浅议建筑工程土建预算审核方法

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1、浅议建筑工程土建预算审核方法摘要：本文首先介绍了土建预算审计准备工作的要点，并对科学的选择审计方法进行了详细的分析，最后根据多年实际工作经验，探讨了具体部位的土建工程预算审计重点。关键字：土建；预算；审核Abstract:Thispaperfirstintroducesthepointofcivilengineeringbudgetauditpreparationwork,thenanalysisthescientificselectionofauditmethodindetail,thenexploresthespecificpartsoft

2、hebudgetauditkeyaccordingtothepracticalworkexperience,Keywords:CivilEngineering;Budget;Audit中图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号：土建工程预算文件是建筑施工单位签定土建施工承包合同、进行成本控制管理及进行工程结算的重要依据。合理选择审核方法可以有利于合理确定工程造价、加强成本管理和投资管理，同时便于国家对财政进行投资控制，目前很多施工单位开始重视土建工程预算的审计工作。本文根据多年的实际工作经验，对土建工程预算审计方法展开了探讨。1.做好预算

3、审计准备工作7需要清点并整理归类施工图预算，依据图纸说明准备好施工图册及相关图集；熟悉施工组织设计，参加技术交底并对图纸进行核对，如有必要还要进行施工现场的勘测；依据施工图预算编制说明，了解所采用的定额，审核本预算是否根据工程性质及施工合同规定选取合适的定额，如在工程预算中没有编制说明的标注，要根据预算内容来了解所采用的定额；根据工程预算的内容及编制说明，了解审核对象包括的范围，如预算中是否包括某些配套工程、道路、室外管线、检验试验等，因为这部分工程内容可能单独编制工程预算，也有可能发生设计变更，交至施工单位时，他们已经按原图编制出预算，不愿重

4、新编制，类似情况发生时，最好把变更部分写入编制说明；预算审计人员要熟悉国家及地区制定的有关工程量计算规则、预算定额、人工材料价格及工程费用提取比率及基数，要重点审核漏项、重复列项、少算工程量、多算工程量，还要审核预算定额与工程量计算单位的一致性，需要实事求是地提出应减少或应增加的意见，以确保工程预算的质量。2.科学选择审核方法2.1逐项审查法、7也叫全面审核法，为严格控制工程造价，建设单位时常采用该方法。其优点为细致、全面，经审核的预算质量比较高，缺点为重复劳动量大。该方法适用于投资较少、工程内容较简单的项目及建设单位对施工企业的预算审核等，初

5、学者对施工图预算进行审核也常采用该方法。具体计算方法及审查过程和编制施工图预算步骤基本一致。2.2重点审核法该方法的优点为突出重点，工作效率高，审计时间少。选择土建预算中的重点部分进行审查，审核重点包括：施工图计算部分占投资比例较大或价值较高的分项工程量，如钢筋砼结构、钢结构、石结构及高级装饰工程等，重点审查核实这部分工程量对应的砌筑、砼标号、定额单价、抹灰砂浆标号等。对于占投资比例较少价值较低的分项工程，如零星项目、普通装饰项目等，不进行审核。2.3对比审核法首先要分析总结工程预结算资料，找出关于同类工程和工料消耗的规律性，整理出用途、地区、

6、结构形式不同的工料消耗指标，然后依据这些指标分析对比审核对象，确定不符合投资规律的分项工程，并重新审核这些项目。2.4常见病审核法7由于预算造价受到预算员主观影响很大，预算员在编制预算时不同程度地会出现常见病。如：套算定额单价的正误差、土方及地槽地坑间的界限、砌筑、砼标号、砂浆配合比、计算综合费用正误差等、重复计算基础T形交接重叠、保护层未扣除、工程量计算中的正误差、重复计算梁柱板交接处箍筋或受力筋、未扣除砖墙楼地面孔洞等。可根据这些线索，在进行施工图预算审核时纠正不合格部分。2.5相关项目数据审核法也叫分组计算审核法。该方法实质上是在预算审核

7、中采用了工程量统筹计算法，该方法可快捷地计算出主要工程量，提高审核工程预算速度。把预算里的各数据、各项目划分成若干组，把相邻有某种联系的项目编成一组，审查计算同一组中有代表性的某个分项工程量，依据工程量带有相似或相同计算数据关系，对同组中其它某分项工程量的计算准确度进行判断。另外，审核方法还包括筛选审查法、标准预算审查法、小型零星预算审查法及利用手册审查法等。要依据具体工程进行具体分析，选用恰当的审查方法。3.具体部位的审计重点3.1土石方分部该分部只适用于土石方、满堂基础和基础定额中未明确的土石方项目。总运士数量要减去回填土数量；当土石方工程

8、包含地下室时，确认承台成砼基础时还要扣除挖、填、运土量；确定挖土高度时，不应以承台或底板的底标高为基准，要减去原泥皮线的标高；地下室土方量要列入工作面