浅谈建筑工程资料管理

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1、浅谈建筑工程资料管理工程部：穆成杰二零一二年十一月三十日目录第一章建筑工程资料基础知识第二章建筑工程资料员工作流程第三章建设单位资料管理第四章监理单位资料管理第五章施工单位资料管理第一章建筑工程资料基础知识第一节工程资料的意义和作用第二节工程资料管理人员职责第三节建筑工程施工资料分类、归档顺序、组卷第四节工程资料保管的期限与密级第五节工程资料的载体形式第一节工程资料的意义和作用工程资料是工程建设过程中形成的各种形式记录，并按一定原则分类、组卷，最后移交城建档案部门归档的整个建设工程的历史记录。建筑工程资料主要包括工程基建

2、过程中形成的资料、监理过程中形成的资料以及工程施工过程中形成的资料等，其作用是为工程建设管理者的决策提供真实、直接的工程信息，为现有工程新建、扩建、维修、管理提供翔实的依据，为明确建筑工程质量责任提供准确、直接的信息等。现在有许多想从事工程建设行业的人士，很想在短时间内对工程建设资料的编制与管理有全面的了解，但他们又很少有直接接触工程施工的机会，也就很难在较短的时间里掌握工程资料管理的知识和组卷的方法。而且现在有很多工程施工企业，乃至建设单位、监理单位的工程资料管理水平极不平衡，仍存在严重的偏差，例如对种类繁多、数量巨大

3、、来源广泛的工程资料无法科学的分类；对现行标准规范的了解程度不够，缺乏灵活运用的方式方法；缺乏必要的工程资料管理经验等。第二节工程资料管理人员职责1．通用职责1）工程参建各方应该把工程资料的形成和积累纳入工程管理的各个环节中和相关人员的职责范围。2）工程档案资料应该实行分级管理，由建设、勘察、设计、监理、施工等单位的主管（技术）负责人组织各自单位的资料管理的过程工作。在工程建设过程中工程资料的收集，整理和审核工作应由熟悉业务的专业技术人员负责。3）工程资料应该随着工程进度同步收集、整理和立卷、并按照有关规定进行移交。4）

4、工程各参建单位应该确保各自资料的真实、准确、有效、完整、齐全，字迹清楚，无未了事项。所以表格应按相关规定统一格式。5）工程参建各方所提供的文件和资料。必须符合国家或地方的法律法规，《建筑工程施工质量验收》、《建筑工程文件归档整理规范》及工程合同等相关要求与规定。6）对工程文件、资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失的，应规定给予处罚。情节严重的，还应依法追究法律责任。2．建设单位的职责1）负责本单位工程资料管理工作，并设专人进行收集、整理、立卷和归档工作。2）在与参建各方签订合同，应该对工程档案资料的编制责任、套数、费

5、用、质量和移交期限等内容提出明确要求。3）向勘察、设计、监理等参建各方提出所需的工程资料，并保证所提供的资料真实、准确、齐全。4）本单位自行采购的建筑材料、构配件和设备等，应该保证符合设计文件和合同的要求，并保证相关质量证明文件的完整、齐全、真实有效。5）监督和检查参建各方工程资料形成、积累和立卷工作。也可委托监理单位或其他单位监督和检查参建各方工程资料形成、积累和立卷工作。6）对需本单位签字的工程资料应及时签署意见。7）及时收集和汇总勘察、设计、监理和施工等参建各方立卷归档的工程资料。8）组织竣工图的绘制、组卷工作。可

6、自行完成，也可委托设计单位、施工单位来完成。9）工程开工前，与城建档案馆签订《建筑工程竣工档案责任书》，工程竣工验收前，提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的工程档案，进行预验收。未取得《建筑工程竣工档案预验收意见》的，不得组织工程竣工验收。10）在工程竣工验收后3个月内，将1套符合规范、标准规定的工程档案原件，移交给城建档案馆办理好移交手续。3．勘察、设计单位的职责1）按照合同和规范的要求及时提供完整的勘察、设计文件。2）对需要勘察、设计单位签字的工程资料应签署意见。3）及时对参见各单位针对提出的问题给予答复。4）在

7、工程分部、竣工验收时，应据实签署本单位对工程质量检查验收意见。4．监理单位的职责1）应设熟悉业务的专业技术来负责监理的收集、整理、归档等方面的管理工作。2）依据合同约定，在工程的勘察、设计阶段，对勘察、设计文件的形成、积累、立卷、归档工作进行监督和检查；在施工阶段，对施工资料的形成、积累、立卷、归档进行监督和检查，使施工资料符合有关规定，并确保其完整、齐全、准确、真实、可靠。3）负责对施工报送的施工资料进行审查、签字。4）对列入城建档案馆接收范围内的监理资料，应在工程竣工验收后，及时移交给建设单位。5．城建档案馆的职责1

8、）负责对建设工程档案的接收、收集、保管和利用等日常性的管理工作。2）负责对建设工程档案的编制、整理、汇档工作，进行监督、检查、指导。3）组织精通业务的专业技术人员，对国家和省、市重点工程项目建设过程中工程档案编制、整理归档等工作，进行业务指导。4）在工程开工前，与建设单位签订《建筑工程竣工档案责任书》；在工程竣工验收