寿昌安置房建设项目施工组织设计

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1、寿昌中心镇农村住房集中安置建设项目施工组织设计编制单位：浙江正见建设集团有限公司编制：胡开春审核：曹敏怡日期：2012年2月26日寿昌中心镇农村住房集中安置建设项目目录1工程概况41.1工程说明41.2编制依据61.3建筑结构设计简介61.4建筑装饰简介62施工准备82.1技术准备82.1.1一般性准备工作82.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划82.1.3高程引测与建筑物定位92.2现场准备92.2.1施工水源准备计划92.2.2施工电源准备计划102.2.3生产、生活、公共卫生临时设施计划123施工管理组织机构133.1现场组织机构143.2管理职能分配144施工部署184.

2、1施工部署原则184.2工程总体施工程序184.3施工用水、电、道路194.4各专业工种协调205施工进度计划和工期保证措施215.1施工进度计划215.2施工劳务人员组织225.3施工进度计划管理235.4保证工期的技术措施23115寿昌中心镇农村住房集中安置建设项目6主要项目的施工方案266.1工程测量266.2结构工程施工方案296.3内外墙、天棚装饰工程396.4楼地面工程师446.5屋面工程456.6门窗工程476.7油漆工程506.8外脚手架工程517安装工程施工方案537.1管道安装施工方案537.2电气安装施工方案608确保工程质量保证的主要措施698.1施工质量保证体系

3、698.2施工质量控制措施738.3材料质量的保证措施778.4成品保护措施778.5全面质量管理828.6土建施工质量保证措施838.7质量管理流程图869安全生产、文明施工及环境保护措施909.1安全生产措施909.2文明施工措施949.3环境保护工作979.4消防保卫工作9710季节性施工措施9910.1冬季施工技术组织措施9910.2夏季施工技术组织措施10210.3雨季施工技术组织措施103115寿昌中心镇农村住房集中安置建设项目11消除质量通病措施10611.1屋面渗漏防治10611.2卫生间的渗漏防治10611.3雨水管及下水管道局部堵塞、排水不畅防治10711.4水泥砂浆

4、“三起一裂”的通病防治10711.5外墙渗漏及外墙粉刷裂缝的防治10711.6砼结构与砖砌围护墙间的垂直与水平裂缝防治10811.7门窗和楼梯等污染和损坏防治10812与相关单位的配合措施11012.1概述11012.2与业主协调配合措施11012.3与监理协调配合措施11012.4与设计协调配合措施11113工程创优计划及保证措施11214后附图表115115寿昌中心镇农村住房集中安置建设项目1工程概况1.1工程说明（1）本工程为寿昌中心镇农村住房集中安置建设项目，住宅楼1#-17#、共17幢，车库5个，建设地点位于寿昌开发区320国道下，西门村与18桥村相交处。（2）本工程总占地面积

5、为43514平方米，总建筑面积为69312平方米，建筑层数6+1建筑高度为18.8米。（3）本工程结构为全框架架构，设计使用年限为50年，非抗震设防。建筑物耐火等级为2级，屋面防水等级为三级。（4）本工程基础采用独立柱基础，±0.00相当于黄海高程53.30米。115寿昌中心镇农村住房集中安置建设项目1.2编制依据寿昌中心镇农村住房集中安置建设项目施工图和施工合同。现行的国家有关规范、规程和标准及强制性条文规定：《工程建设标准强制性条文：房屋建筑部分》《建筑工程项目管理规范》（GB50326-2001）《建筑给水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑地基基础工程施

6、工质量验收规范》（GB50202-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）《建筑施工安全检查质量标准》（JGJ59-99）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2003）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2003）《建筑地面施工质量验收规范》（GB50209-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（J

7、GJ130-2001.J84-2001）现行的国家及浙江省有关标准图集，通过认证的本公司ISO9001质量管理体系及其程序文件，本公司同类工程的施工经验，技术力量和机械化施工能力。115寿昌中心镇农村住房集中安置建设项目1.2建筑结构设计简介一、基础该工程基础采用独立柱基基础，±0.00以下砖基础为MU10页岩砖、M7.5水泥砂浆砌筑。二、上部主体结构该工程上部结构为现浇钢筋混凝土框架结构；±0.00以上砌体用MU10页岩多孔砖、M