绿城秀丽春江江景高层推介

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1、青山绿水秀丽春江一期括苍园江景大宅专题一线瓯江美景目录第一部分丽水简介第二部分项目区位第三部分项目概况第四部分产品营造第五部分户型鉴赏第一部分丽水简介一、丽水历史丽水历史悠久，据考古发现，早在4000多年前就有人类活动。隋朝开皇九年（公元589年）建处州，592年改为括州，607年改为永嘉郡。唐朝武德四年（公元621年）复改为括州，779年改为处州。元朝至元十三年（公元1276年）改为处州路，1359年改为安南府，随后改为处州府。1911年辛亥革命后设立处州军政分府,1949年5月解放，10月设丽水专区，1

2、952年撤销专区。1963年5月恢复丽水专区，辖丽水、青田、缙云、遂昌、云和、龙泉6县。1968年改称丽水地区，1978年设立丽水地区行政公署。其中：1973年恢复庆元县，1982年恢复松阳县，1984年设立景宁畲族自治县，1986年撤销丽水县，设立县级丽水市，1990年撤销龙泉县，设立县级龙泉市，2000年撤销县级丽水市，设立莲都区。2000年7月19日撤销行署建制，设丽水市，辖莲都区、龙泉市和青田、缙云、云和、庆元、遂昌、松阳、景宁7县。其中，景宁是我国唯一一个畲族自治县，青田是浙江省重点侨乡之一。2、

3、城市性质根据城市的发展条件与发展趋势，丽水中心城市将建成为长三角南翼地区山水人居与生态旅游城市，特色制造业基地和浙江西南部中心城市。打造“艺术之乡、浪漫之都、休闲胜地”的城市形象。古堰画乡好溪漂流南明湖实景照片3、城市人口2009年末全市户籍人口257.39万人，全年净增人口14754人,自然增长率为5.8‰,丽水市区人口约31.65万。4、交通规划丽水市交通便利快捷，有330国道复线、53省道、金丽温铁路、金丽温高速公路和近在咫尺的温州机场等，把丽水与全国紧密连接在一起；同时丽水也融入了浙江省4小时交通经

4、济圈。丽水市下属县、市亦可通过丽龙高速、金温铁路、各省道、国道等到达丽水市区，交通同样便捷。金丽温高速丽龙高速53省道50省道49省道五、丽水经济2009年全市实现生产总值542.02亿元，可比增长10.6%，增幅居全省第三；全社会固定资产投资279.19亿元，增长12.2%，增幅创“十一五”以来新高；财政总收入65.58亿元，其中地方财政收入37.42亿元，分别增长3.4%和3.5%；社会消费品零售总额232.62亿元，增长14.6%；外贸出口9.35亿美元，下降9.3%；城镇居民人均可支配收入19018

5、元,名义增长7.4%；农村居民人均纯收入5703元，名义增长12.9%，增幅居全省首位。丽水名片：中国青瓷之乡——龙泉市中国宝剑之乡——龙泉市中国石雕之乡——青田县第二部分项目区位绿城·秀丽春江以秀山丽水为主背景，位于丽水市莲都区，小水门大桥北端两侧，园区南侧紧临瓯江，西北背倚万象山，隔江对望南明山。城市主商圈绿城·秀丽春江城市南进项目区位图丽水市市政府产业东扩浙江铁建绿城公司一、稀缺文脉古处州府南明门和括苍门，历来是商贾贵胄聚集之地。目前，该区域已成为丽水城市的重点保护区，成为稀缺的人文胜地。项目位于这一

6、充满人文历史色彩的地域，未来必将成为城市名流的高端生活圈！处州府城墙(南明门)二、一线临江瓯江以人类滨河居住的美好想象，贯穿了丽水城市发展的线索与脉络。绿城·秀丽春江，面揽广阔瓯江，背倚繁华主城区，这里具备稀缺的一线江景，咫尺繁华却宁静悠远。未来，这里将成为高品位住宅的群聚之地，“丽水第一江景高端住区”的区域价值也将随之在此落地生根。瓯江神韵三、完善配套绿城·秀丽春江立于丽水最繁荣的商业街之一——中山街，地块以南为城市重要的公共生活空间——江滨公园。居住于此，坐享老城繁华，各种配套一应俱全，生活氛围浓郁。风

7、景名胜资源——瓯江、江滨公园、万象山、南明山人文景观资源——丽水摄影博物馆、南明门、括苍门、灵鹫寺商业配套资源——金汇广场、中都百货、沃尔玛超市、现代广场大酒店生活配套资源——市图书馆、囿山小学、处州/花园中学、市中医院、中心医院第三部分项目概况一、项目情况综述项目总占地面积约283.8亩，地上总建筑面积约41.67万平方米，平均容积率约为2.2，规划为新古典主义风格的高层公寓和法式合院别墅。项目总平图二、项目一期概况一期占地面积60156㎡，总建筑面积约13.46万㎡。10月底开盘的2/3号楼及12底开盘

8、的1/4/9号楼均已售磬。预计1月下旬推出一线江景大宅5/6号楼，产品涵盖舒适三房，豪华四房。⑤⑥⑦⑧④⑨③②①一期鸟瞰图①②③④⑤⑥⑦⑧⑨第四部分产品营造一、园区规划绿城·秀丽春江园区规划贯穿“整体设计、整体营造”的空间形制理念，为前瞻性的各种生活场景提出了预设性的完整思考。在规划、建筑、景观、用材等各方面精益求精，整体建筑风格稳重、典雅，独树一帜，含蓄地传达诗意的灵秀与风情，处处体现艺术与审美特征。项目鸟瞰二