某县社会福利中心项目可行性研究报告

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1、××社会福利中心项目可行性研究报告目录第一章　项目概况1第一节基本概况1第二节项目区的概况3第三节可行性研究报告编写依据5第二章　需求分析与建设规模7第一节市场分析7第二节用地原则16第三节建设规模17第四节建设规模方案比选17第五节推荐建设规模方案17第三章场址选择18第一节场址现状18第二节场址条件19第四章建筑方案选择24第一节建筑设计指导思想与原则24第二节项目总体规划方案26第三节建筑方案27第五章节能节水措施33第一节节能措施33第二节节水措施3359××社会福利中心项目可行性研究报告第六章环境影响评价34第一节项目建设对环境的影响34第二节环境保护措

2、施34第七章劳动安全卫生消防35第一节安全设施35第二节消防设施37第八章　项目组织50第九章　项目工期及实施52第一节建设工期52第二节项目实施进度安排52第十章投资估算与资金筹措53第十一章研究结论与建议5459××社会福利中心项目可行性研究报告第一章　项目概况第一节基本概况1．1基本情况建设项目名称：××县社会福利中心项目项目用地性质：公共设施用地（医疗慈善用地）投资项目的地址：东坎镇环城北路东南侧投资规模：总投资3000万元建设规模：项目占用土地面积40303平方米，约60.4亩。项目建筑面积8000平方米1．2项目背景条件1．2．1项目提出背景为了贯彻落

3、实党的十七大提出的“老有所养”，以基本养老为基本点的精神，根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》将综合性福利中心列入公共服务重点工程的要求。民政部决定从2008年起，实施全国县（市、区）社会福利中心建设计划。我县根据民政部民发【2008】45号和省民政厅苏民发【2008】44号文件精神，紧紧抓住国家经济政策调整和实施扩大内需政策措施的重大机遇。积极作为县政府决定新建××县社会福利中心，县政府拨土地31.8亩，地点为县环城北路，计划投资3000万元，建筑面积8000平方米59××社会福利中心项目可行性研究报告。设床位600张，集养护、康复、托管

4、为一体，以提供养老服务为重点，兼顾为孤儿、残疾人、生活无着落流浪乞讨人员等特殊困难群众提供服务的综合性社会福利中心。以满足社会日益增长的福利服务要求，促进基本社会福利服务享有的均等化。1．2．2社会福利中心服务楼基本功能1、方便适用。社会福利中心服务设施位于交通便利、环境良好、方便社区老人就地、就近享受服务，让广大老年人看得见、摸得着、用得上。2、小型多样。建设社会福利中心服务设施必须坚持从本地经济社会发展状况及老年人实际需求出发，因地制宜、因陋就简、形式多样地发展适应当地特点的服务项目。3、功能配套。社会福利中心服务设施应当从满足社区老年人的急需入手，逐步拓展项

5、目，扩大服务内容。社区居委会的站、点和街道的中心要相辅相成，互成网络，服务内容要逐步覆盖住养、入户服务、紧急援助、日间照料、保健康复、文体娱乐等多种项目。入户服务的内容要逐步覆盖家务整理、生活照料、送餐服务、陪护服务等方面，并通过入户服务，为老年人建立福利服务档案，为有需求的老年人提供方便快捷的服务。同时，适当兼顾面向残疾人和孤残儿童的服务功能。第二节项目区的概况59××社会福利中心项目可行性研究报告1．2项目区所在镇条件简介1．2．1地理交通条件东坎镇，初名汪家村，后名汪家洼，明万历年间改称汪家坎，雍正年间曾用名东堆、黄坡。是有三百多年历史的黄海之滨的著名城镇，

6、素有“金东坎镇”之美誉，镇区位于盐城市东北，为××县人民政府所在地，是全县政治、经济、文化的中心。镇域总面积169平方公里，现辖26个行政村，24个居委会，总人口22万。2004年国内生产总值实现96850万元，财政收入为6273.2万元，农民人均纯收入4176元。　　东坎镇地处黄海之滨，属暖温带与亚热带的过度气候，四季分明，气候宜人，雨水充沛，阳光充足，资源丰富。交通：位置优越，东距黄海的××港40公里，距盐城飞机场70公里，204国道、沿海高速公路、苏北灌溉总渠、淮河入海水道、通榆运河贯穿全镇，水陆交通十分便捷。1．2．2文化教育条件教育：镇内现有镇属中学5所

7、，小学40所，教职员工1171人，中级职称以上有425人，在校学生19203人。基础教育工作列全县上游。　　卫生、农村改水：镇卫生院拥有80名医师，先进医疗设备30台套，村级卫生保健体系初步形成。农村现有深水井14口，自来水入村率达100%，入户率达80％。59××社会福利中心项目可行性研究报告　　文化：古大佛寺，位于东坎镇后圩河（古时称放生河）北岸中部，建于古仁和镇兴盛之时，距今约400年左右。抗日战争中毁于战火。寺中供奉三大佛，即释加牟尼、接引、准提。两旁十八罗汉，泥胎彩塑，有长眉罗汉、笑面罗汉、降龙罗汉、伏虎罗汉等，各具其形，各树其姿，栩栩如生。与常州天宁寺

8、十八罗汉齐