环境影响评价报告公示：上海公馆环评报告

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1、建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：上海公馆建设单位（盖章）：枣庄亲和源置业有限公司编制日期：2017年8月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目

2、标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批项目的环境保护行政主管部门批复。目录一、建设项目基本情况1二、建项目所在地自然环境社会环境简况13三、环境质量状况18四、评价适用标准21五、建设项目工程分析25六、项目主要污染物产生及预计排放情况37七、环境影响分析39八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理

3、效果53九、结论与建议55附图1项目地理位置图附图2项目周围环境状况示意图附图3项目总平面布置图附图4台儿庄区城市总体规划图附图5本项目与南水北调东线工程位置关系图附图6台儿庄城区给水污水规划图附图7枣庄市水源地位置图附图8枣庄生态保护红线图附图9现场照片附件1委托书附件2营业执照附件3土地证明附件4用地规划附件5规划文件一、建设项目基本情况项目名称上海公馆建设单位枣庄亲和源置业有限公司法人代表陈辅联系人黄宏生通讯地址枣庄市台儿庄区东顺路西香格里拉康城联系电话13013771270传真邮政编码277400建设地点台儿庄区广进路西、台二十三路南、台四路东立项审批部门-

4、-批准文号--建设性质新建行业代码及类别房地产开发经营K7010占地面积（m2）66140.9建筑面积（m2）170367.96绿化面积（m2）23149.3总投资(万元)39000其中：环保投资（万元）196环保投资占总投资比例0.5%评价经费(万元)0.8预期投产日期2021年7月工程内容及规模（不够时可附另页）1、项目由来枣庄亲和源置业有限公司成立于2017年5月，主要经营房地产开发经营，房屋租赁服务，房地产咨询服务，物业管理。公司注册资金壹仟万元整，是一家具有较强综合实力的房地产开发企业。枣庄亲和源置业有限公司拟在台儿庄区广进路西、台二十三路南、台四路东开展

5、上海公馆。项目总规划用地面积84928.7㎡，其中，规划城市道路用地面积18787.8㎡，规划可建设用地面积66140.9㎡，总建筑面积170367.96㎡。上海公馆在建设期和营运期将会产生废水、废气、噪声、固体废弃物等污染物，根据国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第44号）（2017年9月1日）的有关规定，该项目需编制建设项目环境影响评价报告表。因此，枣庄亲和源置业有限公司64委托我单位承担该项目环境影响报告表的编制工作。评价单位接受委托后，经过现场勘察及工程分析，依据《环境影响评价技术导则》的要求和

6、《中华人民共和国环境影响评价法》等相关要求，编制了上海公馆环境影响评价报告表。通过环境影响评价，阐明建设项目对周围环境影响的程度和范围，并提出环境污染控制措施，为建设项目的工程设计和环境管理提供科学依据，并由建设单位呈报审批。2、工程主要内容与规模本项目是由14栋11层住宅楼、4栋8层住宅楼、1栋2层社区公共服务设施（物业办公用房）、沿街2层（局部1层）商业楼组成的建筑群，并配套建设电站及换热站等公建设施。项目总投资39000万元，规划用地面积66140.9㎡，总建筑面积170367.96㎡，计容建筑面积（地上）119052.96㎡，其中住宅建筑面积112282.9

7、6㎡，商业建筑面积5500㎡，公建建筑面积1270㎡；地上不计容建筑面积6900㎡；地下建筑面积44415㎡，其中地下车库建筑面积27090㎡，自行车库建筑面积3325㎡，地下室建筑面积（储藏室）14000㎡。规划机动车停放总数860辆，其中地面停车86辆，地下停车774辆，非机动停车1330辆。项目建筑密度为28%，容积率1.79，绿地率为35%，建成后可入住923户（3230人）。建设项目主要技术经济指标见表1-1，主要建设内容见表1-2。表1-1建设项目主要技术经济指标序号名称单位数量备注1总占地面积㎡66140.999.21亩1.1建筑物占地面积（基底面