阳曲志诚建材有限公司建筑石料用灰岩矿

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1、阳曲县志诚建材有限公司建筑石料用灰岩矿（异地搬迁）采矿权价款评估报告晋博矿评字[2016]第017号山西博瑞矿业权评估有限公司二〇一六年十月十六日通讯地址：太原市漪汾街10号麦特摩尔905室邮政编码：030024电话：（0351）5634889-888传真：（0351）5634889-888阳曲县志诚建材有限公司建筑石料用灰岩矿（异地搬迁）采矿权价款评估报告晋博矿评字[2016]第017号山西博瑞矿业权评估有限公司二〇一六年十月十六日通讯地址：太原市漪汾街10号麦特摩尔905室邮政编码：030024电话：（0351）5634889-888传真：（0351）5634889-8

2、88阳曲县志诚建材有限公司建筑石料用灰岩矿（异地搬迁）采矿权价款评估报告阳曲县志诚建材有限公司建筑石料用灰岩矿（异地搬迁）采矿权价款评估报告摘要晋博矿评字[2016]第017号评估对象：阳曲县志诚建材有限公司建筑石料用灰岩矿（异地搬迁）采矿权评估委托人：太原市国土资源局出让方：太原市国土资源局评估机构：山西博瑞矿业权评估有限公司评估目的：阳曲县志诚建材有限公司为异地搬迁矿山。太原市国土资源局拟出让该采矿权，根据国家现行相关法律、法规，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的，而为委托方提供该采矿权在本评估报告中所述条件下和基准日时点上的价款参考意见。评估基准日：20

3、16年8月31日储量基准日：2016年7月31日评估范围：《关于阳曲县志诚建材有限公司申请划定矿区范围的批复》（并国土资发[2016]7号）载明的坐标范围和标高及该范围内截止2016年7月31日保有的建筑石料用石灰岩矿资源储量。出让方式为一次性出让。评估日期：2016年9月20日-2016年10月16日评估方法：折现现金流量法评估主要参数：根据《山西省阳曲县志诚建材有限公司建筑石料用石灰岩矿详查地质报告》（中国冶金地质总局第三地质勘查院，2016年7月）及其备案证明（并国土资储备字[2016]02号），截止2016年7月31日，矿山建筑石料用石灰岩矿保有资源储量1016.4

4、0万吨（382.10万m3，矿石体重2.66吨/m3），全部为控制的内蕴经济资源量（332）。评估利用资源储量1016.40万吨，可采储量514.21万吨，生产规模55万吨/年。开采方式为露天开采。矿山服务年限9.35年，基建期12个月，评估计算年限10.35年。固定资产投资783.50万元。正常生产年份单位总成本费用山西博瑞矿业权评估有限公司7阳曲县志诚建材有限公司建筑石料用灰岩矿（异地搬迁）采矿权价款评估报告14.08元/吨，单位经营成本12.93元。产品方案为不同级别块度的石料，平均销售价格18.00元/吨（不含税），折现率8%。评估结论：经评估人员现场调查和当地市场

5、分析，按照采矿权评估的程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算确定阳曲县志诚建材有限公司建筑石料用灰岩矿（异地搬迁）采矿权价款评估值为人民币413.21万元，大写人民币肆佰壹拾叁万贰仟壹佰元整。折合单价1.08元/m3。评估有关事项声明：1.该评估报告经评审专家组评审通过并出具审查意见，经相关国土资源主管部门门户网站公示无异议后使用。2.本评估结果有效期自评估基准日起一年内有效（即2016年8月31日至2017年8月30日）。如果使用本评估结果的时间与本报告评估基准日起相差一年以上，此评估结论无效，需重新进行评估。3.本评估结论系为委托方为本报告所列明的评估目的提供

6、采矿权价款参考意见而作。评估报告的使用权归委托方所有。4.委托方和矿业权申请人对所提供资料的真实性、完整性负责。如因委托方或矿业权申请人提供资料有误，造成估价结果失真，受托方不承担责任。山西博瑞矿业权评估有限公司7阳曲县志诚建材有限公司建筑石料用灰岩矿（异地搬迁）采矿权价款评估报告重要提示：以上内容摘自《阳曲县志诚建材有限公司建筑石料用灰岩矿（异地搬迁）采矿权价款评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读采矿权价款评估报告全文。法定代表人：项目负责人（中国矿业权评估师）：中国矿业权评估师：山西博瑞矿业权评估有限公司二О一六年十月十六日山西博瑞矿业权评估有限公司7阳曲

7、县志诚建材有限公司建筑石料用灰岩矿（异地搬迁）采矿权价款评估报告正文目录1．评估机构12．评估委托人13．矿业权申请人14．评估目的25．评估对象和评估范围26．采矿权历史沿革、评估史及资源价款缴纳情况27．评估基准日38．评估依据39．矿产资源勘查和开发概况510．评估实施过程1311．评估方法1412．评估参数的确定1413．评估假设2414．评估结论2415．特别事项说明2416．采矿权价款评估报告使用限制2517．评估报告提交日期2618．评估责任人26附表目录附表1阳曲县志诚建材有限公司建筑石料用灰岩矿（