厂区办公楼及宿舍楼施工组织设计

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1、安徽惠隆农业技术有限公司厂区办公楼及宿舍楼施工组织设计安徽和硕工程建设有限公司2012年12月目录第一章编制说明及依据１第二章工程管理目标６第三章施工部署及项目组织管理机构７第四章施工准备工作计划１４第五章施工进度计划１８第六章资源供应计划２３第七章施工总平面图２６第八章土建主要分部分项工程施工方案３０第九章安装工程主要分部分项工程施工方法７７第十章工程质量保证措施９５第十一章安全生产、文明施工、环境保护措施１１４第一章编制说明及依据一、编制依据1、本工程招标文件2、本工程施工图纸。3、工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程

2、、法规、图集；地方标准、法规、图集。规范、标准、图集一览表类别名称编号及文号国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001国家标准《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002国家标准《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002国家标准《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001国家标准《建筑给水排水

3、及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002国家标准《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002标准图集《室外工程》02J003标准图集《楼地面建筑构造》01J304标准图集《住宅建筑构造》03J930-1标准图集《平屋面建筑构造》99J201-1-１３０-4、企业质量体系标准文件ISO9001—2000《质量管理体系要求》、ZGQE/MS001《管理手册》二、工程概况1、工程建设概况工程建设概况一览表表2.1工程名称安徽惠隆农业技术有限公司办公楼及宿舍楼工程地址蒙城县双涧镇老集路牌南建设单位安徽惠隆农业技

4、术有限公司勘察单位安徽水文工程勘察研究院设计单位蒙城县蒙建城乡规划设计有限公司监理单位蒙城县庄子建设监理有限公司质量监督部门蒙城县建筑工程监督站总包单位安徽和硕工程建设有限公司主要分包单位建设工期天合同工期总投资额约万元合同工程投资额约万元工程主要功能或用途办公楼及厂房2、工程建筑设计概况建筑设计概况一览表表2.2占地面积㎡首层建筑面积㎡总建筑面积3904㎡层数地上4层高首层地上面积㎡地下标准层地下面积㎡建筑高度20.7M地下装饰外墙涂料面砖楼地面水泥砂浆墙面混合砂浆批白顶棚混合沙浆批白楼梯水泥砂浆批白-１３０-电梯厅水泥砂浆批白

5、防水地下屋面卷材、瓦屋面厕浴间阳台雨蓬保温节能膨胀玻化微珠绿化环境保护其他需说明的事项：3、工程结构设计概况结构概况一览表表2.3地基基础埋深2.1～3.1持力层2层粉质黏土承载力标准值Fk=280KPa独立钢筋混凝土独立基础主体结构形式框架结构主要结构尺寸梁：250×400～500板：80～120柱：400×400～500墙：200抗震设防等级六度人防等级混凝土强度等级及抗震要求基础C30墙体/其他垫层C15梁C25板C25柱C25、C30楼梯C25钢筋类别：HPB300、HRB400特种结构/其他需说明的事项：4、建筑设备安装

6、给水冷水PP-R排水污水UPVC热水/雨水UPVC消防/中水UPVC强电高压/弱电/-１３０-低压BV线电话/接地TN-C-S安全监控/防雷热镀锌钢筋数字监控/综合布线/中央空调系统/通风系统/采暖供热系统/消防系统火灾报报警系统/自动喷水灭火系统/消火栓系统/防、排烟系统/气体灭火系统/电梯：人梯：/台货梯：/台消防梯：/台自动扶梯/部其他需说明的事项：5、自然条件2.5.1气象条件气象条件：本地区气候属暖温带半湿润季风气候。日照充足，气候温和，雨量适中，四季分明。常年主导风向为东南风，次之东北风，夏季主导风向东南风。本地区夏季

7、高温少雨，冬季较为寒冷。2.5.2工程地质及水文条件根据本工程岩土勘察报告，地势总体较平坦,场地坡度东西略有高低，高差在0.35米,场地绝对标高26.45m，±0.00为黄海高程27.05米。2.5.3地形条件基地现状用地性质比较单一，主要为耕地，场地已经过平整，周边主要为二类居住用地（R2）和商用地（C/R）。2.5.4场地条件基地内的场地也已经过平整，东侧的居民区具有一定噪声污染。-１３０-2.5.5周边道路及交通条件本工程周边由二条乡镇道路围合，交通便利。2.5.5场区及周边地下管线场区为耕地。6、工程特点本项目地处安徽省蒙

8、城县双涧镇西南部，属于乡镇规划开发区域。北临蒙城县至蚌埠大道、紧邻该镇总体规划新区。规划用地南北向宽约100米、东西向长约40米。地段区位优势明显，周边配套设施齐全，地段升值潜力较大，有条件成为具有高品质、环境优美、交通便利的商业空间。该工程主要有