本11.31元/吨，折现率8%。评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，选取适当的评估方法和评估参数，经认真计算，确定“太原市鑫晋轩建材有限公司建筑石料用石灰岩矿（扩界）”采矿权价款评估值为538.8807万元，大写人民币伍佰叁拾捌万捌仟捌佰零柒元整。（折合1.11元/立方米）。其中，新增资源储量348.70万立方米，采矿权价款387.7584万元，大写人民币叁佰捌

6、拾柒万柒仟伍佰捌拾肆元整（387.7584＝538.8807÷484.6×348.7）。评估有关事项声明：1、原矿区范围内保有资源135.9万立方米，已进行过采矿权价款处置，提请使用人注意。2、评估结论有效期评估结论使用有效期为一年，即从2017年5月31日—2018年5月30日内使用有效，超过此有效期使用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。3、评估报告的使用范围本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告需经专家组出具评审意见，并经太原市国土资源局网站公

7、示无异议后使用。本评估报告及其附件仅供评估目的涉及的当事人以及呈送行业协会审查使用，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字盖章以及报告的复印件均不具法律效力。重要提示：以上内容摘自《太原市鑫晋轩建材有限公司建筑石料用石灰岩矿（扩界）采矿权价款评估报告》，欲了解该评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。26太原市迈瑞特资产评估有限公司电话:035

8、1-4179894太原市鑫晋轩建材有限公司建筑石料用石灰岩矿（扩界）采矿权价款评估报告法定代表人：项目负责人：矿业权评估师：矿业权评估师：太原市迈瑞特资产评估有限公司二○一七年六月十六日26太原市迈瑞特资产评估有限公司电话:0351-4179894太原市鑫晋轩建材有限公司建筑石料用石灰岩矿（扩界）采矿权价款评估报告正文目录1、评估机构12、评估委托方和出让方13、采矿权申请人24、采矿权历史沿革、矿业权评估史及价款缴纳情况45