仓 库 保 管 合 同

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1、仓库保管合同存货方：保管方：甲方使用乙方的仓库储存成品空调产品，双方本着互惠互利的原则，达成如下协议，以资共同遵守。第一条：甲方租用仓库面积，启用仓库时间及租期。1、甲方租用乙方仓库面积为42000平方米（按实际使用面积签定并附仓库面积图）。2、启用时间及租期：从2009年1月1日起至2009年12月31日止。第二条：仓库租金（仓储费）按每月每平方米8.00元计算，入库搬运费每月由甲方按入库单结算，出库搬运费由提货人承担。搬运费具体结算标准附后，作为本合同附件。第三条：付款方式按月付款，合同签定后，按月付清乙方上月租金（仓储费）和入库搬运费，如乙方造

2、成甲方库存商品短少或损坏，乙方必须赔偿甲方的损失，否则甲方有权停止结算乙方所有费用，合同期满自行失效。第四条：双方责任和义务1、甲方不得擅自将承租房转租、转让、转借，不得利用承租的房屋进行非法活动。2、乙方确保出租仓库防湿、防蚁、不漏雨、不内涝。3、乙方负责仓库物资的进出、保管、保卫、防火、防盗，如果发现仓库物资损失，均由乙方负责赔偿(不可抗力因素除外）。4、租赁期间，任何一方不得擅自解除合同，如需变更或解除合同需经双方协调一致。合同期满后如不再续签合同，乙方应在合同期满前半个月通知甲方。双方本着互惠互利的原则长期合作，如在合同期间或合同期满，因乙方

3、原因造成甲方不能继续租用仓库，由此而产生甲方货物转库的搬运费（包括运输、装卸及损坏费用)全部必须由乙方承担。5、甲方在租赁期内，乙方不得加租，甲方如果因货物的临时减少，需提前一个月通知乙方，乙方应首先考虑甲方的要求。合同期间，甲方对货物保管及收发的有关另行通知要求，乙方应配合执行。41、乙方负责组织人员收发甲方货物，甲方按合同地区装卸标准，将搬运费每月连同仓储费付给乙方。2、为方便雨天客户提货，乙方库房门口必须增设雨棚，如因下雨，无雨棚而延误货物装卸一天扣违约金500元，并配备叉车作业，搬运工装卸按《装卸操作规范》执行。第五条：商品出入库验收及保管1

4、、乙方应派专人管库并建账（包括成品、样机、旧机、资料、配件、纸箱等）。并根据甲方入库单做库存一览表，保证甲方库存先进先出。2、甲方货物到达后，乙方应及时组织人员卸车和验收入库，乙方在卸车或验收入库时，如发现有品种、数量、包装破损、淋湿、倒置、卧置、损坏等不符合入库要求时，要及时通知甲方有关人员，验收结果必须在收货凭证（回单）和调拨单上注明，双方人员（保管员和送货司机）要在凭证上签字、盖章，否则损失由乙方承接，按厂价赔偿，并加收运费每台50元，如到货车号与收货凭证上不符，需经甲方同意才能收货，乙方保管员必须把当天到货情况当天报甲方有关人员，逾期不报按每

5、天50元扣除违约金。3、商品入库后必须按包装箱箭头堆放，成品静态时，堆放高度可按包装箱注明的层数窗机加多一层，分体内机（2P以下）的加二层，柜机按纸箱要求堆放，连接管放在成为品机上，商品底层要加垫木板防潮，保持仓库清洁，做到货物轻拿轻放，摆放整齐，严禁倒置、卧置及野蛮装卸（如有投诉，一次罚100~500元），甲方每次到货，乙方要做好记录，做到帐、物、卡相符（产品摆放必须设卡，并注明到库、出库时间），按先进先出的原则做出库一览表，否则损失由乙方负责，验收后至出库整个存贮过程中，乙方负责甲方货物的安全，凡因管理不善或野蛮装卸所造成的货物丢失、损坏、缺少、

6、错发、雨淋、受潮等问题，乙方须按厂价（另加运货每台50元）给予甲方赔偿，乙方对库存商品要经常检查，发现变质或有其它损坏的应及时通知甲方。另外旧机入库要拆包核对，与入库单保持一致。4、货物堆码标准：按甲方要求堆放货物，乙方根据甲方库存空调的进出随时进行货物调整、倒库，确保库存商品合格摆放，淡季期间（8~9月份），按甲方先进先出的原则，乙方应把库存产品归类集中堆放好（此费用包括在仓储费内），做好下一年度的收发准备工作。43、商品出库由甲方向乙方提供两种出库单的票样各一份（按样票号码后的单据执行提货）。乙方必须难提货人所持有商品调拨单是否与甲方提供给乙方的

7、样本一致，商品调拨单涂改无效，开出发货单2天内有效发货，如超出规定时间需经甲方开票员确认签名后才能发货，“白条”及提货手续不全造成甲方货物出库，一经发现，乙方须按甲方出厂价赔偿损失（另加收违约金每台50元），所赔偿费用甲方有权从乙方仓储费用中扣除，商品出库按进库时间顺序发放（内、外、管配套完如有多余的连接管也要按先进先出配机先发），保证甲方货物先进先出（如违反，扣违约金50元）。根据客户提货单的品种、数量合理安排装车，避免前轻后重、严禁倒置、卧置及野蛮装车（对违反《装卸操作规范》任一条，扣违约金100元）。如乙方保管员因过失把产品型号发错，需经甲方人

8、员鉴定方能退换或调帐，如造成损失由乙方承担（另加运费每台50元），商品出库搬运费由提货人承担按本合同执行，不