浅谈建筑施工机械设备的保养与维修

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1、浅谈建筑施工机械设备的保养与维修摘要：解决当前机械设备管理上存在的问题是增强施工企业竞争能力的重要环节。在施工企业中，对机械设备管理普遍存在重使用、轻管理的思想，使其管理、使用与维修保养均存在不少问题。文章对建筑维修保养经济效益进行了分析，并针对存在的问题提出了相应解决措施。在现阶段设备管理工作中还存在着潜在的安全隐患。虽然设备是由施工企业使用，但是设备日常的围护机构中规模的大可采用设备租赁分公司，而一些小型单位常常缺乏完善的设备围护和保养理念，因此根本就没有一个专门的机构来负责该项重要的工作。因此施工企

2、业中日常机械设备的保养与维修的问题就显得更加突出与重要。一、建筑机械的维修与管理解决当前机械设备管理上存在的问题是增强施工企业竞争能力的重要环节。但由于在施工企业中，对机械设备管理普遍存在重使用、轻管理主要表现在以下几个方面：1、目前大多数施工企业虽然都实行定人定机制度，即每个操作人员固定使用一台机械设备，但却忽略了定人保养制度，没有把机械设备维修保养的各项规章制度明确落实到个人。正因为如此，操作人员往往只是“包用不包修”，维修人员也是马虎应付了事，每当机械设备出现故障，操作人员与维修人员往往互相推卸责任

3、。这样，不但影响了产量、质量，也增加了维修费用和运转费用，降低了设备使用寿命。2、不少项目负责人只考虑眼前利益，没有从长远打算，短期行为严重，只注意产值与效益挂钩，在设备管理使用上表现为“重用轻管”，为了赶工期、抢进度，而不惜拼设备，造成机械设备常常处于超负荷状况工作，或带“病”作业，甚至违章操作，其结果是该下程项目完工后，机械设备严重磨损老化，而调运到新工程又需话费大量的精力与费用进行维修，造成施工工期延误，项目部之间在维修费用上互相推诿，固定资产无形流失。3、设备维修“滞后”，浪费严重。（1）由于目前

4、大部分施工企业还未能有效地实行点检制度等保养措施，设备维修管理往往局限于“事后维修”，“预防维修”意识不够，对设备的故障及劣化现象未能早期发觉、早期预防、早期维修，以致造成人力、物力、财力不必要的浪费；（2）施工企业机械设备“浪费维修”的现象也十分严重，个别维修人员为了贪图方便，对一些仍有很大修复价值的旧件不加以修复利用，任凭其主观随意地报废，更有甚者，不考虑其它设备的整体性能，采取“拆东墙补西墙”的做法，得过且过，只要机械能动就交差了事，结果也只会事倍功半。二、建筑机械维修保养经济效益分析评价机械设备的

5、维修质量，重要的经济指标应该是机械的寿命周期费用，即机械设备的原始费用与使用费用的总和。建筑机械设备在整个使用过程中可借助维护保养和维修等方法进行多次修复。要想获得最佳的经济效益，应从维修和保养两个方面考虑如何延长机械设备的使用寿命。所以应建立施工机械状态监测与故障诊断系统，适时修理，用项目修理来代替大修。1．改善设备维修体制，降低设备故障停机时间，以最大限度地发挥机械效率和提高经济效益为目的，以状态监测为基础的按需修理是现代化维修方式的主流。设备维修是对故障设备进行维修，以恢复设备正常功能的过程。设备维

6、修分为事后维修，预防维修和状态维修等维修方式。2、与定期维修比较，状态维修是一种更科学、更合理的维修方式，它既能保障设备的良好技术性能和技术状态，又避免了维修过剩和维修不足，使经济效益到最优。大力推行状态监测管理，执行以“八定”（定人、定点、定量、定周期、定标准、定表格、定记录、定流程）为主要内容的设备点检制度，并依据点检记录和看、听、触等手段，以及其它各种检测、测量、监视仪器和仪表所提供的技术数据，同时考虑设备的运行环境条件及运行历史，对设备的现状做出评估或故障诊断，以确定下次维修的内容、方法和时间，逐

7、渐、自认地实现了设备维修方式由定期维修向状态维修的过渡与转换。在推行状态检测和故障诊断技术的同时，在施工现场推行以“定点、定质、定期、定人”为内容的润滑“五定”管理，实行标准化作业，大大改进了设备的运行状态，为实行设备的状态维修创造了条件。3、根据设备的状态监测和故障诊断技术，在对设备进行维修的同时，适时地进行设备的局部技术改造和更新，可以花费较少的资金，提高设备的整体性能，从而大大提高经济效益和社会效益。在我国中国施工企业中，有相当数量的设备存在陈旧、老化，技术性能落后等问题，但由于受资金限制，在短时间

8、内难以从根本上解决问题，故采用状态维修与技术改造和局部更新相结合的方法，是解决这一矛盾的有效措施。4、现在我国的许多大专院校已开发多种施工机械状态监测与故障诊断系统，特别是基于网络平台的机械状态监测和故障诊断系统实现了异地信息传输，使施工企业与维修人员、专家、及生产厂家可直接进行信息交流，使生产厂家根据有关信息进行技术改造，施工企业利用有关信息平判定身背技术状况，适时修理，提高工程机械使用的可靠性。在修理上，项目修理更符合设备