kfc、麦当劳选址要求,国美电器选址要求,红星美凯龙选址引进要求

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1、商业招商目标品牌要求，KFC、麦当劳选址要求，国美电器选址要求，红星美凯龙选址引进要求　　KFC、麦当劳选址要求：　　1、商圈要求：城市繁华地段，有一定的消费支持　　2、建筑要求：　　1）楼板到梁底高度，不得低于3米。；　　2）楼板承重：乙方厨房区楼板负荷为450kg/㎡，餐厅区活荷载为250kg/㎡；　　3）供电：甲方提供空调及200KW的用电量，并提供一条185铜芯电缆于甲方配电室引至乙方指定位置，乙方自设配电盘，并独立安装电表；　　4）供水：甲方提供25吨水/天，供水管径为2.5/3.0英寸，水压不小于2.5㎏/㎝2

2、，并具有相应的用水指标；　　5）排水：甲方提供相应的排水管线位置，排水管径不小于6英寸；　　6）隔油池：在餐厅附近区域应提供适宜位置，供餐厅制作隔油池，该位置将不导致争议或影响相邻关系；　　7）化粪池：甲方提供与化粪池相连的管道至乙方租赁区域；　　8）排烟：提供室外相应的排放油烟管道位置，该位置将不导致争议或相邻关系。排烟管道的截面积为500mm×700mm；　　9）招牌：在门脸上方提供招牌安装位置；　　10）空调：甲方提供冷暖空调应保证使用时间自早8：00至晚11：00，其制冷量厨房应不小于450卡/㎡/小时，用餐区应不

3、小于350卡/㎡/小时。餐厅温度冬天应不低于15度，夏天不高于25度，春秋季应在20-25度之间。（如KFC自设甲方提供室外机位置）；　　11）设备总重：冷库、排油烟机、汽水机、制冰机的室外机全部放置楼顶，设备总重3吨，下设槽钢可将设备均匀摆放，使楼顶均匀受力；　　12）卸货车位：甲方提供临时卸货车位；　　13）乙方按照肯德基统一标准对餐厅内部及外部进行装修。　　14）消防系统：乙方自设消防系统并与甲方连通；　　3、面积租期：首层，350平方米（使用面积），门面12米。租期要求10年以上至少。　　国美电器选址要求：　　1、

4、商圈要求：　　1）商业街店----临街商铺（一层）。处于市级商圈、区级商圈。　　2）店中店　----在具有较大商流的大型商场或大型超市内，处于或接近电器商品销售区或日用消费品区。处于市级商圈、区级商圈。　　3）社区店　----位于可辐射多个高消费社区的商业区域，紧邻主要大型社区，社区人口10万人左右（一层）。　　4）特定市场店----手机、IT一条街（一层）。市级手机、IT一条街。　　5）交通枢纽店----位于地铁、机场、车站、码头交通枢纽等处且已形成一定规模的商圈。　　2、3C店规模要求　　1）建筑要求：独立、清晰的产权

5、；楼层从一楼开始，楼层不超过四楼　　非店中店要有开阔的停车场地和门前广场；使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统，空调系统、扶梯和货梯（两层以上）　　2）面积租期要求：1）小型店：30～50平米。2）中型店：80～120平米、160～240平米。3）大型店：260～320平米。四、旗舰店：400平米左右。　　3）开店原则：小型店只经营3C商品，中型店和大型店根据店址所处商圈特点可选择和音像共同经营。商业街店和店中店及交通枢纽店以开设小型店和中型店为主，社区店以开设中型店为主，特定市场店以开设中型店和大型店为主。　　红

6、星美凯龙选址引进要求：　　红星美凯龙自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐的家园，提升消费者的居家生活品味为己任，至今已在北京、上海、天津、济南、泰安、西安、淄博等30多个城市开办了50多个家具、建材商场，商场总规达444万平方米，2008年销售总额突破235亿元，成为中国家居业的第一品牌。　　一、经营内容　　1、中、高档时尚品牌家具、国际品牌家具；　　2、卫浴、陶瓷、五金、地板、门业、油漆涂料等建材；　　3、橱具、布艺、工艺品等家饰用品。　　二、位置要求　　1、位于城市主干道交汇处、广场四周、十字路口、丁字路口、环路

7、两侧，最好是传统家居、建材市场附近、城市重点发展方位；政府重点政策发展区域　　2、项目本身、周边或商圈内有非竞争性的综合超市、百货店或其他专业市场；　　3、周边有多条公交线路通过，交通便利；商圈5km-10km范围内，常住总人口覆盖50-80万。　　三、面积与楼层　　1、面积要求：省会城市建筑面积70000㎡以上；其他城市50000㎡以上；待建土地50-100亩；　　2、单层面积：多层店单层不低于10000㎡。　　四、建筑要求　　1、建筑结构：建筑结构采用轻钢结构或钢筋混凝土框架结构；　　2、柱距：柱网不低于8m×8m；　

8、　3、楼层层高：首层层高6m，二层以上层高不低于5m；　　4、楼层承重：承载力600kg/㎡。　　五、停车位　　1、每10000㎡建筑面积，配100个停车位。　　六、能源和设备配置　　1、能源要求：每10000㎡用电800千伏安（含空调风机用电量，不包括空调主机）；每10000㎡用水量每天不少于30m3