兴能物业公司组织架构、职责、职务说明

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1、『学习改变人生·做成功物业管理人！』南海市兴能物业管理有限公司作业指导书文件编号：ZY—XZB—1003版本号：A发放号：公司组织架构、职责、职位说明生效日期：会审经审核，同意发放执行。签署：拟制审核批准作业指导书修改状态:02012.10grinderJ3SL-400420091000goodcorporate2012.10circularsawMJ22542010200goodcorporate2012.10woodMB904420091800goodChinacompany2012.10grinderJ3SL-40042009good200com

2、pany2012.10drill2012.10drill12~15mm36China20111000goodcompany2009500manualhoistgoodcorporate2012.102T~5T102010200goodcorporate2012.10electrichoists5T22010450goodcompany2012.10hydraulicjack15-30t202006158goodcompany2MechanicalJack16-20T20012.10200730goodcompaniesgoodcorporate2012

3、.10pump2China20082012.10...Namespecificationsunitsofmeasurementquantitiesnotetotal20122013reinforcedt-12702701000diesel270100170Portlandcement42.5t0#t12500250010000M3ofsandM323000300020000macadam34100410030000M3blocks890030005900platet13203201000mPVCpipeofpenstock16306301000rubb

4、ersealingstripcopperwaterstopm240120120mM32001001001005050woodfoamM21200600600tt403010detonatorsinexplosive400003000010000kW501000100000410000Qualityassurancemeasuresforconstructionofthe14thchapter14.1thequalitypolicyandqualityobjective14.1.1thequalitypolicyqualitypolicyofourBur

5、eau:scientificmanagement,continuousimprovement,buildqualityconstruction,customersatisfaction.第39页，共39页中国物业教育网　http://www.pmedu.net『学习改变人生·做成功物业管理人！』公司组织架构、职责、职位说明编号:ZY—XZB—1003页码:第1页/共34页公司组织架构、职责、职位说明1.0公司组织架构（见附图）2.0岗位职责与职位说明2.1总经理2.1.1岗位职责a)贯彻执行国家的方针、政策、法令和主管部门的各项规章制度，熟悉物业管理的

6、理论和操作内容，努力经营好物业管理公司。b)制定企业经营管理目标，包括一系列规章制度、操作程序，规定各级人员的岗位责任并监督实施，保证各项管理服务工作的质量，使业主满意。c)建立健全企业组织机构，使之合理、精简、高效；召集和主持公司例会，及时解决管理中暴露的问题。d)协调、指导总经理助理及部门经理、各个管理处主任的工作，保证企业各方面的工作顺利进行。e)负责公司全面工作，主管公司行政人事部、财务部工作。f)有重点、定期或不定期地对一些部门或设备进行巡视检查，及时发现问题并解决问题。g)注重企业文化教育和员工素质教育，建立完善公司运作机制和有效的管理制度

7、，培养一支作风过硬的员工队伍。h)开展公共关系活动，与社会同行及政府职能部门建立良好的关系，确保小区管理的良好运作和发展。i)开展多种经营，努力开拓物业管理市场，降低管理成本，不断提高经济效益。2.1.2职位说明a)年龄30岁以上，身体健康；b)本科以上学历，从事酒店或物业管理行业三年以上；c)具有良好的企业管理经验和组织协调能力；d)懂电脑操作。e)工作负责范围：公司全面工作，主抓行政人事部、财务部工作。2.2总经理助理2.2.1岗位职责a)在总经理的领导下，分管公司工程部、保安部、园林清洁部、经营部和各管理处的工作。b)负责统筹公司的内部管理工作，

8、协助总经理协调各部门、各管理处之间的工作关系。c)根据分管部门和各管理处工作需要，提出人员调整