江苏某多层住宅施工组织设计(框架结构)

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1、******1.2期一组团总承包工程施工组织设计******工程有限公司***项目编制人：审核人：审批人：编制日期：目录第一章综合说明6第一节编制依据6第二节工程概况6第二章施工现场平面布置8第一节施工总平面布置依据8第二节施工总平面图的绘制及布置原则8第三节施工总平面的内容8第三章现场组织管理机构及主要管理人员14第一节项目管理组织机构14第二节项目管理班子主要管理人员14第三节项目管理组织职责分配14第四节项目管理原则16第四章劳动力计划19第一节劳动力及材料需用量计划19第二节劳动力保证措施19第五章施工进度计划及保障措施20第一节施工进

2、度编制依据20第二节计划开工、竣工日期和施工进度网络图21第三节施工进度保证措施21第六章拟投入的主要施工机械设备24第一节主要施工机械设备投入计划24第二节机械设备进场计划24第七章基础工程25第一节.桩基工程25第二节土方开挖26第三节承台基础27第四节地下室工程28第五节土方回填34第八章基础质量保证措施35第一节钢筋工程质量保证措施35第二节模板工程质量保证措施35第三节混凝土工程质量保证措施35第九章基础排水和防止沉降措施36第一节基础排水36第二节防止沉降措施36第十章施工方案或方法37第一节定位和测量放线施工方案37第二节钢筋工程

3、38第三节混凝土工程42第四节模板工程43第五节砌筑工程45第六节屋面工程46第七节楼地面工程47第八节防水施工48第九节脚手架工程52第十节门窗工程56第十一节墙面工程57第十二节顶棚工程61第十三节给排水工程61第十四节电气工程64第十一章质量保障计划67第一节环境质量的保证措施67第二节质量控制方案68第三节本工程关建质量点控制76第十二章地下管线及地上地下设施的保护加固措施84第一节地下管线防护措施84第二节对基坑周围管线保护的应急措施方法84第十三章采用新技术、新工艺、专利技术85第一节采用科技进步及新技术的目标85第二节组织机构85

4、第三节保证措施85第四节项目及实施措施86第十四章各工序的协调措施87第一节施工协调管理措施87第二节安装与土建的协调措施87第三节安装与装修的协调措施87第四节内外装修的交叉施工的协调措施87第五节成品保护的配合87第十五章冬、雨季施工措施89第十六章消防保卫措施92第十七章对总承包管理的认识和措施94第一节施工总承包管理94第二节施工总承包管理目标及承诺94第三节总承包管理体系94第四节施工总承包管理及措施95第五节施工总承包管理对施工技术的管理96第六节施工总承包管理对施工质量的管理96第七节施工总承包管理对施工安全的管理98第八节施工总

5、承包对文明施工、环保的管理和控制99第九节施工总承包对文件资料的控制99第十八章总包对专业分包人及专项供应商的管理计划100第一节施工总承包管理对施工进度管理100第二节分包工程计划101第三节总承包管理中的质量控制103第四节安全教育103第十九章社会综合协调措施104第二十章施工安全保证措施105第二十一章现场文明施工措施107第二十二章施工现场维护措施110第二十三章建筑物保护措施112第二十四章竣工验收（含一户一验）和保修管理措施114附图附表121第一章综合说明第一节编制依据1.1******1#地块二期一组团总承包工程招标文件。1.

6、2******1#地块二期一组团总承包工程招标图纸。1.3工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准（详见附表1-1）。第二节工程概况2.1建设概况工程名称：工程规模：1.2期一组团工程：8栋低层住宅，分别是43#、45#、50-53#、55-56#号楼。建筑面积约8556.31平方米工程承包范围：住宅、配套商业等施工图纸中的全部内容。包括但不限于土建工程、给排水工程、动力工程、照明工程、防雷接地工程以及弱电工程（包括电话、有线电视、安防、网络、燃气报警、火灾自动报警及其联动系统）的弱电桥架、预埋管、穿带线和弱电箱体安装

7、以及消防水系统和燃气工程中必须的预埋穿墙（楼板）套管等结构形式：现浇框架结构设计单位：质量标准：不低于中华人民共和国《工程施工质量验收规范》中的合格标准工期要求：计划开工时间2010年1月20日，工期不长于270日历天2.2建筑设计概况本工程基础型式、建筑层数详见附表1-2。建筑使用年限为五十年，主要结构类型（主体）为异型柱框架结构，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度七度，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为十年。有半地下层的住宅楼，其地下部分主要结构为剪力墙结构，地下层地面标高约为-2.400米。楼地面：（1）水泥地面；（2）地下室水泥地面

8、，聚氨酯防水涂膜；（3）卫生间厨房楼面，聚氨酯防水涂料二道。墙面：（1）内墙：砖墙，刷白色乳胶漆两遍；（2）外墙：面砖面层，铺30厚挤塑保温板，并用塑