资产评估模拟试题一答案分离版

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1、2010年注册资产评估师考试辅导资产评估　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《资产评估》模拟试题（一）（答案分离版）一、单项选择题1.资产评估最基本的功能是（　　）。A.评价和评值B.咨询和管理C.核算和监督D.鉴证和审查2.资产在处于迫售、快速变现等非正常市场条件下的价值属于（　　）。A.残余价值B.清算价值C.拍卖价值D.补偿价值3.（　　）是界定评估对象的基础。A.资产评估的一般目的B.资产评估的特定目的C.资产评估假设D.资产评估价值类型4.资产评估中的基本方法是（　　）。A.一种具体的评估方法B.几种评估方法的结合C.一条评估的思路D.一条评估思路与实现该

2、评估思路的各种评估方法的结合5.某经营性资产，其经营效益一直良好，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年预期收益为300万元，以后每年在上一年的基础上递增8万元，假设折现率为10％，资产的效用永续，该资产的评估价值为（　　）万元。A.2000B.3000C.3800D.15006.评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来5年的预期净收益分别为100万元，110万元，120万元，100万元，150万元，并且从第6年起该企业净收益将一直保持在150万元不变，资本化率和折现率均为10％，该企业的评估价值最接近于（　　）万元。A.1364B.2100C.1100D.35007.截至评估基

3、准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值小于1时表示（　　）。A.满负荷运转　　B.超负荷运转　　　　　　　　第12页2010年注册资产评估师考试辅导资产评估　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　C.开工不足　　D.与资产负荷无关8.进口设备的银行手续费的计费基数为（　　）。A.设备离岸价B.CIF价C.到岸价＋相关手续费D.离岸价＋国外运输费9.某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为50万美元，海外运输及保险费用为离岸价的8％，关税税率为16％，增值税税率为17％，国内运输费率为2.5％。美元对人民币的汇率为1：6.8，不考虑其他因素，该进口设备的国内运

4、输费用最接近于（　　）万元人民币。A.8.00B.9.00C.7.64D.9.1810.某被评估设备为2年前购置，预计评估基准日后该设备与同类新型设备相比每年运营成本增加20万元，该设备尚可使用5年，若折现率为10％，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额最接近于（　　）万元。A.56.9B.75.8C.52.3D.88.411.某宗土地5000平方米，土地上建一栋9层的办公楼，办公楼首层面积1000平方米，第2－9层每层建筑面积900平方米，则由此计算出的建筑容积率为（　　）。A.2.75　　　B.1.82　　C.1.64　　D.5.3212.关于国有

5、土地使用权的出让的最高年限，说法正确的是（　　）。A.居住用地的最高出让年限为60年B.工业用地的最高出让年限为60年C.商业用地的最高出让年限为40年D.教育、科技等用地的最高出让年限为40年13.有一宗土地，出让年期为40年，已使用25年，预计未来10年每年的净收益额为20万元，第11年开始每年的净收益额为30万元，假定折现率为10％，则该宗土地的评估值最接近于（　　）。A.200.45万元　　B.166.74万元C.155.00万元　　D.145.25万元　　　　　　第12页2010年注册资产评估师考试辅导资产评估　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　14.假定

6、土地资本化率为8％，建筑物资本化率为7％，土地价值为2500万元，建筑物价值为7500万元，则房地产的综合资本化率应为（　　）。A.7.50%B.7.25%C.6.45%D.6.25%15.采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需要考虑的因素是（　　）。A.价格调整系数B.品位调整系数C.规模调整系数D.技术性贬值系数16.有权优先取得勘察作业区内矿产资源采矿权的是（　　）。A.勘察作业区内的探矿权人B.具有矿山开采能力的开采企业C.具有勘察能力的探矿企业D.勘察作业区相邻的矿山开采企业17.关于版权的保护期限，阐述错误的是（　　）。A.公民作品的发表权、使用权和获得报酬权的保护期为

7、作者终生至死亡后50年B.若为两人合作完成的作品，则发表权、使用权和获得报酬权的保护期为最后死亡作者死亡后50年C.作品作者的署名权的保护期限为作者死亡后50年D.电影、电视、录像和摄影作品的发表权、使用权和获得报酬的权利的保护期为首次发表后的50年18.某企业年产某产品12万件，企业拟引进一项专利技术，如果使用了该专利技术可以使每件产品的成本由原来的2元降到1.5元，其售价由原来的10元上升到15元。假设专利技术的剩余使用年限为8年，企业产量不变，折现率为10％，企