高层住宅楼消防及通风工程施工组织设计.doc

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1、******一期项目消防及通风工程施工组织设计投标单位：*****设备安装有限公司2012年7月13日123第一章工程概况（一）工程简介工程名称：*******项目消防及通风工程建设单位：**************房地产有限公司建筑面积：总167534㎡，其中13#～17#高层地上部分面积约为50146.7㎡；地下室面积约77917㎡，排屋部分面积39470㎡建筑层数：15～28层，地下二层结构形式：框架结构（二）工程内容火灾自动报警及联动系统、自动喷水系统、消火栓系统、防排烟系统的安装调试及试运行。（三）工程特点1、工程施工技术质量要求高

2、、内部设施完备、技术先进、水准高。总包、安装施工确保合格。2、工程施工必须在总包方要求的工期内完成图纸及相关招标文件、附件所列的全部工程。3、工程施工配合面广、量大、时间长，本工程采用钢管配线，在楼地面及楼道局部吊顶内敷设。大量有预埋工作必须配合总包主体施工。设于吊顶内和穿线管敷设、箱盒安装必须紧密配合二次装修工作进行。4、根据以上施工特点，我公司将进行精心组织，严格施工，充分认识施工难度和问题，作好相应对策，正确处理各种问题，与各施工单位协调配合，确保工程质量，按期完成任务。123（四）工程施工应遵守的技术标准、规范1、《施工组织临时用电安

3、全技术规范》JGJ46—882、《新编消防技术标准规范汇编》3、《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254—964、《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50259—965、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—926、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300—887、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB303—888、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236—989、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2001修订10、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—96设备

4、安装工程应按现行的国家颁发的各专业有关规程、规范和质量检验评定标准进行施工和技术质量检查。设备项目安装质量标准必须符合我国现行的规程、规范。如我国现行标准对设备的安装某些项目无明文规定时，可按设备的样本和说明书进行施工，但其标准均不低于我国标准。施工中，对设备的安装标准执行不明确或发生意见分歧时，需与设计单位、使用单位的代表共同研究，并报请公司总工程师审批，由质量监督部门书面认可后方可施工。（五）系统介绍1、火灾自动报警及联动系统123本工程设火灾自动报警及联动控制系统，消控中心在地下室，报警部分均为总线制，联动部分采用多线制和总线制相结合的

5、方式。火灾探测器采用感烟探测器为主，地下汽车库、贮藏室采用感温探测器，地下一层、地下二层、一层和二层设有火灾显示盘。每一楼层设有消火栓报警按钮、手动报警按钮（带电话插口）、广播等。控制逻辑功能：当发生火灾时，由探测器或手动报警按钮向消防中心发出火灾报警，经确认后由报警联动控制器发出联动控制信号，切断非消防电源、电梯迫降至首层、联动控制着火层及上下两层的警铃、排烟阀和正压送风阀；或当喷头开始喷水灭火时，水流指示器、压力开关动作、并联动启动喷淋泵等。当按下消火栓按钮时，除向消控中心报警外，还可直接启动消防泵。2、自动喷水灭火系统（1）在地下二层水

6、泵房设二台喷淋泵（一备一用），型号为XBD30-130-HY，并设两套喷淋水泵接合器。（2）地下一层、地下二层、一层商业部分布置喷头，在不设吊顶区域采用直立型68℃闭式喷头，在吊顶区域采用隐蔽型68℃闭式喷头。（3）喷淋水管材料按设计要求标准。小于DN100的管道采用丝口连接，大于或等于DN100的管道采用沟槽连接。3、消火栓系统（1）室内消火栓用水量40L/S，室外消火栓用水量30L/S。（2）在大楼地下一层设二台消防泵（一用一备）：XBD40-120-HY，Q=40L/S，H=120M，N=90KW，室外配三套水泵接合器。（3）每个消防箱

7、内配DN19水枪，DN65消火栓或稳压减压消火栓，DN65衬胶水龙带25米，消防泵启动按钮一只，M123FZL-4手提式灭火器二只或三只；（4）室外消火栓系统埋地管道按设计要求施工，并进行防腐处理。123第二章施工部署及现场组织管理机构一、施工准备1、设计图纸及其他技术文件齐全，并经过会审和技术交底；2、编制施工方案，由施工技术人员向班组作图纸和施工方案交底；3、材料、施工人员、机具等能保证正常施工；4、施工场地及施工用水、电等临时设施，能满足施工需要。二、施工总体部署原则1、开工进场后，首先根据放工总平面图及经与土建总包协商后，安排临时设施

8、的搭设，然后根据土建施工进度，进行结构预留、预埋、预留孔洞的施工配合。待具备施工条件后，即开始主干管路的安装，开始施工前应对层面各专业管线进行综合排列，消除施工中相