某县社会福利中心及县城中心敬老院综合项目可行性研究报告

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1、XX县社会福利中心及县城中心敬老院综合项目可行性研究报告 XX县社会福利中心及县城中心敬老院综合项目可行性研究报告53XX中岭工程咨询公司XX县社会福利中心及县城中心敬老院综合项目可行性研究报告目录第一章总论3第一节项目提要3第二节可研编制依据及编制范围3第三节项目选址4第四节建设规模4第五节建设期限5第六节总投资及资金筹措5第七节主要技术经济指标5第八节效益评价6第二章项目建设的背景与必要性6第一节项目建设的背景6第二节项目建设的必要性9第三节项目建设的可行性10第三章需求分析与规模的确定11第一节需求分析11第二节建设规模12第四章场

2、址选择13第一节建设地点选择13第二节自然地理气候条件14第三节社会经济状况15第四节工程地质条件15第五节建设环境条件20第六节材料来源21第五章规划与建设方案22第一节项目总体规划22第二节项目规划方案24第三节总平面布置25第四节建筑物设计方案26第五节公用工程方案30第六章环境保护、劳动安全、节能及绿化36第一节编制依据36第二节环境保护36第三节劳动保护与安全卫生38第四节节能、节水39第五节绿化40第七章项目建设进度安排4053XX中岭工程咨询公司XX县社会福利中心及县城中心敬老院综合项目可行性研究报告第一节建设工期40第二节

3、项目实施进度40第八章组织机构与项目管理41第一节建设期项目管理41第二节运营期项目管理42第三节项目招投标管理43第九章投资估算44第一节估算依据44第二节投资估算46第三节资金筹措47第十章社会评价47第一节项目建设对社会的影响47第二节项目与所在地区互适性分析48第三节社会风险分析49第四节社会评价结论49第十一章结论与建议50第一节结论50第二节建议50附件：511、总平面布置图512、综合楼图集51   53XX中岭工程咨询公司XX县社会福利中心及县城中心敬老院综合项目可行性研究报告 第一章总论第一节项目提要项目名称：XX县社会

4、福利中心及县城中心敬老院综合项目建设单位：XX县民政局项目负责人：XX项目拟建地点：XX县碾伯镇西岗村项目总投资：599.81万元第二节可研编制依据及编制范围一、编制依据1、XX县民政局《关于建设XX县社会福利中心及县城中心敬老院综合项目申请立项的报告》；2、国务院办公厅转发民政部等部门《关于加快实现社会福利化的意见》（国办发[2000]19号）；3、民政部《关于进一步支持和促进XX民政事业发展的意见》；4、《老年人社会福利机构基本规范》（2001.02）；5、《农村五保供养工作条例》（1994.01）；6、《残疾人社会福利机构基本规范》

5、（2001.02）；7、《儿童社会福利机构基本规范》（2001.02）；8、省民政厅《关于加快实现社会福利化的意见》；53XX中岭工程咨询公司XX县社会福利中心及县城中心敬老院综合项目可行性研究报告9、《XX县国民经济和社会发展“十一五”规划》；10、建设单位提供的其它相关数据。二、编制范围本报告编写的范围包括建设项目的提出背景、建设的必要性、建设规模、建设方案、环保和安全、卫生、投资估算、社会效益等进行论述及分析。第三节项目选址XX县社会福利中心及县城中心敬老院综合项目建设地点位于XX县碾伯镇西岗村（原碾伯镇政府院内东侧），本项目总用地

6、面积7000m2(10.5亩)，土地为国有土地，以政府无偿划拨方式取得。此地块面积较大，地势相对平坦，交通方便，供水、供电有保障，且位于未来的发展区,可充分利用城镇的交通、生活设施,是建设本项目的理想之地。第四节建设规模根据省民政厅“整体规划、整合资源、集中投入”和“一市一县一中心”的基本布局要求，经政府领导同意，将县儿童福利院、未成年人保护中心、救助站、福利院、敬老院等福利设施建设项目进行同址规划建设。本项目是集孤老供养、五保供养、孤儿收养、优抚保障、社会救助、和残疾人康复等功能为一体的社会福利中心及县城中心敬老院。项目总占地面积为70

7、00m2，新建四层单面砌体结构综合楼一幢，建筑面积2851.20m2。其他辅助用房485m2，以及配套建设的供水、供电等配套设施。项目建成后可容纳120人接收福利服务和帮助。在很大程度上缓解我县社会福利基础设施和敬老养老基础设施发展滞后的状况。53XX中岭工程咨询公司XX县社会福利中心及县城中心敬老院综合项目可行性研究报告第五节建设期限建设期1年（2009年），即：2009年上半年开工建设，2010年上半年建成交付使用。第六节总投资及资金筹措一、总投资估算根据建设方案，项目总投资599.81万元，其中：土建工程462.40万元，设备购置3

8、5.86万元，其它费用57.12万元，预备费44.43万元。二、资金筹措项目总投资599.81万元，其中：社会福利中心申请国家民政部项目资金100万元，XX省民政厅配套资金250万元；县城中心