绿城-10年杭州蓝色钱江江景大宅价值梳理

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1、绿城·蓝色钱江江景大宅产品与服务价值梳理目录【序言】【第一章】区位价值【第二章】规划价值【第三章】景观价值【第四章】建筑价值【第五章】室内空间价值【第六章】科技系统价值【第七章】设备系统价值【第八章】服务价值【第九章】开发团队序言作为“绿城集团第二代高层公寓”的领衔之作，蓝色钱江以“国际化、整体化、精细化”为产品特征，赋予了高端住宅更多新的诠释。钱塘江一线江景的珍贵资源，主城、新城双核心所带来的全新生活体验，蓝灰色玻璃幕墙的璀璨建筑，彰显人文关怀的绿城园区服务体系，“真诚、善意、精致、完美”的品牌

2、保障，保值、增值的财富效应，精雕细琢的艺术观感以及通过房产营造给业主带来的文化、情感和精神归属，印证着城市精品住宅的尊贵价值。通过对蓝色钱江区位、产品、服务、品牌四方面的剖析，梳理出带给业主的价值点，通过对产品一砖一瓦，园区一草一木的表述，将这些价值点转换为销售说辞，应用于日常客户接待当中，成为一个个可以打动客户的记忆点，让客户从点滴当中感受产品的魅力和价值，体验居住的安定与美好。第一章区位价值城市中心、江岸河湾从来都是构成居住价值的特性，一如纽约长岛、香港浅水湾、悉尼玫瑰湾。“钱塘自古繁华”，作

3、为浙江的母亲河，钱塘江和西湖一样，千百年来影响和塑造着这个城市的精神生活、文化历史和文明发展。绿城·蓝色钱江江景大宅，踞钱塘江一线江景核心之域，以大江之美，追溯城市文脉，承接城市文明，见证杭州从西湖时代到钱塘江时代的华丽启幕，是这个城市理想居住的象征和体现。1.1追溯钱塘江之源钱塘江，旧称浙江，又名之江，三国时因其流过钱唐县，称其为钱唐江，民国时期方作全称“钱塘江”。钱塘江由南、北两源汇流而成，全长605公里，整个流域面积达5.55万平方公里，其中浙江省境内4.8万平方公里。作为浙江省的母亲河，钱

4、塘江物产丰富，气候温和，名人荟萃，人杰地灵，兼有航运、物产、旅游、居住多项资源。【第一章】区位价值1.2流淌在江河里的人文历史钱塘江流域山清水秀，史脉悠远，名流辈出。高风亮节的严子陵，执守着一份可贵的清静，隐居富春山。南梁文学家吴均“风烟俱净，天山共色……从流飘荡，任意东西”的描述写尽了钱塘江两岸的奇山异水。元代大画家黄公望的《富春山居图》，描摹了钱塘江两岸的旖旎风光;足智多谋的军事家孙权创下钱江儿女的丰功伟业……到了近代，文艺家夏衍、作家郁达夫、画家叶浅予等也都依钱塘江盛名远播，名垂青史。水有尽

5、而意无穷，悠长的钱塘江，满载着历史的诗歌，奔流不息。【第一章】区位价值1.3天下奇观钱塘潮“天排云阵千雷阵，地卷银山万马奔。一千里色中秋月，十万军声半夜潮。”壮丽而抒情的钱塘江浪潮以磅礴的气势闻名天下。据载，在宋代，钱塘观潮之风就已呈兴盛之势。钱塘江口杭州湾外宽内狭，形如喇叭，宽达100多公里，奇特的海岸线使得钱江涌潮成为天下奇观。世界上能与钱江潮相媲美的，唯有巴西的亚马逊河口涌潮。【第一章】区位价值1.4钱塘自古繁华杭州的城市发展先有“水居江海之会，陆介两浙之间”的萌芽，后有“东南形胜，三吴都会

6、，钱塘自古繁华”的赞誉。可以说，杭州城市的起源与形成是和钱塘江文化息息相关的，杭州的繁荣富庶和人烟阜盛，也不时的围绕着钱塘江优美的江岸线而展开。当历史的长河行进到21世纪，钱塘江以一种近乎交响乐的恢弘气势奏响了杭州城市发展的新乐章，而豪迈的钱塘江也已然成为人们诗意栖居的天然背景，杭州正以宽广的全球化思维，再次从钱塘江畔复苏。“日出江花红胜火，春来江水绿如蓝”的美好图景也再次成为繁华钱塘的生动写照！【第一章】区位价值1.5典藏260米江岸线根据钱江新城的规划，蓝色钱江是钱江新城10公里江岸线上最后一

7、席江景住宅用地，也是钱江新城核心居住区最后的纯粹高端住宅。蓝色钱江沿着260米江岸线而建，江景大宅南面1280米的江面宽度给蓝色钱江一线江景大宅带来了豁达的视觉感受。【第一章】区位价值[效果图]绿城·蓝色钱江望江公园奥体中心市民中心国际会展中心杭州大剧院1.6城市资源【第一章】区位价值蓝色钱江东揽钱江新城顶尖城市资源，南临优美壮阔的钱塘江一线江景，北枕十里西湖及繁华老城区，横跨主城、新城双核心而独享一江两城，宛如城市黄金资源带上的一颗蓝色钻石。蓝色钱江凤凰山景区吴山景区西湖景区城站商业商务区块南宋

8、历史文化保护区湖滨名品街上城区公共中心钱塘江江景钱江新城核心区老城区奥体中心武林广场【第一章】区位价值1.7新城和老城之间便捷转换蓝色钱江距西湖直线距离仅3.8公里，通过望江东路往北经万松岭隧道仅需10分钟左右即可到达西湖南端与南山路。这里有柳浪闻莺，也有中国美院；有西湖天地，也有钱王祠，这里连接精英文化与民俗表情，风景和建筑互相辉映。人们可以在这里品茶、饮酒、泡吧、赏画、观景……享受最纯正的杭州生活。【第一章】区位价值距萧山机场约25公里距复兴大桥约2.2公里距西兴大桥约1.5公