公共区域使用申请及合同模板

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1、公共区域使用申请单申请单编号：NO.申请部门申请日期使用范围内部使用□外部租用□申请租用商户（外部租用填写）商户确认（外部租用填写）使（租）用地点地上□房间编号：地下□房间编号：使（租）用用途　计划使用时间年月日至年月日房间内主要设施（根据实际情况填写）　经办人　部门负责人　总经理　综合管理部备案　房间钥匙领取确认　注销备案房间钥匙归还□房间主要设施检查□注销备案确认申请部门　综合管理部　临时使用协议甲方：天津融创商业管理有限公司地址：南开区宾水西道与凌宾路交口奥城商业广场A3三层乙方：身份证号/营业执照号码：地址：甲、乙双方经友好协商，就乙

2、方临时使用甲方区域储存物品一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方临时使用甲方（地址）（以下简称“仓库”），仓库编号：建筑面积㎡（具体位置见本协议附件）。第二条使用期限自年月日至年月日共计月。如乙方要求继续使用，则须在使用期限届满30日前书面向甲方提出，甲方如同意继续使用，则另行签订使用协议。第三条使用用途乙方仅能将甲方提供的区域用于货物存储用途，不得进行转租或其它影响整体商业中心形象的商业活动。第四条使用费及物业费使用费为元/月/平方米，每月为元（计费面积以建筑面积为准）；物业费为元/月/平方米，每月为元（计费面积以建筑面积为准）；上述费

3、用自年月日起计收。第五条电费乙方电费每月元，大写元整，自年月日起计收。如乙方每月用电量超过，甲方按加收电费。第六条付款方式乙方于每月5日前缴纳当月使用费、物业费以及电费，每逾期一日，乙方应按未付金额的0.5‰支付滞纳金。第一个月使用费、物业费以及电费，乙方于本协议签订之日支付。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，乙方应按未付金额的0.1%向甲方支付滞纳金。乙方拖欠使用费、物业费或电费中任一应缴款项达壹个月，甲方有权解除本协议，收回仓库。第七条乙方义务1.乙方仅能将甲方提供的区域用于货物存储，未经甲方书面许可，不得擅自改变承租的仓库用途，并且，

4、未经甲方书面许可，乙方不得转租。2.乙方使用期间，不得在仓库内吸烟、动用明火，不得使用任何电加热设备及器材，码放材料、物品必须保持离照明灯30CM以上距离。如乙方违反国家法律、法规以及消防、综合治理等各项管理制度，导致发生火灾、爆炸等事故，由乙方承担全部责任。3.乙方应对仓库内物品进行妥善保管，保证仓库内相关附属设施、设备的使用安全。甲方不承担乙方使用的仓库内物品丢失、损坏、灭失的赔偿责任，不承担仓库内人员人身伤害的赔偿责任。4.乙方应对该仓库环境卫生予以清理，以免影响奥城商业中心整体形象。由于乙方不能及时清理，甲方为维护整体形象所产生的清理

5、费用由乙方承担。5.乙方不能使用该仓库进行违法活动，如乙方从事上述活动，甲方有权通知政府部门追究其刑事责任，并保留法律诉讼及赔偿权利。6.乙方不得损坏仓库内部结构及附属设施、设备，如需改变仓库内部结构、装修、附属设施，乙方应事先征得甲方书面同意。第八条违约责任如乙方违反本协议第七条乙方义务之规定，甲方有权终止合同、收回仓库，乙方交纳的使用费不予退还，如造成甲方经济损失的，由乙方承担全部赔偿责任。第九条提前终止协议有效期内，甲方有权单方终止本协议，但应提前15日书面通知乙方，甲方按照乙方实际使用时间收取仓库使用费。第十条协助义务为维护公众、业主

6、、租户的切身利益，在不可预见情况下，如发生漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方财产损失的，甲方不承担赔偿责任。第十一条仓库返还1.乙方在交还房屋前应付清所有应付甲方的款项（包括但不限于使用费、物业费、电费）。2.租赁期限届满或协议提前终止时，乙方应将仓库恢复原状、清理仓库内杂物，并保证仓库内附属设施、设备具备正常使用功能。否则，乙方应向甲方交纳仓库清洁或附属设施、设备的修理费用。第十二条争议解决如因本合同发生纠纷、双方应协商解决；协商不成的，交由甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条其他1.

7、在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法履行，双方按照相关法律规定处理。2.本协议空格内填写文字与印刷文字同样具有同等效力。3.本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。4.本协议自双方盖章之日起生效。甲方：天津融创商业管理有限公司乙方：日期：日期：