杭州某框架结构多层住宅群施工组织设计

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1、杭州某框架结构多层住宅群施工组织设计编制单位：编制日期：1第一章工程概况一、工程概况××社区安置房(三期)工程Ⅱ标工程位于××区××街道××村。本标段包括：50、51、52、54、55、56、57、58、59、60、61、62、63号住宅楼、10～12号地下车库及居委会。工程由杭州××区人民政府城乡街道办事处开发建设的，杭州××建筑设计研究院设计。1.建筑概况住宅楼层数为6层，地下车库地下1层及居委会3层，框架结构。建筑总高为23.2m，2建筑面积44173.92m。2.建筑主要装饰概况表1-1部位主要做法外墙外墙涂料、面砖面层、花岗石面层楼地面细石混凝土、

2、花岗石面层、水泥砂浆顶棚1:3水泥砂浆刮糙、涂料刷白内墙混合砂浆底纸筋灰面现浇钢筋混凝土板；120mm厚保温层；水泥砂浆找平层；平屋面屋APaO防水层；细石混凝土面现浇钢筋混凝土板；水泥砂浆找平层；防水涂料；挂瓦条；黑坡屋面灰色混凝土瓦门窗工程木质门、铝合金门窗等3.主要结构概况表1-2基础管桩上承台基础，桩径为Φ500、Φ600，混凝土垫层C15主体框架结构、梁、板、柱为钢筋混凝土现浇结构，混凝土强度等级C25墙体±0.000以下采用MU10机制砖，M10水泥砂浆；±0.000以上MU10多孔砖，用2M5混合砂浆砌筑4.安装概况其水系统主要包括：给水系统、

3、污、废水系统、雨水系统、消火栓系统；电气设计主要包括：照明、动力、消防电源、空调电源、防雷接地等；通风设计主要包括：地下室通风系统等。5.场地情况地形较平坦，现场地三通一平工作已基本完成，现场施工用水电已接至现场，具备招标开工条件。±0.000标高相当于黄海系标高6.0m。二、工程特点1.本工程施工包括工程施工图范围内的土建及水电安装工程，实行包工包料总承包。2.工程现场条件：施工道路、用电、用水已接通，交通运输方便，已达到工程开工要求。3.工程施工工期：本工程施工根据业主工期要求和我公司以往施工经验，确定工期为220日历天。三、施工重点及难点根据工程特点，

4、结合我公司以往施工经验，经对本工程进行分析，本工程施工中具有以下重点和难点，在工程施工中应特别注意：1.地下室施工土方实际开挖深在3.73m左右，地下水位高，施工时必须引起重视，做好基坑排水和土方施工的衔接、交叉、配合工作。正确处理好降水排水问题对基础施工起着关键作用，地下室工程施工的关键是抗渗。2.工程采用预应力管桩，确保桩的施工质量是基础施工的关键。3.主体结构施工主体工程施工中要特别控制好模板和混凝土的质量，处理好柱模板与梁板节点的关系，确保模板拼缝密实，有足够的刚度，保证不变形、不炸模。混凝土采用泵送商品混凝土，以加快施工进度，混凝土振捣做到分层浇捣

5、，控制合理的振捣时间，做到振捣密实、不漏振不离析，重视梁板与柱交接处混凝土结构施工质3量，防止夹渣等质量通病的产生。4.装饰工程施工1)外墙装饰外墙采用涂料、花岗石、面砖，外墙涂料墙面施工注重控制基层的平整度、粘结度和施工搭接缝，防止起鼓、开裂、龟裂现象发生，注意窗台、窗套等线条的细部施工质量，控制外墙涂料涂刷时墙面湿度、色泽均匀、一致。花岗石施工注重石材的选色、干挂卡件的材料质量和结构胶的施工质量。使花岗石横平竖直、表面平整，色泽均匀，整个工程显得美丽大方。面砖施工主要为排板，控制缝隙均匀、线条顺直、表面平整、粘结牢固。2)内墙装饰内墙面粉刷表面平整光洁，

6、阴阳角垂直，不起壳、不空鼓、不开裂，要特别重视大厅、楼梯等公共部分的装饰质量，让人觉得舒适，得到美感。3)室内细木装饰细木装饰施工时做到表面平整、线条清晰、轮廓分明、油漆木纹清晰。5.屋面工程施工首先做好结构自防水，严格控制混凝土级配、水灰比和坍落度，建议在屋面混凝土中掺入适量的微膨胀剂，施工时不得人为留设施工缝和冷缝。防水层施工注意细部质量，控制搭接长度，严格按国家及省、市有关规定执行。四、拟用的施工规范1.《工程测量规范》(GB50026-2007)；2.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)；3.《建筑地面工程施工质量验收规范

7、》(GB50209-2002)；4.《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)；5.《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006)；6.《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)；7.《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)；8.《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)；9.《通风及空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)；410.《建筑工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)；11.《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)；12.《钢筋焊接接头

8、试验方法标准》(JGJ/T27-2001)；13.《