公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房施工组织设计

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1、施工组织设计唐山市马驹桥保障性住房项目（公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房）(A02地块)小学工程施工总承包施工组织设计编制单位：唐山诚信建筑工程有限公司日期：2016.3.30-1-施工组织设计目录第一章、编制依据及原则……………………………………………..2第二章、工程概况、特点及质量目标………………………………..2第三章、施工部署………………………………………………………4第四章、总体施工方案、主要施工方法及主要管理措施…………..5第五章、施工顺序、总进度安排及总形象进度图…………………..7第六章、施工准备及主要劳动力、材料、施

2、工机具安排…………..7第七章、主要分部分项施工方法…………………………………….10第八章、质量目标及保证措施……………………………………….39第九章、工期目标及保证措施……………………………………….57第十章、安全文明施工及保证措施………………………………….59第十一章、现场文明施工措施……………………………………….62第十二章、成品、半成品保护措施………………………………….63第十三章、季节施工措施…………………………………………….65第十四章、控制工程造价措施……………………………………….66第十五章、消防控制措施………

3、…………………………………….67第十六章、现场治安保卫措施……………………………………….72第十七章、环境保护措施…………………………………………….74第十八章、应急预案………………………………………………….79第十九章、附图表…………………………………………………….90-1-施工组织设计第一章、编制依据及原则1.1编制依据(1)招标文件及答疑文件；(2)工程施工图纸及现场考察情况；(3)现行国家及省市现行的各种施工验收规范、规程和质量评定标准；(4)现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准；(5)有关工艺标准和工法。

4、1.2编制原则(1)本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。确保质量:实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。保证工期:从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。确保安全:推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制

5、定的安全目标。降低造价:明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。(2)认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。(3)保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安

6、全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。第二章、工程概况、特点及质量目标2.1、总体概况序号项目内容1工程名称唐山市马驹桥保障性住房项目（公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房）(A02地块)-1-施工组织设计小学工程施工总承包2工程地址唐山市西外环路与新扩建火车西站铁路线之间，北新道北侧距北新道约1公里，翔云道两侧3建设单位唐山市保障性安居工程投资建设有限公司4设计单位唐山铭嘉建筑设计咨询有限公司5施工范围结构工程主体的土建、给排水、采暖、电气6投标性质总包7质量目标合格8开竣工日期工期：120天，计划开工日期：2016年4月15日，竣工日期

7、：2016年8月12日。建筑墙体填充墙采用加气砼砌块砌筑，M5混合砂浆。内墙涂料涂饰外墙砂胶漆顶棚涂料涂饰门窗窗框均为塑钢窗框S60系列，玻璃为5+12+5mm后中空玻璃楼地面陶瓷地砖楼面，活动室复合木地板建筑防水屋面防水卷材为3+3mm厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材，卫生间单分组聚氨酯涂膜防水建筑节能外墙保温采用60厚B1级挤塑苯板保温材料2.2、建筑概况2.3、工程结构设计概况项目内容结构类型框架剪力墙结构基础类型刚性基础梁条形基础设计使用年限50年安全等级二级抗震设防类别一级抗震设防烈度9度耐火等级二级混凝土强度等级垫层C15-1-施工

8、组织设计基础、剪力墙、梁、板、柱C40钢筋级别HPB300级钢筋（ø）、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋2.4、专业工程概况电气工程概况本工程有：动力系统、照