运城市鑫达有限公司新型建筑材料制品建设项目可研报告

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1、运城市鑫达有限公司新型建筑材料制品建设项目1　总论1.1　项目背景1.1.1　项目名称：新型建筑材料免烧砖制品建设项目1.1.2　项目建设单位：运城市鑫达建筑材料有限公司1.1.3　项目建设性质：新建1.1.4　项目法人代表：霍小天1.1.5　拟建地点:安邑办事处芦子沟村北边1.1.6　建设规模与内容本项目占地23333.3m2(约合35亩)，总体规划为生活区和生产区。⑴生活区占地5333.3㎡(约合8亩)，新建一层办公楼800m2，职工宿舍及食堂1000m2，洗浴室200㎡，锅炉房100m2，辅助用

2、房300m2，均为砖混结构。⑵生产区占地18000㎡(约合27亩)，建设车间4500m2，库房800㎡，均为彩钢结构，原料堆放场4700m2，成品堆放场5100m2。综上所述，本项目建筑物总占地面积17500㎡，场地及道路硬化2833.3㎡，绿化面积3000㎡。该项目购置加工设备207台（套）及供水、电、暖配套设施。项目建成后，年消耗工业废渣6.28万吨80运城市鑫达有限公司新型建筑材料制品建设项目以上，生产免烧标砖4800万块。1.1.7建设工期根据项目建设规模，预计建设工期为10个月，即从2012

3、年6月1日开工建设，至2013年3月31日竣工。1.1.8项目投资和资金筹措⑴项目投资：本项目总投资2095.5万元，其中工程费用1630万元，其它费用171.4万元（含贷款利息32万元），基本预备费144.1万元，项目所需流动资金150万元。⑵资金筹措：公司自筹1095.5万元，申请国家补助600万元，申请银行贷款400万元。1.1.9主要经济技术指标1、项目总用地面积：23333.3㎡(合35亩)2、生产车间：4500㎡3、库房：800㎡4、成品堆放场：5100㎡5、原料堆场：4700㎡6、办公室

4、(1层):800㎡7、职工宿舍及附属用房(1层):1600㎡8、道路及场地硬化面积：2833.3㎡9、绿化面积：3000㎡80运城市鑫达有限公司新型建筑材料制品建设项目1.2建设单位概况运城市鑫达建筑材料有限公司是一家民营企业，厂址位于盐湖区芦子沟村。2011年8月成立，注册资金500万元，现有正式职工30人，临时工20人。根据市场需求和社会发展需要，公司拟投资2095.5万元，占地35亩，新建6.28万m3/年粉煤灰加气混凝土砌块生产线，可年产新型墙体材料免烧砖4800万块。目前，该项目在盐湖区还是

5、一个空白，因加气混凝土砌块具有保温、隔热、抗冲击等优良性能，在高层建筑、大跨度构建和耐热混凝土中应用广泛，因此有很好的市场前景。运城市鑫达建筑材料有限公司就是抓住这一良机，拟建粉煤灰加气混凝土砌块生产线。此项目预计可增加50人的农民工就业岗位，添补了盐湖区新兴墙体材料的空白，并为盐湖区的经济快速发展起到一定的推动作用。1.3项目提出的理由80运城市鑫达有限公司新型建筑材料制品建设项目实施可持续发展战略，资源综合利用，保护环境，是我国的一项基本国策。随着我国人口的增加，经济持续快速发展，资源和环境的压力

6、越来越大，必须从根本上改变传统墙体材料的生产，特别是粘土砖大量占用耕地、消耗能源、污染环境状况，已成为必须淘汰的产品，为此，大力开发和推广应用新型墙体材料，是我国墙体材料革新的基本要求。随着社会的进步与发展，环境保护越来越重要。燃煤电厂由于燃煤发电每年排放大量的粉煤灰，不仅占用储灰场地，而且周边环境也受到了污染,对电厂是一个沉重的负担，对社会也是一大公害。目前，利用粉煤灰、炉渣等工业废渣生产免烧砖的技术已经成熟。采用该技术，不仅可以保护自然资源，利废增效，节约耕地，节约能源，改善环境，同时还能完善墙体

7、材料的革新，对墙体材料结构调整和技术进步具有十分重要的意义。粉煤灰免烧砖是目前建筑行业的发展方向，它具有质轻、高强、隔音、保温等特点，且方便砌筑、节省砂浆、可相对增大房屋的使用面积。有电厂和铁厂的地区应积极发展高孔洞率、高废渣掺加量、高保温隔热性能的粉煤灰制品、废渣制品以及其他利废制品，以达到节约能源，节省耕地、保护环境的目的。1.4可行性研究报告编制依据（1）本项目可行性研究报告编制委托书。（2）运城市国民经济“十二五”发展规划（3）项目建设单位其他有关资料。（4）现行《山西省建设工程投资概算指标》

8、（5）现行《山西省建设工程其他费用暂行标准》80运城市鑫达有限公司新型建筑材料制品建设项目（6）《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社2002年3月版。（7）《投资项目可行性研究工作手册》中国物价出版社2002年9月。（8）国务院文件国发【1996】36号《国务院批转国家经贸委等部门进一步开展资源综合利用意见的通知》（9）国家经贸委文件，国经资源【2001】550号《关于将10个省会城市列入限制禁止使用实心粘土砖城市名单的通知》（10）山西省人民政府晋