土地市场秩序治理整顿工作情况汇报

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1、土地市场秩序治理整顿工作情况汇报（2）土地储备在政府调控和管理土地一级市场中的作用。四是土地二级市场管理得到加强。去年，仅市本级就处置土地资产*宗*万平方米，收取土地出让金*万元。通过房地产开发用地的复核验收，对市区*宗超土地面积、超建筑面积、改变用地性质的房地产用地进行了依法处置，共补交出让金*万元。全年还办理国有土地使用权转让*宗、面积*亩，转让评估值*亿元。此外，市区国有划拨土地收取年租金工作也顺利起步，已收取年租金*万元。（三）执法监察能力不断强化异。执法监察方面，我们坚持以完善违法哺预防体系为基础，重点查处了一批违法用わ地行为

2、，解决了一批信访积案，清理了一猪批政策文件。一是违法预防体系进一步完善。按照“预防为主、事前防范和事后胫查处相结合”的土地执法监察方针，我们尬切实强化执法巡查责任制。全市*个乡镇均开展了创建“土地执法模范乡镇”活动晌；建立了“土地110”快速反应系统，使土地违法行为查处更加及时有效；各县枧（市、区）都聘请了土地执法监察员，形ㄥ成了一张系统的监察网络。二是违法行哗为得到严肃查处。开展治理整顿以来，我蕞市共查处各类土地违法案件*起，涉及土坡地*亩，拆除构建物*万平方米，没收构建物*万平方米，收回土地*亩，罚没款戛*万元。坚持查事和查

3、人相结合，对涉嫌哙土地犯罪、违法违纪的人员，坚决移送司　法、纪检部门处理，全市共处理*人，其材中司法处理*人，党纪政纪处理*人，较啥好地起到了“处理一人、教育一批”，“啊处理一宗、教育一片”的效果。去年来立漭案查处的这*起土地违法案件以及*起矿山违法案件，目前已全部结案。三是土鬯地信访逐步减少。近年来我市涉及土地问疡题的越级上访、集体上访、重复上访时有麽发生，土地信访形势比较严峻。为此，全结市各级普遍建立了信访工作“一把手”负啸责制，进一步完善了信访工作责任制，并沂积极开展领导下访约谈活动。特别是去年Ｘ10月19日，市五套班子领导到六

4、个县谂（市、区）共接访群众*批次，实实在在碜解决了一批信访积案，受到了群众普遍欢胜迎。去年全市受理土地信访*件，同比下芊降*，实现连续四年信访总量稳步下降。四是制度政策得到认真清理。按照《行政厄许可法》和规范土地市场秩序的要求，我が市对土地管理方面的规章制度和政策性文汞件进行了认真清理，已清理相关文件*只，对有违国家法律法规精神的一律废止或恝修订。（四）被征地农民利益得到依法纠维护。切实保障被征地农民利益，是我萼市土地管理工作的一项基本原则。开展土齿地市场秩序治理整顿以来，我市以规范征蹦地行为为基础，建立完善了被征地农民的埠养老保障和

5、就业培训制度，使农民利益得埙到了更好的维护。一是完善政策制度，淮征地行为进一步规范。去年，市政府就进橐一步加强和改进征地工作进行了专题调研箧，在广泛听取意见的基础上，经政府常务∈会议讨论，3月份出台了《*市区被征地本农民养老保障暂行办法》，8月份出台了锣《关于加强和改进土地征用工作的意见》执以及《*市区征用集体土地办法》，为规聪范征地行为，维护农民利益提供了依据。目前，全市各级均建立了政府统一征地机末构，实行统一征地制度，在与村集体经济怿组织签订征地意向协议前，实行“两公告：、一批复”程序，充分保障农民在征地过秉程中的知情权、参与权。

6、二是建立“区片综合价”，被征地农民补偿标准有所提厨高。到目前为止，全市各县（市、区）都斑建立实施了征地补偿“区片综合价”制度罢，市区、*县在辖区内全面实行“区片综锪合价”，其他各县（市）已在城镇规划区暖实行。“区片综合价”制度，缩小了区域倭之间补偿标准的差距，市区安置补助费最煊大差距从5800元减为3000元。同妖时，补偿标准也得到了适当提高，全市平←均增加20%-30%。全市各地严格贯踪彻落实中央、省的征地工作政策，坚决执恃行法定的征地补偿标准，征地补偿费和安绝置补助款足额按时支付给被征地农民，没罘有发现截留、克扣等现象。三是建立被

7、征地农民养老保障制度，农民的后顾之忧阏基本消除。目前，全市各县（市、区）均砂已全面建立实施被征地农民养老保障制度逍，资金由国家、集体、农民分担，一般政驾府出15000元至16000元，个人难与集体出2000元至18000元不等，分A、B、C三档，年龄到标准后可按仇月领取养老保障金，目前全市已有20余乎万名被征地农民参加了养老保障。为确保铮养老保障金足额按时支付，市政府规定从土地出让金收入中按2%比例提取被征地肟农民养老风险准备金。同时，各地积极创要造条件，免费开展被征地农民职业技术培橇训，帮助他们向二、三产业转移。四是奸建立征地调

8、节资金，被征地农民安置政策毹不断完善。市本级从经营性用地出让收益﹁中提取15元/平方米，其他用地出让收沅益中提取2元/平方米，用于征地补偿平＆衡、养老保险支出及劳动技能培训。全市畀各地积极推行地安置政策，允