融资租赁尽职调查报告

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1、成都司机客车直租项目租赁项目尽职调查报告项目名称：成都司机客车直租项目租赁项目____________融资额度：20万元______________项目类型：☑直租□回租□产业融资承租人：刘德凯__________________承租人地址：浙江省杭州市萧山区____________________合作机构：____________________________________报告日期：____________________________________项目组人员：_刘忠伟_______尽调经理：_______________________________

2、_____尽调日期：____________________________________评审经理：___________________复核日期：____________________________________31目录一、项目总体介绍3二、租赁方案设计4三、租赁物件分析（资产运营部）5四、医疗市场分析6五、承租人还款能力分析8六、承租人还款意愿分析16七、贴息措施分析（如有）17八、保证措施分析（如有）19九、潜在风险分析及防控措施22十、结论性意见2431一、项目总体介绍承租人名称刘德凯承租人地址浙江省杭州市萧山区承租人法人代表项目来源经销商融资目的请尽

3、量详细。直租项目请说明是替换原有设备还是增添新设备，以及设备的安放地点，场地是否已经准备妥当等。与我公司合作历史承租人授信记录A剩余本金万元B已审批但未放款金额万元C本次申请总融资额万元D集中度[D=(A+B+C)/公司上年末总资产]注：超过20%需经董事会批准评级记录评级对象评级日期级别承租人地方政府保证方贴息人项目整体增信措施【列关键点描述】详见第八部分尽调时间及被访谈者特殊事项及风险点提示【列关键点描述】详见第七、第九部分项目总体评价【列关键点描述】详见第十部分31二、租赁方案设计租赁类型直租租赁合同金额（万元）20租赁期限（年）1期数12还款方式等额本息，每【

4、1】个月后付，每期租金【1.4】万元，每年租金【】万元。详见附件二：租金支付表租前息日利率%0租前息期限（日）租前息支付方式租赁利率%浮动利率：浮动利率为【10】%，（基准利率上浮【129.8851】%）租赁服务费比例%0租赁服务费金额（万元）0保证金比例%0保证金金额（万元）0名义货价（万元）0.1罚息比率（%/天）2租赁本息额（万元）放款方式OA系统中方案审核项目价格下限%实际IRR%符合要求/有无特批项目额度上限（万元）本项目金额（万元）符合要求/有无特批项目年限上限（年）本项目期限符合要求/有无特批31三、租赁物件分析（资产运营部）(一)回租：租赁物清单详见附

5、件一：租赁物清单设备足值性分析可使用年限已使用年限5-15年3-5年设备权属审核设备技术先进性设备盘点情况租赁物主要风险租赁物件保险是/否由我公司投保。(二)直租：租赁物清单详见附件一供应商简介及评价采购流程及合规性中标文件详见附件N配置证维修责任付款条件付款时点租赁物主要风险租赁物件保险是/否由我公司投保。31四、医疗市场分析(一)地区医疗资源配置地理位置行政区划、面积、交通便利性常住人口（万人）人口特征地区大小、人口规模、人口结构和特点、人口流动性、年龄结构、收入结构、职业特征、区域建制、医疗覆盖面、医疗需求模式GDP（亿元）【】/全国平均636,463亿元（20

6、14年）人均GDP（元）【】/全国平均46,559元（2014年）在全【省】/【市】【】个【市】/【县】中，排名第【】。城镇人均可支配收入（元）【】/全国平均28,844元（2014年）农民人均纯收入（元）【】/全国平均10,489元（2014年）全市/县公共财政收入（亿元）全市/县公共财政支出（亿元）医疗卫生类支出（亿元）/占市/县公共财政支出比%【】/【】%每千人口床位数（张）【】/全国平均4.55张（2013年）门诊病人次均医药费（元）【】/全国平均211.5元（2013年）住院病人次均医药费（元）【】/全国平均7442.3元（2013年）医疗资源配置情况(包括

7、十年规划或“十三五”规划)如医院的数量、性质、布局、等级，医疗资源和设施配给程度、医疗服务种类等；季节性和周期性、市场占有率、医院排名、等级、口碑等(二)承租人所在市/县医疗机构分布[主要竞争对手]医疗机构名称等级床位数门急诊数出院人数距离123(三)承租人与我司已经操作项目的平均值（大数据）对比结果承租人大数据-同省XX省大数据-同市/州XX市/州对比结果（承租人vs同市/州）常住人口（万人）优于/劣于/相似/不具有可比性营业收入（万元）基本补助收入（万元）31政府补助/总收入（%）资产负债率（%）应收账款周转天数（天）应付账款周转天数-新口径（天