2011造价工程师考前辅导重点笔记

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1、2011全国造价工程师执业资格考试工程造价案例分析考前辅导重点笔记1392010年考题回顾：总体来看，2010考题有些难度，但是难度不算是很大。我们预计2011年将会增加难度，预计和2007，2008年的相同，甚至难于前几年的题目。第一题:财务评价题目。计算建设期贷款利息、折旧费、固定资产余值；总成本费用和还本、付息；所得税、资本金净现金流量（没有给表格，要求列式计算）。第二题：方案优选题目。属于比较简单的数学应用题目，核心是机械台班消耗定额的编制。和案例教材里面的案例有很高的相似度。第三题：招投标题

2、目。挑错题目，做法错误，联合体，时限要求等第四题：索赔和2008清单应用。主要是不可抗力，2008清单规范和《2007标准施工招标文件》在索赔中的应用。第五题：工程付款、网络图题目。2008清单规范价格计算，网络图和前锋线，压缩工期和付款计算第六题：专业和清单问题土建的是基础土方计量、清单表格计算。工艺管道计量，清单综合单价的编制。电缆计量和清单综合单价的编制。考试大纲：案例分析主要考察报考人员在综合掌握工程造价管理基础理论及相关法规、工程造价计价与控制和建设工程技术与计量三个科目的基础上，解决下述有

3、关工程造价实际问题的能力。一、建设项目财务评价1.建设项目投资估算；2.建设项目财务指标计算与分析；3.建设项目不确定性分析二、建设工程设计、施工方案技术经济分析1.建设工程设计、施工方案综合评价法；2.价值工程在设计、施工方案比选、改进中的应用；3.生命周期费用理论在设计方案评价中的应用；4.工程网络计划的优化与调整。三、工程计量与计价1.工程量计算与审查；2.建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制；3.工程量清单的编制；4.建筑安装工程分部分项工程单价的编制；5.建筑安装工程设计概算、施工

4、图预算的编制与审查；6.工程造价指数的应用。四、建设工程招标投标1.建设工程设计、施工招标程序与招标方式；2.建设工程标底的编制；3.建设工程评标指标体系与评标、定标；4.建设工程投标策略的选择与应用；5：决策树法在投标决策中的应用。五、建设工程合同管理与索赔1.建设工程施工合同的类型及选择；2.建设工程施工合同文件的组成与主要条款；3.工程变更价款的确定；4.建设工程合同争议的处理；5.工程索赔的计算与审核。六、工程款结算与竣工决算1.工程价款结算与支付；1392.资金使用计划编制与投资偏差分析；3

5、.竣工决算内容与编制方法；4.新增资产的分类及其价值的确定。第一章建设项目财务评价本章按照《建设项目经济评价方法与参数》第三版修订，基本知识点为：1.建设项目投资构成与建设投资估算方法；2.建设项目财务评价中基本报表的编制；3.建设项目财务评价指标体系的分类；4.建设项目财务评价的主要内容。第一节建设项目投资构成（一）建设项目总投资含建设投资、建设期利息、流动资产投资三部分。（二）总投资按照资产性质分类固定资产工程费用=建筑工程费+设备购置费+安装工程费工程建设其他费中形成固定资产的那部分预备费=基本

6、预备费+涨价预备费（形成固定资产）建设期利息（形成固定资产）无形资产工程建设其他费中形成无形资产的那部分其他资产工程建设其他费中形成其他资产的那部分(不涉及)流动资产流动资金（三）建设投资静态投资部分的估算方法项目规划和项目建议书阶段投资估算的精度低可采取简单的估算法，如单位生产能力估算法、生产能力指数法、比例法、系数法等可行性研究阶段尤其是详细可行性研究阶段投资估算精度要求高指标估算法，详细估算法139第二节分项详细估算法一、投资估算的内容，估算步骤。1、总投资建设投资工程费用建筑工程费，形成固定资

7、产设备及工器具购置费，形成固定资产安装工程费，形成固定资产工程建设其他费用可分别形成固定资产、无形资产及其他资产基本预备费形成固定资产涨价预备费形成固定资产建设期利息包括借款(或债券)利息及手续费等。建设期利息仅仅在融资后财务分析中用到。形成固定资产流动资金实际上就是财务中的营运资金，形成流动资产流动资金＝流动资产－流动负债。2、投资估算的步骤(1)分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费。(2)在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费。(3)估算涨价预

8、备费和建设期利息。(4)估算流动资金。二、设备及工、器具购置费用的构成（一）设备及工、器具购置费用的构成1、设备购置费的构成及计算设备购置费＝设备原价+设备运杂费(1)国产设备原价的构成及计算国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。A.国产标准设备原价国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。在计算时，一般采用带有备件的原价。B.国产非标准设备原价按成本计算估价法，包括所有制造过程的费用和制造过程各企业的合理利润。应该使非