中华新天地施工组织设计

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1、第一章工程概况1.1.工程建设概况工程建设概况表建设单位焦作亿祥有限置业有限公司设计单位焦作市宏祥建筑设计有限公司工程名称河南修武亿祥东郡售楼部建设地点修武云台大道与丰收路交叉口东北角建筑面积2901.28㎡质量标准合格工程结构层数地上三层工期305天1.2.工程建筑设计概况本工程建筑层数：地上三层；建筑主体总高度:12.6m，屋面标高为16.5m，室内外高差0.30m；建筑面积：2901.28㎡（基地面积：1190.364㎡）本工程建筑框架抗震等级为三级，抗震设防烈度为七度，抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，地基设计等级为丙级，耐火等级为二级，屋面

2、防水等级二级，二道设防；本工程在设计所考虑的环境类别下地基基础及主体结构工程设计使用年限50年。(1)墙体：A.墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚水泥砂浆加5%防水剂墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造时可不做），当室内地坪变化处防潮层应重叠搭接，并在高低差埋土一侧墙身做20厚水泥砂浆加5%防水剂墙身防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂膜.B.砖砌体和加气块砌体交接处，墙体埋管线处加铺300mm宽，0.8mm厚的9╳25孔镀锌铁丝网，专用胶粘钉固定C.下列部位须做C20细石混凝土翻沿，高度高于同层厅房结构板面200mm，宽度同该部位墙体

3、厚度，然后再砌筑墙体1）卫生间周边墙体下部2）露台，阳台，外墙外平台与外墙交接处3）室外空调板与外墙交接处，不在楼层处的空调板高出板面120mm4）雨蓬与外墙交接处，高出雨蓬板面200mm5）所有墙体拉接，构造柱的设置、门窗洞口构造措施相见结施图纸⑵楼（地）面：门厅、大开间办公区采用05YJ1地20楼10（陶瓷地砖），卫生间采用05YJ1地20楼10防滑陶瓷地砖，楼梯间、室内台阶、阳台采用05YJ1楼10陶瓷地砖⑶外装修：外装饰均为外墙涂料。⑷内装修：门厅、楼梯间、室内台阶、大开间办公区和阳台采用05YJ1内墙7（白色涂料），卫生间采用05YJ11-2内墙

4、1-J39⑸顶棚：门厅、大开间办公区采用05YJ1顶11轻钢龙骨石膏板吊顶，楼梯间、室内台阶、阳台采用05YJ1顶3清水混凝土喷白，卫生间采用05YJ1顶20铝合金龙骨防火板吊顶。（6）门窗：门窗为80系列塑钢推拉窗和60系列平开，固定彩色塑钢窗料，活动扇均为带纱窗。⑻屋面：防水等级为二级二道设防，平屋面采用40厚细石混凝土和两层3.0mm厚-20°聚酯胎SBS改性沥青防水卷材设防，防水层合理使用年限为15年；屋面排水采用屋面找坡有组织排水;空调排水立管采用ø50UPVC管⑼节能设计：A.平屋顶上人屋面做法采用05YJ1屋15A（B2-85-F11),保温

5、材料选用的是85厚B2级聚苯乙烯泡沫塑料板；坡屋顶屋面做法采用05YJ1屋35（B1-60-F4),保温材料选用的是60厚B2级挤塑聚苯板；在屋顶与外墙交接处，屋顶开口部位四周采用宽度不小于500mm的A级岩棉板设置水平防火隔离带。外墙外保温采用05YJ3-1-D型保温材料选用的是60厚聚苯板,在每层层高处采用宽度不小于300mm的A级岩棉板设置防火隔离带。B.外墙门窗采用铝合金单框采6+12+6中空玻璃，气密性不低于6级。C.不采暖房间与采暖房间的隔墙应采用保温材料为10mm厚硅酸盐保温砂浆，楼板应采用保温材料60mm聚苯板。D.地面保温材料选用10mm

6、岩棉板1.3.工程结构设计概况本工程结构为三层钢筋混凝土框架结构①、混凝土强度等级基础垫层C10，基础C30,上部结构框架柱、梁、楼板均为C30②、钢筋框架中纵向钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值不应小于1.25，屈服强度实测值与强度标准值部应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。③砂浆：±0.000以下采用MU10水泥砂浆，±0.000以上采用M7.5混合砂浆。④预埋件受力预埋件的锚板或型钢采用Q235钢，锚筋采用HPB235级或HRB335级钢筋。⑤填充墙及围护结构框架填充墙均采用加气混凝土砌块，屋面女儿墙采用C30混凝土浇筑，±

7、0.000以下采用MU15混凝土实心砖。1.4安装工程设计1、本工程主要包括以下电气系统：⑴配电系统;⑵火灾报警控制系统;2、本工程给排水系统分为给水、排水系统；3、消防系统；4、雨水系统。1.5.施工特点1、施工场地较大，利于进行现场布置。2、混凝土工程量大，强度等级高。3、建筑面积狭窄，工作面多，需要较多投入劳动力，尽快完成工程任务。4、高空作业，应特别注意安全问题。5、工期紧任务量大，应充分考虑各工序的时间安排和人员安排。第二章工程目标2.1．质量目标按照公司“雕筑时代精品，诚信服务用户”的质量方针，确定质量目标为：工程一次交验合格率100%，确保本

8、工程为合格工程。2.2．工期目标确定工期目标为305天计划开工日期