梓山村水库管理处拆迁安置楼工程

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1、一、施工方案1、工程概况本工程为益阳市梓山村水库管理处拆迁安置楼建安工程（办公楼），位于益阳大道南侧、环湖东侧，交通便利。1.1建筑设计该工程由湖南益阳市城市建筑设计有限公司进行设计，建筑面积10800m2（地下一层，地上九层），建筑物总高度35.40m。建筑耐火等级为一级，抗震设防裂度为6度，设计使用年限为50年，结构类型为框架结构。屋面为Ⅱ级防水按05ZJ001-115屋20，地下室防水采用05ZJ001-137-地防5执行。卫生间聚氨酯涂膜防水，屋面水落管利用φ110PVC管材，颜色与墙面协调。外墙设计

2、为外墙涂料、大理石柱面、内墙抹混合灰，地下室内墙抹水泥砂浆。1.2结构设计本工程为混凝土框架结构，抗震按6度设防，结构使用年限为50年。基础设计采用预应力管桩桩长约15m，地下室砼采用C35，主体骨架二层及以上矩形柱砼为C30，梁板砼为C30，所有钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400。±0.00以下墙体为实心砖墙（普通粘土砖）水泥砂浆M7.5。填充墙采用多孔粘土砖与加气砼砌块，为M5水泥混合砂浆砌筑，1.3安装工程1.3.1给排水室内给水管、室内排水、室外给水、室外排水管道安装。1.3.2电气外电

3、缆电线敷设、电气设备安装、灯具安装等。1.3.3消防工程消火栓系统、消防喷淋系统、消防自动报警系统的施工。2工程施工特点2.1本招标工程基础采用预应力管桩，设有地下室，主体为现浇框架结构，面积10800m2，建筑装饰装修设计新颖。招标要求工期330日历天，质量要求合格标准。2.2本工程投标保证工期为330日历天，工程施工场地已准备就绪，设计档次高，质量要求好。因此，我们将采用先进的、科学的施工方法，合理地组织与安排，尽量扩大施工作业面，根据设计的平面布置图，安排好流水施工工艺，同时制订详细的季节施工措施。2.

4、3本工程分部分项的工序比较复杂，各专业工种人员较多，工种与工种中存在着穿插施工，在施工过程中，项目经理部充分发挥指挥协调职能，合理、科学地组织施工，使各专业、各工种、各工序环环相扣，协调作业。2.4施工现场已“三通一平”，现场施工条件准备充分，资金已落实,已具备了组织施工条件。针对该工程的特点，将选派优秀的项目经理和强有力的项目管理班子对工程施工进行全过程管理，确保工程优质、高速、安全、顺利进行，树立公司形象，创造良好社会信誉。3.施工组织与部署3.1为了保证交给业主一个既放心又满意的工程，我公司将对拟建的办

5、公大楼建设工程做出庄重承诺：3.1.1质量承诺：确保合格工程，争创优质工程。3.1.2工期承诺：确保在330天内完成本工程。3.1.3安全承诺：本工程施工过程中做到无工程质量事故、重大设备、人身伤害事故。3.1.4管理承诺：按国家标准进行现场管理，创湖南省安全文明工地。3.1.5环境承诺：按ISO14001国际环境管理体系标准进行管理，实现绿色工地、绿色建筑，最大限度的保证施工区域及周边环境的良好。3.1.6保修承诺：按国务院279号和建设部[2000]80号令规定执行。3.2工程主要对策3.2.1领导重视，

6、质量第一我公司将把该工程施工当成“形象”工程进行组织管理，从我公司中选派具有中级职称以上、丰富的施工经验、年富力强的人员组成项目管理班子，配备有战斗力的优秀施工队伍，并在施工中把搞好工程安全和质量作为我们工作中的重中之重；以工作质量来确保质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标的实现，并做好环境保护。3.2.2合理划分管理区段和施工任务，健全各种管理制度结合该工程，分析业主要求、设计情况、工程量和工程特点，按管理原则结合实际情况，合理划分施工段，建立各级组织管理制度，使分部分项工程均置于组织和管理制度的控制

7、下。3.2.3合理选择施工方法、进行资源配置、确保按期建成根据工程特点合理选择施工方案，并根据工程情况，从人、机、料、法、环出发，上足劳动力，配备足够的先进的施工机械，保证材料供应，采用先进的施工工艺，保持整洁、文明的施工场地，保障施工生产顺利开展，确保工程按期优质建成。3.2.4建立健全各级安全组织和安全制度，保障施工安全认真建立健全各级安全组织和安全制度，将安全责任落实到每个人，使安全生产人人有责，事事有人管，坚决杜绝各类安全事故的发生。3.2.5合理安排施工顺序，减少成本投入合理安排施工顺序，搞好流水作

8、业。3.2.6充分考虑气候影响根据当地气象资料和天气预报掌握雨量的季节分布形势，合理计划，做好防洪、防汛工作和两防期间地方材料储备。3.2.7其它施工对策强化环保意识，制定严格的环保和文明施工措施。贯彻国家、当地政府的法律、法规、标准，组织按标准进行文明施工。3.3项目组织机构我公司将以实现业主和施工目标为目的，选派具有丰富类似工程施工经验的同志担任项目经理，并在全公司范围内选拔优秀技术人员，组成项