商业调研表(修改)20111115

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1、在营业商铺/商超调研表调查人员：调查日期：名称地址开业时间层数（包括地下）共层面积平方米（单层面积平方米）进深*面宽经营类别硬件情况中庭：个、位置：过道：主通道米、次通道米层高：米、柱距：米停车位（小车、摩托车、自行车）：个、位置：电梯：部、扶梯：部电梯和扶梯的位置：营业时间上午点分————晚上点分非卖场店铺/柜台位置数量租金租赁价格租价递增率租赁年限（免租期）其他租赁条件情况转让费销售价格（年限及价格）在售/在建商业项目调查表一、基本资料调研人员：调研时间：项目名称发展商地理位置代理商占地面积广告商建筑面积（总建+商业）容积率使用率商业管理公司停车

2、位数量咨询电话（销售/招商）周边环境、交通及配套设施二、规划设计建筑形式/风格铺位数（总、每层/区）工程状况铺位面积（开间*进深）各楼层层高（M）车流组织及停车场分布水平人流组织（出入口、主次通道）垂直人流组织（步行梯、电梯数量：手扶/垂直）货流组织（装卸区、货梯、货物运输路线）外部交通连接（与外部道路接驳状况）三、租售情况楼层业态布局及经营主要品牌（主力商家/代表商家）负二层：负一层：一层：二层：三层：四层：五层：出租率经营方式□纯扣点□保底+扣点□固定租金具体租赁情况历史租金现在租金租金递增租赁期限管理服务内容管理费免租期及形式推广费用商铺招商分

3、割广告牌价格销售价及年限商业总评专业(如餐饮)市场调研菜系店名规模位置价格档次经营状况川菜湘菜西餐厅粤菜韩国料理日本料理酒店等大型商业市调名称位置规模经营内容经营状况价格档次重点道路商铺租金中华大街路商铺名经营类别面积（平方米）面宽*进深月租金（元/m²/月）转让费（万元）售价（元/m²）总评主要品牌统计表（含餐饮、酒店、娱乐休闲等）一线序号品牌名位置规模经营状况价格档次租金/扣点二线序号品牌名位置规模经营状况价格档次租金/扣点常住人口问卷访问城市：邯郸市编号：抽样地址区（督导填写）商场（圈）样本分布：1、人民路2、和平路3、中华大街4、浴新大街邯郸

4、市商业购物中心消费者调查问卷访问员姓名：____________访问日期：____年____月____日访问时段：时分至时分（1、平时2、节假日）访问时间长度：________分钟Time：督导员姓名：_____________审核日期：____年____月____日备注：____________________访问员宣誓：本人承诺所调查之问卷是完全依照本项调查所规定的程序和要求实施，调查内容绝对真实可靠。如有一份问卷作假，本人所调查问卷全部作废，并赔偿所造成的损失。第一部分一般消费者日常购物习惯A1、请问您平时主要的购物场所在哪些地方？（可多选）中

5、小型自选商场……………………………1批发市场……………………………………2连锁店/专营店……………………………3零售商店……………………………………4大型商场/超市……………………………5都差不多……………………………………6其它（请注明：）…………7A2、请在相应栏内选出您在不同场所购物的理由：（按列选择，可多选）场所原因大型商场大型超市批发市场连锁店/专营店零售商店其它品种多，选择余地大价格便宜信誉好，值得信赖服务人员态度好购买方便销售服务有保证产品质量有保证其他（请注明）A3、请问您平时经常去大型商场/超市购物吗？（单选）每天一次…………………

6、…………………12-3天一次…………………………………23-5天一次…………………………………3继续访问每周一次……………………………………4几周一次……………………………………5几乎不去大型商场/超市购物………………………………………跳问A7A4、请问如果您家需要购买家电等耐用品，您是否会考虑去大型商场/超市购买？（单选）一定去………………………………………1说不准，看看情况再说……………………2一定不会去…………………………………3其它情况（请注明）…………4A5、请问您平时在大型商场/超市主要的购物种类有哪些？(可多选)家庭日用品…………………

7、…………………1食品/饮料……………………………………2服饰品…………………………………………3书籍……………………………………………4化妆品…………………………………………5保健品…………………………………………6健身用品………………………………………7音像制品………………………………………8玩具……………………………………………9家电……………………………………………A家具……………………………………………B其它家庭耐用品………………………………C其它商品（请写出：）………DA6、请问您平时在大型商场/超市购物主要跟谁一起去？（单选）没别人，就我

8、一个……………………………1和妻子一起……………………………………2和孩子一起……………………………………3