环境影响评价报告公示：三鑫山水汇豪二期环评报告

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1、GXDH-PJS-2014-065/2建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：三鑫·山水汇豪二期建设单位：平乐县三鑫房地产开发有限责任公司（盖章）编制日期：二O一五年一月国家环境保护部制35《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集

2、中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。35建设项目基本情况项目名称三鑫·山水汇豪二期建设单位平乐县三鑫房地产开发有限责任公司法人代表王继云联系人苏工

3、通讯地址平乐县平乐镇月城村联系电话13788532014传真邮政编码建设地点桂林市平乐县平乐镇月城村委中央村立项审批部门批准文号建设性质新建√新扩建□改建□行业类别及代码7090其他房地产业占地面积(㎡)21365.81绿化面积(平方米)6400总投资(万元)6000其中：环保投资(万元)261环保投资占总投资比例4.5评价经费(万元)1.5预期投产日期2015.12一、项目由来：本项目业主平乐县三鑫房地产开发有限公司通过拍卖取得占地面积为21365.81㎡的建设用地使用权，用于建设“三鑫·山水汇豪二期”项目。该项目用地已经取得平乐县人民

4、政府的土地使用证，并在平乐县住房和城乡建设局进行选址定点。项目建设地址位于平乐县月城村委中央村，项目建成后用于房地产项目。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008版），本项目属于U大类城市基础设施及房地产中的16房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等类别中的报告表类别，因此，本项目理应编制报告表。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定，该项目应进行环境影响评价。我所接受平乐县三鑫房地产开发有限责任公司委托，组织有关工程技术人员进行现场勘察、调查、收集有关资料，并根据可行性研究报告等材料及环境影响评价

5、的相关技术文件编制本报告表。35二、工程内容及规模：1、项目名称：三鑫·山水汇豪二期2、项目性质：新建3、项目所在地现状及周边环境：本项目所在地位于桂林市平乐县月城村委中央村，项目所在地为未利用地，目前为荒地，仅有少量草丛生长，没有树木生长。项目所在东南面20m为“三鑫·山水汇豪一期”项目，目前已经建成出售，少量住户入住，总户数约120户，居住人数约400人；东南面外120m为规划道路，目前处于建设过程中；东南面320m为居民住房，居住人数约为200人；项目东面20m外为“平乐县嘉乐教育文化中心”项目，目前处于建设过程中，主要用于教育培训

6、用途。项目北面20m为当地村民居住房，住户约50户200人；项目西北面20m外为“一品名府小区”，处于建设中，建成后住户约300户，1000人；项目西南面20m为当地居民，户数约为20户，人数约80人；西南面外60m为安良街，乡镇道路，路面宽20m。项目周围情况见下表，项目周围调查表表1项目周围环境说明表环境名称方位及距离备注三鑫·山水汇豪一期东南面20m120户400人，目前少量入住规划道路东南面120m正在建设中当地村民东南面320m居住200人平乐县嘉乐教育文化中心东面20m正在建设居民北面20m50户约200人，当地村民一品名府小

7、区西北面20m300户1000人，正在建设中居民西南面20m20户80人，当地村民安良街西南面60m乡镇道路，路面宽20m354、项目建设内容：该项目新建住宅楼15~22#等8栋。项目占地面积为21365.81㎡，总建筑面积为61528.86㎡。15#、16#位于场地东部角落（小区出入口处），15#高度为4F，；16#高度为6F，其中一层用于商业面积，以上为住宅面积；17#位于场地中部，高度为11F，底层架空停车，以上为住宅楼；18#-22#等5栋楼房围城一圈位于场地西部地块，其中18#为18F，19#、20#为17F，21#、22为11

8、F，在建筑地下设置地下停车场。项目容积率为2.43，绿化率为30.02%，建筑密度为20.53%，项目总投资为6000万元。项目在场地的西北面角落设置主入口，在东部设置次入口。在场地内配套建设