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1、目录目录-1-第一章总论-1-1.1项目基本情况-1-1.2项目单位基本情况-4-1.3可行性报告编写依据-4-1.4综合评价-5-1.5结论-6-第二章背景及必要性-6-2.1产业政策背景-6-2.2产品市场背景-7-2.3项目区社会经济背景-8-2.4相关产业发展现状-14-2.5项目建设的必要性-15-第三章项目选址与建设条件-18-3.1建设地点选择-18-3.2建设条件-18-第四章市场分析与销售方案-20-4.1市场分析-20-4.2营销策略、方式、模式-23-4.3市场风险分析-23-第五章建设方案-24-5.1基地建设方案-

2、24-5.1土建方案-25-5.2设备方案-26-5.3技术方案-27-第六章环境保护及节能减排措施-27-6.1环境影响-27-6.2节能减排-29-6.3节能措施-32-第七章项目组织与管理-33-7.1组织机构与职能划分-33-7.2劳动定员-34-7.3管理措施-34-7.4技术培训-35-7.5劳动安全、卫生与消防-35-第八章投资估算与资金来源-37-8.1投资估算依据-37-8.2投资估算-38-8.3资金筹措-40-第九章财务评价-40-9.1财务评价依据-40-9.2营业收入、营业税金及附加估算-41-9.3总成本及经营成

3、本估算-41-9.4财务效益分析-42-9.5不确定性分析-42-9.6财务评价结论-43-第十章社会效益分析-43-10.1对当地主导产业发展和产业结构调整的影响-43-10.2与农户的利益联结机制-44-第十一章结论及建议-44-11.1结论-44-11.2建议-45-附表:1、优质绿茶单位产品(公斤)生产成本估算表2、普通绿茶单位产品(公斤)生产成本估算表3、总成本费用估算表4、项目投资现金流量表第一章总论1.1项目基本情况1.1.1项目名称项目名称:湖北省鹤峰县翠泉茶业有限公司年产100吨名优绿茶清洁化加工技术改造项目1.1.2建设

4、性质建设性质:改扩建1.1.3建设地点建设地点:鹤峰县中营乡北佳坪1.1.4产品方案及规模年生产优质绿茶100吨,其中:1、中档绿茶10吨(1万公斤),条装,每公斤4条,320元/公斤。2、普通绿茶90吨(9万公斤),袋装,每公斤4袋,100元/公斤。1.1.5建设内容(一)基地建设:按有机茶生产技术操作规程,优化基地5000亩,培训茶农3000人/次。(二)土建工程1、生产车间:600平方米;2、产成品仓库:200平方米;本资料来自企业管理资源网www.m448.com本资料来自企业管理资源网www.m448.com3、原材料仓库:200

5、平方米;4、办公用房:200平方米;5、生活用房:100平方米;6、道路:200平方米;7、绿化:500平方米。(三)设备引进:规格型号生产单位单位数量FP-50热风炉(带烟机)浙江上洋机械台2电炒锅组浙江上洋机械台53.0翻板烘干机(电)浙江上洋机械套125铜揉捻机浙江上洋机械台2FSZ40/13提升机浙江上洋机械米4FSP40/2.0D斜平输机浙江上洋机械米86CHF10m²烘干机浙江上洋机械台26CSF100热风杀青机浙江上洋机械套1提升机浙江上洋机械台1冷却机浙江上洋机械台16CSF80热风杀青机浙江上洋机械套1提升机浙江上洋机械台

6、1冷却机浙江上洋机械台1不锈钢平台浙江上洋机械m²100(四)加工工艺:加工工艺选择绿茶烘青技术,主要工艺流程为:鲜叶验收-鲜叶摊放-电热源杀青-冷却回潮-揉捻-烘干冷却-包装入库。1.1.6建设期限建设期限:建设期1年。2012年1月至2012年12月。1.1.7投资结构及资金来源(一)项目投资:项目建设总投资836万元,其中:1、建设投资326万元,2、流动资金500万元。(二)资金来源:1、企业自筹536万元,2、农户集资150万元,3、申请财政科技扶持资金150万元。1.1.8项目效益指标销售收入:1220万元,销售税收:166.5

7、万元,企业利润:208万元,投资利润率:24.8%,内部收益率:12.6%,财务净现值(i=10%):347万元,动态投资回收期4.1年。带动农户:3000户直接增加茶叶收入:600万元。1.2项目单位基本情况1、企业概况。湖北省鹤峰县翠泉茶业有限公司是2004年由原鹤峰县绿林茶场改制后,重新组建的股份制有限公司,股东三位,注册资本508万元。公司占地6100平方米,建筑面积6000平方米,总资产2156万元。名优茶加工机械200余台套,茶叶专用冷藏库800立方米,全面实现茶叶生产、加工的标准化、机械化和清洁化。企业坚持“以市场为中心,以质

8、量为前提,以效益为目的”的办厂方针。生产的“翠泉”绿茶先后获得30余次省级以上名优茶评比金奖,被评为湖北省著名商标、湖北省名牌产品,荣获湖北省十大名茶称号,2010年首届“国饮杯

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