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时间:2018-07-18
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1、爪儿网www.zhuaer.com别墅设计以及装修的标准参考建筑基础装修标准结构:住宅为砖混结构(部分底框);层高3米,综合楼、别墅楼为框架结构。外墙:仿真石(或天然石片)及外墙面砖(按部位分别使用)。住宅门窗:入户门为双层高级防盗门,室内留门洞,厨房和无窗卫生间设气囱;外墙门窗采用喷塑门窗。墙、顶、地面:住宅客厅、卧室:楼地面用水泥砂浆毛面抹平;墙面及天棚为混合砂浆抹面,乳胶漆腻子刮平。住宅厨卫:厨卫生间地面做好防水及保护层;墙面水泥砂浆毛面抹平;顶部水泥砂浆抹平压光。天然气接口到位。公卫安蹲便器,主卫预留
2、座便器接口。楼梯间:住宅楼梯地面及踢足线为防滑地面砖(别墅为花岗石面);墙面及天棚为乳胶漆罩面;楼梯铁花栏杆,实木扶手。屋面:阁楼为坡屋面,露台为上人屋面。阳台栏板:住宅底层为实心栏板,顶层为安全玻璃栏板,其余设铁花栏杆。B.配置标准:电话:进户采用两统一计划设计;设于各厅和书房(或次卧)各一插口,主卧一插口(用另一对线)。16爪儿网www.zhuaer.com打造网络分享第一站爪儿网www.zhuaer.com电视:客厅、主卧、次卧各一插口。网络:每户一接口,设于书房或次卧。监控系统:各单元设可视对讲防盗门
3、;小区周边设红外线监控系统。给排水系统:给水管采用PP-R管暗设,预留接口到位;排水管采用UPVC管,室内给排水管用GRC装饰板作暗设处理。供配电系统:小区内设置630KVA变配电系统;备用发电机组一台供消防应急使用;各户按五回路设计,户均容量8-10KVA。主卧、次卧、书房、客厅设空调插座、预留空调洞口并设冷凝水管。水、电、气计量:三表采用远程自动抄表。电表采用分时计费。附属设施:综合楼内设会所及屋顶泳池;设地面、地下停车位;园区设背景音乐系统。C.商铺(临青羊横街):设卫生间(内墙、地面贴面砖、顶棚吊顶,
4、安普通木制夹板门);电视、电话、网络接口到位;预留空调插座;墙面、地面、天棚与住宅室内装饰处理相同;各户用电按三回路设计、户均容量8KVA。D.装修套餐:由专业装修公司提供丰富的菜单式装修方案,满足业主的不同需求,可对号选择。E.清水房:按自己的个性需求设计装修方案并自己请专业公司装修。16爪儿网www.zhuaer.com打造网络分享第一站爪儿网www.zhuaer.com结构:钢筋混凝土框架-剪力墙结构外墙:采用外保温材料,节约热能50%;高档外墙瓷砖或优质外墙涂料:裙房部分采用干挂大理石饰面;内墙:环保
5、型高级底腻;地面:地板供暖专用砂浆地面;公共部位:公共地面铺设高档地砖或大理石,烟感/温感消防监控加喷淋系统,并配有中央背景音乐;供气:城市煤制气管道入户,每户设独立煤气表;采暖:具有独立热力计量功能健康型地板辐射采暖系统;供水:赠送双管循环式纯净水到户,供水管采用无污染、无锈蚀的环保型水管材料;电话:每户设三条国际IDD直拨电话线插口;电视:预留两个独立的有线电视插口,具备接受国际卫星电视节目的条件门窗:分户门采用高级防火隔音防盗子母门,外墙具有保温隔声效果的断热型材加中空双层玻璃;空调:均预留空调室外机位
6、并配专用空调插位,预留市外机得空调管插孔及室外冷凝排水管;厨房:每户赠送瓦斯报警器,设有充足的插座插口;电梯:具有监控及对讲系统的名牌高速电梯,确保上下楼快捷安全与舒适;电力:采用双回路电力供应系统,以免除停电之干扰;16爪儿网www.zhuaer.com打造网络分享第一站爪儿网www.zhuaer.com车位:本小区设有地下二层泊车位,满足业主及来访客人的需求和方便;安防系统:设有多方位的园区、车库、大堂、候梯厅的视频监控及报警系统,可视对讲系统,家庭紧急情况报警装置,周边红外线防越报警监控系统;网络系统:
7、每户提供一个带宽10兆以上的网络终端;使园区内VOD点播,信息检索,证券实施查询及交易,远程医疗,清华大学远程教学,电子商务,网上游戏等服务成为可能;智能系统:小区设三表(煤气表、电表、水表、)记费查询系统,实行IC卡门禁系统及具备未来小区"一卡通"可升级式智能管理系统的基本条件。楼宇设备说明供电系统:采用供电及自备动力配电系统。区内采用380V/220V,双回路供电,户内为4路供电。每户独立磁卡电表出户,入墙电线,每户每平方米供电量为50W。客厅、卧室的双面墙预留二芯和三芯插座各四组,厨房预留二芯和三芯插座
8、三组,卫生间、阳台预留二芯和三芯插座各二组,每户插座均设漏电保护。16爪儿网www.zhuaer.com打造网络分享第一站爪儿网www.zhuaer.com采暖系统:采用数码燃气锅炉集中供暖。远程抄送系统,分户计量。首层大堂采用分体柜式空调机组。地下一层自行车库房采暖为电散热器。商场、体育馆采用全空气空调系统。会所采用风机盘管加新风系统。供水系统:采用市政自来水双路供水,远程抄送系统,分户计量,24
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