城中村城市发展定位与产业研究规划设计项目建议书

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1、城中村城市发展定位与产业研究规划设计项目建议书深圳市宝安中心区碧海片区城市设计方案国际咨询项目建议二○○八年二月书目录一、现状及自然条件研判....................................................................................................3现状概况................................................................................

2、....................................3条件研判....................................................................................................................3二、城市功能定位及职能设定....................................................................................

3、........4三、规划理念........................................................................................................................5总体理念...................................................................................................................

4、.5设计目标....................................................................................................................5规划注重整合处理好以下关系:..............................................................................5四、规划管理政策初步建议...........................

5、.....................................................................6编制规划设计导则，为城市规划管理提供依据。................................................6研究土地开发和利用新模式，实现城市与地方利益的协调和统一....................6五、整体城市设计初步概念构思....................................................

6、....................................7六、重点地段城市设计初步概念构思................................................................................8“重点地段城市设计”区域的选择............................................................................8重点地段城市设计初步概念构思...............

7、.............................................................8深圳市宝安中心区碧海片区城市设计方案国际咨询项目建议书一、现状及自然条件研判现状概况深圳市宝安中心区碧海片区位于深圳市西部，片区东部紧邻宝安中心区滨海片区，北部临近平峦山、铁仔山郊野公园，南部紧邻大铲湾港区，西部靠近宝安国际机场，设计范围为宝安大道、新安六路、海滨大道和碧海湾公园以东围合的区域，规划区总用地面积约824公顷。场地背山面海，位于宝安中心组团滨海地区，是宝安中心区的重要组

8、成部分。片区内现状总人口约为万人。现状建筑类型以居住建筑为主，其中又以乡村居民自建私宅为主，少量为工业建筑，主要由原各行政村自行开发建设。条件研判1、区位重要片区位于深圳市东部，沿江东北侧，紧靠大铲港区，是深圳联系广州和宝安机场的门户和重要的海上运输窗口地区，对于展示深圳形象，为大铲港区配套服务有着十分重要的作用。2、自然条件优越该区域背山面海，同宝安滨海片区共同被东西两条规划市级生态廊道夹持，自然生态环境优越。3、现状用地功