湖北仙桃房地产市场专项调研报告p

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1、仙桃房地产市场专项调研报告目录上册第一部分:概论一、序言二、市场调查目的三、市场调查方法第二部分：仙桃市概况一、地理位置二、行政区域三、交通四、仙桃印象1、仙桃是湖北的温州，工业生产体系门类齐全，外向型经济格局已经形成。2、仙桃是中部投资洼地，对外经贸工作居全省首位。3、仙桃是武汉城市圈西翼中心城市，是武汉的后花园。4、仙桃的经济发展较快，消费者群体构成复杂。五、仙桃城市规划第三部分：宏观经济环境分析一、整体经济发展水平1、国内生产总值165仙桃房地产市场专项调研报告2、固定资产投资3．各产业总值4、地方财政收入5、仙桃新区的建设6、房地产开

2、发二、居民生活水平与消费结构1、城镇居民人均可支配收入2、社会消费品零售总额三、仙桃中心城区人口现状四、用地第四部分：房地产现状分析及发展趋势预测一、房地产市场运行现状1、地价监测情况2、仙桃房地产市场主要特点二、房地产供需状况及走势预计1.仙桃房地产市场住宅销售情况2、仙桃房地产市场供求分析3、仙桃房地产购房客群分析（1）区域（2）文化与心理（3）置业目的（4）交通因素165仙桃房地产市场专项调研报告（5）消费特征（6）付款方式（7）户型需求4.仙桃楼盘分布及特征5.各区域楼盘对比6.典型项目对比7.微观市场区域楼盘形态特点总结8.仙桃房地

3、产市场趋势判断（1）新政影响，场观望情绪辐射影响仙桃等三线城市，市场环境不容盲目乐观（2）仙桃市楼盘品质和数量聚增，后期竞争更加激烈三、策略建议第五部分：房地产市场分析一、市场整体分析1、房地产市场发展势头强劲，交易活跃。2、开发商开发水平质量一般，无占据市场主导地位的龙头企业。3、目标客户较集中，消费群体类型比较突出。二、区域地块价值分析（1）老城区（2）城南区165仙桃房地产市场专项调研报告（3）城西北区（4）城西南区（5）城东区（6）南城新区三、仙桃南城新区发展概况1、概况2、总体规划3、新区建设的主要任务四、小结第六部分：仙桃市场项目

4、分析一、代表楼盘一览表二、个盘分析1、德政金园爱丽舍2、和合·国际城3、金城花园2期4、福泰•锦江国际5、绿地华庭6、鸣宇•尚城7、浅水湾•中央公园8、三丰鼎城165仙桃房地产市场专项调研报告9、圣淘沙·国际花园10、世纪雅园2期-领秀11、香岸华府12、一品苑13、御景名邸14、中央华府三、小结下册第七部分：主要竞争项目分析第八部分：竞争对手畅销户型以及对本项目的启示第九部分：区域环境及项目swot分析第十部分：目标消费群分析第十一部分：仙桃商业市场的调查和分析第十二部分：市场调研结论结束语165仙桃房地产市场专项调研报告仙桃项目房地产市场

5、专项调研报告（上册）165仙桃房地产市场专项调研报告第一部分:概论165仙桃房地产市场专项调研报告一、序言2010年的仙桃房地产市场，全面迸发，群雄并起！机遇与挑战并存的仙桃，谜一样的面纱背后究竟隐藏着什么呢？正在此时，贵司第一次进军仙桃房地产市场！不可避免地，我们必须面对如下课题：1、仙桃市的宏观市场调查2、2010年仙桃房地产市场调查（住宅、商业）3、仙桃市区及区域竞争楼盘调查4、区域地块价值分析5、大型项目、畅销项目和个性项目的特色配套设施调查（住宅、商业）6、项目地块价值、周边环境及仙桃新区发展状况分析7、目标群体分析（对消费群体进行

6、区域划分和针对分析）8、仙桃居住文化分析、项目周边居住人群分析9、仙桃市商业氛围消费力情况的分析和研究10、主要目标群体、投资商、经营业户的调查分析11、南城新区即将动工、建设、开业、规划的住宅和商业项目调查12、仙桃住宅和商业物业的发展前景调查分析本调查报告旨在围绕上述问题（包括但不限于）展开，通过数据、资料的整理、分析，得出市场调查结论，提出项目发展建议。165仙桃房地产市场专项调研报告二、市场调查目的本次对仙桃进行市场专项调查，最终目的是在充分了解、搜集仙桃市房地产市场有关数据的基础上，从动态角度分析仙桃市房地产市场的现状与发展趋势，从

7、而论定项目在本区域房地产市场的发展及潜在机会，为项目进行市场定位、产品开发提供有效的数据支持，从而为项目制定合理的产品开发策略和营销策略。为此，我司组成了专业的调研小组对仙桃房地产市场进行了细致、深入的专项市场调研工作，通过对相关调查数据和资料的收集整理，进行了多次的深度讨论与专业分析，最终形成本报告，力求对仙桃的房地产市场做到深刻、精确的认识，为贵司项目的开发运作提供有效的指导建议。三、市场调查方法n资料搜集A、发展商协助提供主要内容包括项目所在地块的特点、项目的远景规划及当地政府部门相关信息及统计数据，包括房地产开发量、成交量、成交价格、

8、政府未来规划蓝图、地块所在区域的规划状况。B、文献资料及网络搜集搜集有关仙桃市宏观经济、城市规划及房地产市场发展状况等有关资料；165仙桃房地产市场专项调研报告n实