美国养老服务市场分析及经验借鉴_图文

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1、项目管理中心美国养老服务市场分析及经验借鉴2014年10月项目管理中心目录第一章　美国老龄社会的现状与养老制度-1-第一节　美国老龄化进程-1-第二节　美国老年人养老观念-3-第三节　美国老年人养老保险制度-5-一、美国退休养老金——“三支柱体系”-5-二、美国医疗保障体系-7-第四节　美国老年人的收入与支出-9-一、美国老年人的收入情况-9-二、美国老年人的支出情况-11-第五节　美国老年人的健康情况-12-第二章　美国养老护理行业的规模与细分领域-14-第一节　居家养老(homecare)-16-

2、一、生活照料型居家养老-17-二、医疗保健型居家养老-20-第二节　机构养老（养老地产,seniorhousing）-25-一、美国养老地产投资商-27-二、养老社区运营商-31-第三节　专业护理机构（SkilledNursingFacilities）-39-第三章　美国养老发展对中国的经验借鉴-44-项目管理中心图表目录图表1：美国老龄人口（单位:百万人）-3-图表2：美国各年龄段人口占比（%）-3-图表3：美国养老模式分析-4-图表4：美国65岁以上女士居住情况-4-图表5：美国65岁以上男士居住

3、情况-5-图表6：2013年美国联邦社会保障税（PayrollTax税率表）-6-图表7：1974-2012年美国退休资产情况（各类资产所占比例，%）-7-图表8：2010年美国加入医疗保险A计划的老人在住院期间如何分摊住院和医疗费-8-图表9：美国医疗保障、医疗补助介绍-9-图表10：美国老年人收入来源（%）-11-图表11：美国老年人支出流向（%）-12-图表12：2009-2010美国老年人患各种慢性病的比例（%）-12-图表13：美国老人基本生活能力概况（%）-13-图表14：2005-201

4、5美国养老护理市场规模以及各细分领域占比（单位：百万美元）-15-图表15：美国几种不同养老方式的比较-16-图表16：几种养老方式费用一览（美元/年）-17-图表17：日常居家养老模式一览-18-图表18：美国前几大的居家养老连锁公司(截止到2009年12月)-18-项目管理中心图表19：美国最赚钱的5种连锁加盟店的初始投资与每年净利润情况（单位：美元）-19-图表20：美国医疗保健型居家养老服务公司龙头一览-21-图表21：ApriaHealthcareGroup，公司业务简介-22-图表22：A

5、priaHealthcareGroup公司业务图示-22-图表23：2012年公司各项业务收入占比-23-图表24：09-12年公司EBITA与EBITDA利润率（百万美元，%）-23-图表25：GentivaHealthService业务介绍-24-图表26：2012年Gentiva各项业务收入占比-24-图表27：09-12年公司EBITA与EBITDA利润率（百万美元，%）-25-图表28：养老机构服务模式一览-25-图表29：不同类型养老社区的模块拆分-26-图表30：美国前十大养老机构的拥有

6、者-27-图表31：美国REITs型投资人的比较汇总-30-图表32：美国养老地产金融生态中风险收益的分解与匹配-31-图表33：养老社区提供的服务-32-图表34：BrookdaleSeniorLiving位于佛罗里达坦帕的旗舰养老社区HorizonBay–HydePark-34-图表35:养老老人在brookdaleseniorliving的社区中运动-35-图表36：BrookdaleSeniorLiving各项收入占比-36-图表37：BrookdaleSeniorLiving支付来源占比-3

7、7-项目管理中心图表38：Emeritus在巴尔的摩的协助生活养老社区-38-图表39：Emeritus为老人提供康复护理课程-38-图表40：专业养老机构服务模式一览-40-图表41：各类专业护理机构接待病人的病情情况-40-图表42：KindredHealthcare各项收入占比-41-图表43：KindredHealthcare支付来源占比-42-图表44：各个业务单元毛利率水平(OperatingMargins)-43-项目管理中心第一章　美国老龄社会的现状与养老制度中国的养老产业刚刚起步，而

8、美国早在1975年就已开始。截至今日已经发展了将近40年。美国养老体制的成熟在于其在需求端和供给端都已形成相对成熟以及规范的模式。在需求端，美国形成了“三支柱”的退休养老金体系，包括政府主导的社会保障金、雇主主导的企业退休金以及个人主导的退休储蓄账户，保证了退休老人可以获得足够的养老收入来安度晚年。在供给端，美国养老护理行业形成了以居家养老(HomeCare)、养老社区(SeniorCareCommunity,类似于中国的养老地产)和专业护理机构（Ski