建筑工程项目管理实务

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1、建筑工程项目管理实务全国一级注册建造师考前培训讲义IA420000房屋建筑工程管理与实务之二IA427><1000<1A42<10<10掌握流水施工方法的应用（一）等节奏流水法<1．条件：各施工过程在各段上的节拍全部相等（为一固定值）如【例3】：某工程有三个施工过程，分为四段施工，节拍均为<1天。要求乙施工后，各段均需间隔一天方允许丙施工。（二）异节奏流水<1、条件：同一个施工过程的节拍全都相等；各施工过程之间的节拍不等，但为某一常数的倍数。【例5】：某混合结构房屋，据技术要求，流水节拍为：砌墙4天；构造柱及圈梁施工6天；安板及板缝处理2天。试

2、组织流水作业。有五种组织方法，见表。<1）使流水节拍满足上述条件；2）计算流水步距k：k＝各施工过程节拍的最大公约数。【例5】中k=2。3）计算各施工过程需配备的队组数bi：bi=ti/k。【例5】中，9><>b砌＝4/2=2（个队组）<>b混＝6/2＝3（个队组）；<>b安＝2/2＝<1（个队组）4）确定每层施工段数m：m=∑bi（保证各队组均有自己的工作面）；m=∑bi＝2+3+<1=6（段）(5)计算工期Tp：TP＝（rm+∑bi－<1）k＋∑Z2－∑C【例5】中，TP=（2×6＋6－<1）×2＋0－0＝34（天）(6)绘制进度表：（例见

3、前表）（三）无节奏流水用节拍累加数列错位相减取其最大差”。【例8】某工程分为四段，有甲、乙、丙三个施工过程。其在各段上的流水节拍分别为：甲－－3224乙――<1322丙――3232〖解〗??确定流水步距<1A42<10<1<1掌握流水施工方法在房屋建筑工程中的应用〔案例<1A42<10l<1〕<1．背景某工程由板楼和塔楼组成，现浇柱、预制梁板、框架一剪力墙结构，板楼<14层，塔楼<18层。建筑平面示意图见图<1A42<10<1<1-<1，每层的流水节拍见表<1A42<10<1<1。每层拟分成三段进行流水施工，施工顺序经优化为二段——一段——三段

4、（为保证质量，必须使一、二段连续施工）。2．问题(l)试述无节奏流水施工的特点及组织方法。(2)请计算出全部流水步距。(3)请计算一个层的工期。(4)请绘制无节奏流水施工图。3．分析与答案(l)无节奏流水施工的特点是：各施工过程及其在各段上的流水节拍不同。无节奏流水施工应按分别流水法进行组织，即做到各施工队工作连续，工作队之间用确定最小流水步距的办法，避免产生工艺矛盾。(2)流水步距用“大管法”计算，此例流水步距计算如下：即一个层的工期是<19d。(4)绘制无节奏流水施工图无节奏流水施工图见图<1A42<10<1<1-2。图上所示计划工期与计算

5、的计划工期一致。<1A42<10<12掌握流水施工方法在建筑装饰装修工程中的应用【案例<1A42<10<1】<1．背景某装饰公司承接了某会展中心内5间展厅的装饰工程任务。各间展厅面积相等，且装修内容均为吊顶、内墙面装饰、地面铺装及细部工程等4项分部工程。根据本公司的施工人员构成状况，确定每项分部工程的施工时间均为3d。2．问题(<1)该项工程组织流水施工，试确定施工段数（M）、施工过程数（N）、流水步距（K）。(2)计算该工程的计划工期。(3)绘制该装饰工程流水施工横道图。3．分析与答案(l)该项目5间展厅，以此划分施工段，即M=5;4项分部工

6、程各作为一个施工过程，即N=4；本工程宜组织等节拍等步距流水，即K=t=3d。(2)计算工期Tp=（M+N-<1）·K=(5+4-l)x3=24d。(3)流水施工横道图绘制如图<1A42<10<12所示。<1A42<1020网络计划技术的应用网络计划的应用程序包括7个阶段<17个步骤，具体程序如下：<1．准备阶段。步骤包括：(<1）确定网络计划目标；(2）调查研究；(3）编制施工方案。2．绘制网络图阶段。步骤包括：(<1）项目分解；(2）逻辑关系分析；(3）绘制网络图。3．时间参数计算与确定关键线路阶段。步骤包括：(<1）计算工作持续时间；(2

7、）计算其他时间参数；(3）确定关键工作和关键线路。4．编制可行网络计划阶段。步骤包括：(<1）检查与调整；(2）绘图并形成可行网络计划。5．优化并绘制正式网络计划阶段。步骤包括：(<1）优化；(2）绘制正式网络计划。6．实施、调整与控制阶段。步骤包括：(<1）网络计划的贯彻；(2）检查和数据采集；(3）控制和调整。7．结束阶段：进行总结分析。第一节双代号网络计划一、双代号网络图的绘制（一）形式（二）五个要素<1、箭线作用：一条箭线表示一项工作（施工过程、任务）特点：消耗资源（如砌墙：消耗砖、砂浆、人工）消耗时间有时不消耗资源，只消耗时间2、节点

8、用圆圈表示，表示了工作开始、结束或连接关系。特点：不消耗时间和资源。工作(工序)名称延续时间开始节点结束节点节点编号ji3、编号作用：方便查找与计算，