资产评估学第1阶段测试题

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1、江南大学现代远程教育第一阶段测试卷考试科目:《资产评估学》第一章至第六章（总分100分）时间：90分钟学习中心（教学点）批次：层次：专业：学号：身份证号：姓名：得分：一、单项选择题（每小题1分，共计15分）每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要求的。错选或未选均无分)1、资产评估的主体是指(D)。A、被评估资产占有人B、被评估资产C、资产评估委托人D、从事资产评估的机构和人员2、评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备1O台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万

2、元，则该类通用设备重置成本为(D)。A、750万元B、850万元C、1500万元D、1600万元3、在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与（A）相匹配。A.评估目的B、评估方法C.评估原则D、评估准则4、为节省资源和减少污染,政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于(B)。A、功能性贬值B、经济性贬值C、实体性贬值D、破产清算贬值5、资产评估方法中,市场法不适用于(C)。A、大型设备B、有实体性贬值的设备C、自制非标准设备D、进口设备6、在资产评估中，市场法较适用于(C)。A、专用

3、设备B、大部分无形资产C、通用性较强的资产D、受地域、环境等严格限制的资产7、同一资产在不同假设条件下评估结果（D）。A、相同B、趋于一致C、具体情况具体分析D、不相同8、资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（B）。A、市场性B、公正性C、咨询性D、预测性9、使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为(C)。A、1个B、2个C、3个D、4个10、使用年限法评估设备成新率时,一般首选(B)作为设备的总使用年限。A、自然寿命B、经济寿命C、技术寿命D、折旧寿命11、对学校、教堂、军

4、营一般采用的评估方法是(C)。A、收益法B、市场法C、成本法D、可收回金额作为评估值12、在同时能够获得复原重置成本和更新重置成本时应该(B)。A、优先选择复原重置成本B、优先选择更新重置成本C、任意选择其中一个D、把两个重置成本的金额进行平均13、明确资产评估业务基本事项是鉴定评估业务约定书（A）的一系列基础工作。A、之前B、之后C、贯穿全过程D、与此无关14、某企业的永续年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该企业的评估价值为(C)。A、10万元B、150万元C、100万元D、50万元15、下列原则中，不属于资产评估一般经济技术原则的是(A)。A、独立

5、性原则B、贡献原则C、预期性原则D、替代原则一、多项选择题（每小题2分，共计10分）在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的。错选、多选、少选或未选均无分。)1、下列可以作为资产评估对象的资产有(BDE)。A、没有获利能力的专利B、企业拥有的不动产C、政府公布的经济信息D、企业拥有的商誉E、个人拥有的股票2、收益法应用的前提条件有（BD）。A、应当具备可利用的历史资料B、被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产C、资产形成价值的耗费是必需的D、资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的E、参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜

6、集到的3、在市场法中，参照物调整的因素主要包括(ACE)。A、时间因素B、折旧率政策因素C、地域因素D、税收因素E、功能因素4、关于更新重置成本和复原重置成本说法正确的是（ABCDE）。A、在同时可获得者两种成本的前提下，应该选用更新重置成本B、一般而言，更新重置成本小于复原重置成本C、无论计算更新重置成本和复原重置成本，都要求资产本身的功能不能改变D、物价指数法计算出的是复原重置成本，而重置核算法能可估算更新重置成本和复原重置成本E、一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的成本往往偏高5、从本质上讲，以下哪些不是企业评估的真正对象（BCDE）。A、企业的生

7、产能力B、企业的全部资产C、企业整体资产D、企业获利能力E、企业的投资价值三、名词解释（每小题3分，共计12分）1、市场价值：是指资产在评估基准日公开市场上正常使用（最佳使用或最有可使用条件下）所能实现的交换价值的估计值。2、资产评估：资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员，依据国家的有关规定，为了特定的评估目的，遵循适用的评估原则，选择适当的价值类型，按照法定的评估程序，运用科学的评估方法，对特定资产的价值进行估算的过程。3、折现率：期望的投资回报。是由无风险报酬率和风险报酬率构成。4、公开市场假设：公开市场假设是假定在市场上交易或拟在市场上交易的资产，

8、资产交易双方彼此地位平等