治安消防管理协议 microsoft office word 文档 (6)

治安消防管理协议 microsoft office word 文档 (6)

ID:12467696

大小:25.10 KB

页数:7页

时间:2018-07-17

治安消防管理协议 microsoft office word 文档 (6)_第1页
治安消防管理协议 microsoft office word 文档 (6)_第2页
治安消防管理协议 microsoft office word 文档 (6)_第3页
治安消防管理协议 microsoft office word 文档 (6)_第4页
治安消防管理协议 microsoft office word 文档 (6)_第5页
资源描述:

《治安消防管理协议 microsoft office word 文档 (6)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库

1、治安、消防安全管理协议根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《消防监督检查规定》、北京市政府22号令《北京市企业治安保卫责任制规定》等有关治安、消防管理的法律法规,结合瑞海大厦(简称:大厦)实际情况,制定北京广上物业服务有限公司与租赁使用(或购买使用)大厦办公场所、经营场所单位(公司)或个人的《治安、消防安全管理协议》如下:凡在大厦租赁使用(或购买使用)办公场所、经营场所的公司(单位)或个人,都应与大厦共同遵守本《

2、治安、消防安全管理协议》所包含的各项条款。为此,北京广上物业服务有限公司(以下称:甲方)于2012年8月11日将【租赁使用瑞海大厦办公场所、经营场所《治安、消防安全管理协议》】文本提交给北京顺通贸达商贸有限公司(以下称:乙方)。由甲、乙双方签字认可生效,甲、乙双方各持一份;另:甲方物业部、保卫部复印本协议备案并报上级公安、消防机关备案。一、总则:(一)甲方和在大厦租赁使用(或购买使用)办公场所、经营场所的公司(单位)或个人,均应严格遵守国家及北京市颁布实施的与治安、消防安全相关的法律、法规和安全操作规

3、程;均应严格遵守本协议中有关治安、消防安全的各项条款。(二)乙方承担在甲方区域内租赁使用(或购买使用)的办公场所、经营场所区域内部的治安、消防安全工作的管理及实施责任。发生紧急情况时,服从甲方安全负责人指挥。二、甲方治安、消防安全管理责任:(一)为保证大厦治安、消防安全,甲方承担大厦所属公共区域治安、消防安全管理及实施责任。(二)根据实际工作需要,设置专兼职治安、消防安全管理人员负责大厦的治安、消防安全管理工作,并对治安、消防安全管理人和治安、消防安全责任人负责。(三)甲方必须加强监督检查,确保大厦的

4、公共治安秩序稳定、消防设施完好。(四)甲方根据治安、消防安全的需要以及为保证公共治安、消防设施的完好,有责任和权力对乙方在大厦租赁使用(或购买使用)的办公场所或经营场所区域内的治安、消防系统设施进行检查、维护、保养,以保证大厦整体的治安和消防设施符合治安、消防安全规范的要求;并根据规定由专业检测公司对治安、消防设施进行技术指标的定期检测。(五)甲方提供给乙方所租赁使用(或购买使用)的办公场所、经营场所须符合治安、消防安全规范要求。1.依据《高层民用建筑防火设计规范》进行设计、建设施工。2.大厦竣工后经

5、北京市公安消防局组织进行竣工验收,并取得《建筑工程消防验收意见书》。3.甲方提供下列公共安全服务、提供消防设施并确保其有效:(1)公共消防走道;(2)公共消防安全疏散设施;(3)公共火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、自动喷淋系统,防排烟系统、消防电梯、应急广播等系统;(4)公共区域安全保卫服务。三、乙方治安、消防安全管理及实施责任:(一)综合治安、消防安全管理及实施项目:1、按照物业管理相关法律和北京市公安、消防、国家安全管理机关的要求,乙方在正式进驻大厦前,应向甲方物业部和保卫部提交乙方的营业执照

6、复印件、法人身份证复印件、注册的中外方人员名单及身份证(护照)复印件、安全负责人姓名及联系电话。乙方应认真贯彻执行“谁主管,谁负责”的安全管理责任制,检查和督促所属人员认真做好“五防”(防火、防盗、防破坏、防爆炸、防抢劫)安全工作。2、在乙方租赁使用(或购买使用)大厦办公场所、经营场所合同生效后,乙方对租赁使用办公场所、经营场所现有的治安、消防设施的数量、位置等进行接收。3、乙方在使用租赁办公场所、经营场所后,应对租赁(或购买使用)区域内的消防器材进行妥善保管,在正常情况下(无火灾、无治安及刑事案件)

7、,请不要擅自动用大厦配置的任何治安、消防设备设施,应当保证其范围内的治安、消防设施不被人为破坏;发生故障应及时通知大厦工程部给予维修并予以配合。否则,由此产生的经济损失赔偿责任以及治安、消防的相关法律责任由乙方承担。4、乙方对租赁使用(或购买使用)的办公场所、经营场所需要进行装修改造时,在设计上所产生的建筑结构以及消防设施的改造必须符合治安、消防安全规范并经甲方同意,并在装修施工开始前将相关建审材料报市公安消防机关审核,获得批准后方可进行装修施工;装修改造工程竣工后,须报请市公安消防机关进行消防验收,

8、验收合格并获得批准证明后方可进驻营业、办公。5、乙方租赁使用(或购买使用)办公场所、经营场所租赁合同签订后,在进驻前需要进行经营场所的二次装修改造时,本着对甲乙双方和施工单位及大厦财产的安全负责的原则,必须按照“施工工程一切险及第三方责任险”险种,对装修改造工程全过程进行保险。保险费用由乙方承担。6、乙方租赁使用(或购买使用)办公场所、经营场所租赁合同签订后,在进驻前需要进行经营场所的二次装修改造时,本着对甲乙双方和施工单位及大厦财产的安全负责的原则,建

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。