房屋建筑使用说明书

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1、附件：临汾新高中食堂使用说明书临汾市住房和城乡建设委员会监制二〇一一年八月8临汾新高中食堂使用说明书尊敬的临汾市第一中学校：欢迎您使用临汾新高中食堂，祝愿您在这里享受到安全、可口和香甜的食物。为了使您能充分了解您所使用食堂的结构类型，正确使用各类配套设施，确保建筑结构、设施的使用安全，全面了解装饰、维修的注意事项，维护您的利益，特编制本说明书。请您在开始使用本建筑物及其配套设施之前，仔细阅读本说明书的有关章节，并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用。根据国家和本市的相关规定，因使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，在保修期内施工单位不承担保修责任；因使用不

2、当或擅自改动结构，造成房屋质量受损，由责任人承担相应责任。8一、房屋建筑基本情况1．参与建设的主要单位：建设单位名称临汾市公共事业发展投资公司新高中项目部资质地址临汾新高中电话邮编041000设计单位名称山西省建筑设计研究院资质地址山西省太原市电话邮编施工单位名称山西省第三建筑工程公司资质一级地址山西省长治电话0355--2175211邮编046011监理单位名称山西天地衡建设工程项目管理有限公司资质甲级地址山西省太原市电话邮编2．该食堂建筑面积15454.2平方米；地下室高度4.5米，一至三层层高4.5米。3．房屋规划设计用途：学生超市及食堂，房屋的规划用途不得随意改变。4．结

3、构体系：（1）基础类型：桩基础（2）上部结构：框架结构5．抗震设防裂度为8度。86．房屋共有部分：建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。二、各项目及部位的使用说明和注意事项（一）建筑、结构安全1．本项目各建筑主体结构（包括框架梁、柱、楼板及承重墙体等）的任何损伤都可能引起严重的结构安全问题。2．所有改变原有建筑设施的项目（包括拆除或改变隔墙及分户墙，在墙体、梁、柱及楼板上开凿孔洞，改变进户门及影响外墙立面的门、窗，顶层及屋顶平台装修等）都可能危及您自身及他人利益或安全。

4、3．屋内的墙面、顶棚吊顶层、顶棚抹灰层和地面找平层如果用锤子敲打或用冲击钻钻孔，会引起这些部位及附近区域的抹灰层及表面装饰层出现空鼓脱落问题。4．您在使用过程中，不得违规存放易燃易爆危险品，以免危及您个人及公共安全。5．您在进行地面保洁时，没有防水功能的房间，不得用水冲洗。如用水冲洗造成下层顶板渗水，责任自负。6、外墙面为聚苯板保温墙面，要注意防火。（二）防水工程卫生间地面及屋面部位，均采取了防水措施。您在装修时如对以上部位有改动，应采取保护措施，不应随意打凿开孔，以免破坏防水系统导致渗漏水情况发生，对自身造成损失。如确有需要，应请专业防水技术人员进行处理，同时自行对处理的部位承

5、担保修责任。屋面防水工程8和卫生间地面防水工程的保修期为5年，在此5年内如果是施工单位的原因造成了渗漏，由施工单位负责维修，施工单位联系人：王锋电话：15835700078。（三）门、窗和外墙预留洞1．请您勿改变进户门及外墙窗户设计风格、式样和开启方向，如需安装防护设施或防盗门，应采用统一式样和材料，且安装时保证建筑外观不受破坏。2．所有门、窗和未使用的空调等外墙预留洞在遇暴雨时应关严或严密封堵，以防大风吹坏门窗扇坠落伤人，或渗水对室内造成损坏。3．请勿随意剔凿外墙门窗洞口周边，以免出现渗漏情况。4．为了您的健康，请适当开窗通风。5．您所在层数较高，在擦试门窗时请小心站位，以免坠

6、楼导致伤亡。6．您因特殊情况打不开户门锁具时，请拨打110询问指定开锁公司为你提供开锁服务，切勿试图攀窗或攀越阳台由相邻房间进入。如遇施工单位造成的质量问题，由施工单位负责维修，施工单位联系人：王锋电话：15835700078。（四）阳台1．在任何情况下，您均不应破坏、拆除已安装的阳台栏杆、栏板等构件，或大力撞击、挤压阳台玻璃挡板，以保证使用安全。2．您在居住使用过程中，应避免在阳台集中堆放重物，阳台承受荷载为2.5KN/㎡，并不应在阳台外端堆置过高或易被大风刮走的物件，以免坠物伤人。3.如遇施工单位造成的质量问题，由施工单位负责维修，施工单位联系人：王锋电话：158357000

7、78。（五）上下水和其它生活用水81．为保证您房屋上下水正常使用功能，在使用过程中，请勿擅自拆除、改变或破坏已安装、埋设的上下水管道及其坡度与走向。2．请您注意避免水泥、砂石、碎砖、木块、纸张、生活垃圾、不易分解之硬物以及其他大块物体等进入下水管道，以免阻塞而造成排水不畅。3．请勿将雨水、污水管道混接。4．开水间设有饮用水，使用时请注意安全避免烫伤自己及他人。5、给排水管道保修期为2年。6、如遇施工单位造成的质量问题，由施工单位负责维修，施工单位联系人：王锋电话：15835700