保洁部设施设备清洁频次周期011

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1、北京**物业管理有限责任公司鹏润大厦管理处文件号：DS-BJ-011版本号：A/0设施设备清洁频次周期页次：共4页第4页1.目的根据公司《基础设施控制程序》内容要求，通过确立大厦各项设施设备的清洁周期，以便合理计划、安排人力物力资源，使设施设备的清洁质量符合、保持预定标准。2.范围保洁部全体员工3.职责3.1部门经理负责编制《月度定期清洁一览表》；3.2部门主管、领班负责本区域员工对本规定的组织实施并填写《月度计划清洁完成表》、《外墙清洗进度检查表》；3.3保洁员应按此周期频率完成各设施、部位的清洁并填写《楼层日清洁记录表》、《入室清洁记录表》、《虫害消杀记录表》；3.

2、4花木公司养护员负责绿植的定期养护并填写《周绿植养护记录表》；3.5外墙清洗公司相关人员负责大厦外墙的定期清洗。4.内容4.1大堂及B1区域4.1.1石材地面：日7：00—24：00不间断循环推尘，月2次定期清洗。4.1.2转门及大堂5米以下玻璃：日7：00—24：00不间断循环擦拭转门及窗台手印及尘土，月2次定期刮洗转门及大堂5米下玻璃。4.1.3电动扶梯：日1次扶梯黑胶扶手擦拭，月2次扶梯玻璃、不锈钢立面刮洗保养，月1次扶梯台阶刷洗清洁。4.1.4大堂前台、烟灰桶、水牌、液晶显示屏、展示柜、消防器材等设施：日1次全面擦拭清洁，巡视中不间断循环擦拭清理明显污渍。4.1

3、.5租摆绿植周1次定期浇水擦尘（由花木租摆公司养护员负责），发现枯枝黄叶随时清理。4.1.6石材墙面编制：审核：批准：发布日期：2013年2月15日北京**物业管理有限责任公司鹏润大厦管理处文件号：DS-BJ-011版本号：A/0设施设备清洁频次周期页次：共4页第4页日1次2米以下擦拭清洁，月1次全面擦拭清洁。4.1.7天花板、灯栅、安全疏散灯等设施月1次全面擦拭清洁，局部污迹巡视中随时清理。4.1.7男、女卫生间：日16次，7：00—18：00清洁间隔约为1小时，18：00—24：00清洁间隔为约1.5小时。4.1.8两侧消防楼梯：日1次全面墩擦清洁，不间断循环清扫，

4、局部污迹巡视中随时清理。4.2楼层公共区域4.2.1石材地面：日2次彻底推尘，局部污迹巡视中随时清理。月2次定期清洗。4.2.2客、货电梯间石材墙面：日1次2米以下擦拭清洁，月1次全面擦拭清洁。4.2.3墙纸、天花板、灯栅、安全疏散灯等设施：月1次全面擦拭清洁，局部污迹巡视中随时清理。4.2.4水牌、各类指示牌、烟灰筒、灭火器、消防栓门、地脚线等设施：日1次全面擦拭清洁，局部污迹巡视中随时清理。4.2.5租摆绿植：周1次定期浇水擦尘（由花木租摆公司养护员负责），出现枯枝黄叶随时清理。4.2.6男、女卫生间：日12次，7：00—15：30清洁间隔约为1小时，15：30—1

5、9：30清洁间隔为约1.5小时。4.2.7两侧消防楼梯：日1次全面墩擦清洁，巡视中不间断循环清扫，局部污迹随时清理。工程管线月1次擦拭清洁。4.2.8清洁服务间：随卫生间清洁频次清理保持、办公垃圾日清运1次。4.3签订入室清洁服务协议客户房间日1次地面墩擦、吸尘清洁，桌椅、电脑等办公设施擦拭清洁，垃圾倾倒；周1次柜顶、地脚线擦拭清洁，电话、电脑键盘消毒；编制：审核：批准：发布日期：2013年2月15日北京**物业管理有限责任公司鹏润大厦管理处文件号：DS-BJ-011版本号：A/0设施设备清洁频次周期页次：共4页第4页月1次窗内侧玻璃、玻璃隔断、天花板灯栅风口刮洗、擦拭

6、清洁，木质家具打蜡保养。4.4空置楼层公共区域日1次地面推尘、设施擦拭清洁。4.5空置租区房内：月1次地面吸尘、设施擦拭清洁、内窗玻璃刮洗。4.6顶层天台周1次地面清扫、扶手、墙面等设施擦拭清洁。4.7员工休息室、浴室日1次地面清扫墩擦、设施擦拭清洁。4.8垃圾房办公垃圾日清运1次、地面日1次墩擦清洁（此工作由大厦垃圾承包方负责）。4.9B2地下车场4.9.1地面日1次全面清扫，局部污迹、杂物巡视中随时清理，周1次墩擦清洁；4.9.2挡车线、消防设施、2米以下指示牌日1次擦拭清洁；4.9.3入车道周3次冲洗墩擦清洁（冬季调整为月2次）；4.9.4天花板处工程管线、车辆指

7、示灯箱月1次浮尘清扫（使用扫帚、鸡毛掸子等工具），年4次擦拭清洁。4.10大厦外墙年4次清洗。（此工作由大厦外墙清洗承包方负责）4.11大厦外围、门前三包区域4.11.1地面日7：00—20：00不间断循环清扫，清扫间隔约为每小时1次；4.11.2春至秋季草坪内植物月修剪1次。（由花木租摆公司养护员负责）4.12公共区域虫害消杀年4次。5.相关文件5.1《基础设施控制程序》6.记录编制：审核：批准：发布日期：2013年2月15日北京**物业管理有限责任公司鹏润大厦管理处文件号：DS-BJ-011版本号：A/0设施设备清洁频次周期页次：共4