某旅馆工程施工组织方案设计

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1、某旅馆工程施工组织方案设计一、建筑设计（一）工程概述为适应外出旅宿、小型会议、探亲访友、中转住宿等多种需要，娄底市某房地产公司拟在娄底市一沿街地段新建一座旅馆，以接待来往主客。新建旅馆位于娄底市中心地段，西、南两面临街，南面为主要街道，建筑标准为旅馆三四级。旅馆除设有多种类型的客房外，还设有餐厅、厨房、多功能大厅、会议室、娱乐室及停车场等配套用房和设备，布局紧凑、合理，外形新颖，室内装修简洁明快，立面富于造型。（二）建筑规模与要求(1)建筑规模：总建筑面积：9000㎡左右主体层数：6～8层层高：客房标准层客房2.7米～3.0米，总高控制在24米内。(2)要求：1.功能合理，流线清晰。2.造

2、型美观、大方。3.符合消防要求，客房部分须设电梯，作为主要垂直交通。4.结构合理，技术可行且经济。5.耐火等级为二级。6.耐久等级为一级。（三）建筑设计方案分析1、旅馆各组成部分设计63本设计主楼共七层，附楼两层。主楼底层为公共用房部分，其他层为客房部分。附楼底为餐厅，二层为多功能大厅。根据本设计对公共用房、餐厅、厨房的功能要求。主楼底层的餐厅与旅馆管理分开，旅馆的管理设在主楼大厅东侧，餐厅设在主楼大厅西侧，而且旅馆的主入口面向南面的主要街道，而餐厅入口则面向西面的次要街道，这样就隔开了就宿人和就餐人的人流分向，不但方便了客人入住，也方便了餐厅的对外开放。主楼二层以上是客房集中区，标准层设

3、有6个单床间、4个双床间，10个三人间，5个四人间。每层靠东端都设有小会议室，方便团体开会。而且在街道拐角处，建筑设计为圆弧状，并且安装玻璃幕墙作为休息室，客人可以在闲暇时在此饮茶、观光。另外旅馆两侧均设有公共厕所和浴室，每层有一间开水房和一间服务用房，所以住宿非常舒适和方便。附楼在建筑设计上和主楼是不可分割的整体。底层的厨房服务于餐厅，也服务于客房。二楼的多功能厅则为大型会议及宴会服务，平时也可作为客人的娱乐场所。2、体型、立面设计该建筑属于旅馆建筑，在立面设计时既遵循了此类建筑的共同规律，即满足了建筑的内部使用功能，同时也追求建筑的外部形象。在简单的体型组合前提下，力求运用均衡、韵律、

4、对比、统一等手段，把适用、经济、美观有机的结合起来。此旅馆外部造型简单明了，经济却不老土，外表给人以亲切的感觉。西南两面墙中设计弧型玻璃幕墙，使在交叉路口的视觉效果更有空间感。3、防火及安全构造措施本旅馆设有消防楼梯、消防管道，设置全保护灭火系统，每层设置自动喷洒灭火器（每两个客房设一个），另外提高建筑物的耐火等级，减少荷载。因此本旅馆设置耐火等级为一级的墙体。客房的地毯、窗帘、床单均采用难燃材料，再有划分防火分区，客房部分为一个防火区，餐厅、厨房、多功能大厅为一个防火区。主要预防发生火灾或爆炸事故的安全措施是，安全疏散口的设置。根据人流量设有两个安全出口。为了强化避难意识，旅馆在在每个客

5、房的房门后张贴安全疏散平面图，图中表明该客房位置，安全疏散楼梯位置与安全疏散路线；为了提前发现事故，通宵值班，及时发现灾情作抢救。在服务台设紧急通讯设备、诱导灯等设备。二、结构设计（一）结构方案确定63本旅馆采用全现浇框架结构，分主楼和附楼分别独立的两栋。主楼7层，底层层高3.6米，其余层高3米。附楼2层，均为3.6米。楼盖采用钢筋混凝土现浇楼盖。其柱网布置（二）设计资料1、设计标高：室内设计标高为±0.000，室内外高差为450㎜。2、墙身做法：墙身为普通机制黏土砖填充墙，用M5混合沙浆砌筑。内墙粉刷为：混合沙浆底纸筋灰面厚20㎜，“888”仿瓷涂料两度。外墙为：1：3水泥沙浆底瓷砖贴面

6、厚25㎜。3、63楼板做法：楼板顶面：20㎜厚水泥沙浆找平，贴瓷地面砖。底面：15㎜厚纸筋面石灰抹底，仿瓷涂料两度。1、屋面做法：现浇楼板上置100㎜厚聚乙烯塑料板保温层，20㎜厚（最薄处）珍珠岩找坡层（2%的坡度），20㎜厚1：2.5水泥砂浆找平层，3㎜厚改性沥青卷材防水层，40㎜厚C30细石混凝土面层（内配筋）。2、门窗做法：除门厅处采用玻璃门外，其他均为木门，铝合金推拉窗。3、地质条件：拟建场地地形平缓，地面标高在85.00～86.00ｍ之间。自然地表1ｍ内为填土，填土下层为3ｍ厚砂质黏土，再下层为砾石层（砂质黏土允许承载力标准值为250kN/㎡.砾石层允许承载力标准值为300～40

7、0kN/㎡）.地下水位在地表以下3ｍ，无侵蚀性。4、地震裂度：6度远震。5、基本风压：ωo=300N/㎡。基本雪压：ωo=350N/㎡。6、活荷载：屋面活荷载（上人）1.5kN/㎡，楼面活荷载1.5kN/㎡，走廊活荷载2.0kN/㎡。（三）结构布置所选框架结构平面布置如图2-2所示,其中计算⑥轴线所对应的平面框架。各梁柱截面尺寸确定如下：BC跨梁:㎜,㎜CD跨梁：㎜，㎜DF跨梁：㎜，㎜连系梁（BCDF轴）：㎜㎜次梁：BC