房 屋 买 卖 合 同

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1、房屋买卖合同出卖方：＿＿＿，以下简称甲方；购买方：＿＿＿，以下简称乙方。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在____市区中山路＿＿号＿＿大厦＿＿室的商品房一套，建筑面积＿＿＿＿平方米（含柴火间1间），甲方同意将室内已装配的2台热水器及窗帘随房屋一同转让给乙方。上述房产的交易价格为人民币＿万＿仟元整。第二条付款时间与方法1、乙方分两次向甲方付清全部购房款，其中第一次付款计人民币＿万＿仟元整应于合同生效之日起＿日内付清，剩余的购房款计人民币＿＿万＿＿仟元整于甲方将房屋所有权证及土地使用权证（

2、以下简称“两证”）过户给乙方手续完成之日起任＿＿日内一次性付清。2、乙方以现金方式给付甲方购房款。第三条甲方应于“两证”过户给乙方手续完成之日起＿＿月内将交易的房产完整交付给乙方使用。第四条乙方承担房产交易中房产交易管理部门应征收的交易税费及房产过户等一切相关税费，甲方不承担任何税费。第五条甲乙双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务1、甲方有权依照本合同的约定获得乙方的购房款。2、甲方应保证双方交易的房屋产权来源合法和无争议。3、甲方在“两证”过户中要给予乙方尽力配合，以促成“两证”过户工作的尽快完成。4、甲方应付清“两证”过户之日前所产生的水电费、电话费、有线电视收视费等费用

3、。（二）、乙方的权利和义务21、乙方有权对甲方提供的“两证”及房屋产权的合法性、完整性进行调查核实。2、乙方不负责两证”过户之日前所产生的水电费、电话费、有线电视收视费等费用。第二条合同的变更本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更和解除。对合同任何条款的变更及其他未尽事宜，双方可通过友好协商，签订变更或补充协议加以解决。第三条　　乙方向甲方交纳购房定金人民币叁仟元整。第四条违约责任1、乙方必须按期向甲方交款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约金计人民币伍拾元整；乙方若不买该房产，甲方有权不予返还定金。2、甲方不得将该房产转卖他人，否则应双倍返还定金予乙方；甲方应按期将交易的房产

4、全部交付给乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约金计人民币伍拾元整。第五条本合同自签订之日（即20年月日）起生效。第六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年月日2