德赢华府施工组织设计

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1、德瀛华府1、2幢收尾工程施工组织设计德瀛华府1、2幢收尾工程施工组织设计编制：冯华刚编制时间：2007.2.14审核：编制时间：2007.2.14批准：编制时间：2007.2.14编制单位：昆明二建建设（集团）有限公司国际工程部３６昆明市第二建筑工程有限责任公司德瀛华府1、2幢收尾工程施工组织设计1、工程概况本工程为德瀛华府1、2幢收尾工程，位于昆明市十里长街省高院旁。1幢有4个单元，2幢有4个单元。施工范围为砌体、抹灰、双飞粉、栏杆、楼地面、一层外墙装饰、烟道、管道井封闭、分户门安装、屋面工程、全部水电安装工程等。1.

2、1已经砌好的墙体上抹灰，新砌墙体、砼面上抹灰。1.2构造柱钢筋、支模、砼浇筑。1.3阳台栏杠安装、油漆。1.4烟道安装、管道井封闭。1.5厨、卫除外的全部内墙、顶面双飞粉。1.6厨、卫丙纶防水卷材，其余水泥石屑地面找平层。1.7底层外墙干挂石材。1.8屋面陶粒砼找坡层（最薄处40）、砂浆找平层（15厚）、SBS防水卷材。1.9分户门安装。1.10所有室内给排水管、供电照明安装。2、工程特点2.1本工程为收尾工程。2.2所有外架已拆除。部分位置必须先做防护才能施工，如空中花园等部位。2.3施工洞口、楼梯口无防护，施工用双笼

3、井字吊防护不严。３６昆明市第二建筑工程有限责任公司德瀛华府1、2幢收尾工程施工组织设计2.4前期队伍不是留下的部分工作零星，造成工效过低，不能按大面积施工计。如：（1）滚砖的补砌。（2）零星砼的补浇。（3）洞口的填补。2.5前期队伍在主体施工阶段的质量通病需我施工单位处理。如：（1）砼浇筑崩模，需打凿。（2）楼层上的建筑垃圾需清理。（3）予埋水电管堵塞、不通需打凿，粉补，粉补洞口，工效低，。2.6小区的大面绿化已完成，要注意建筑垃圾的投放一定要用小推车运至楼下，运出小区，建筑材料的堆放一定要在指定的位置。2.7要严格对运

4、输材料、垃圾的车辆，采取覆盖，严禁泼洒。少量泼洒及时由专人清扫干净。2.8施工期间，要处理好与其它施工单位的协调关系，不能争吵，大声喧哗。3.施工目标严格按设计图纸、甲方、监理单位的要求精心组织施工，精心管理，合理配置生产要素，创建优良的工程质量。3.1单位工程质量目标：确保所施工的项目符合标准及设计要求，观感质量验收符合规范要求，质量控制资料核查，符合规范要求项数，安全和主要功能核查及抽查符合规范要求项数，单位工程一次验收合格。３６昆明市第二建筑工程有限责任公司德瀛华府1、2幢收尾工程施工组织设计3.2安全目标：杜绝重

5、大伤亡，设备事故，确保文明施工、安全生产。3.3工期目标：我公司将根据工程的实际情况，计划在2007年6月30日完成全部工作。具体详见《施工进度网络计划表》。4、施工项目组织管理及协调管理4.1施工组织管理4.1.1组织机构配置我公司将工程定为重点工程。由总公司副总经理陈克平任指挥长，分公司经理吴云帆负责，华菊芬技术负责，王文刚任项目经理，下设土建施工组、水电施工组，配备相应技术负责人、施工员、砌体、材料、安全、材料员、预算员、机管员、资料员、保卫等管理人员（详见施工人员名单表）。根据工作量，项目部选派两个操作班组，每个

6、班组负责一个施工幢号进行操作。在工程施工中将根据具体情况不断充实人员。在工程施工中推行项目法施工。根据生产要素，优化组合与动态管理的原则，对工程进行系统管理，实行项目经理负责制，使施工过程始终进行统一指挥，协调平衡。３６昆明市第二建筑工程有限责任公司德瀛华府1、2幢收尾工程施工组织设计严格实行工作责任制，做好隐蔽工程及分部分项工程质量检查和验收工作，接受业主、监理检查与监督，确保工程质量与施工的进度。4.1.2施工技术准备：（1）落实水、电源。（2）了解工程的实际情况作好交接工作：工程实物交接，资料交接。(3)了解原工程

7、所使用的材料厂家及价格。（4）组织现场技术人员，审查图纸，做好技术交底和安全交底，学习施工工艺和安全操作规程，合理安排施工场地。(5)利用目前甲方提供的场地组织材料、设备、加工场地，储备周转材料。（6）组织技术熟练的操作队伍进场进行施工。4.1.3施工机械垂直运输：利用原有每个幢号的两台双笼井字吊，进行砂浆、砖、四钢、建筑垃圾的垂直运输，使用前由我公司安全设备部进行机械的检查，并对卸料平台进行清理、修整、更换材料。水平运输：采用人力双轮车。砂浆、砼的拌合采用两台砼拌和机，确保搅拌均匀。（详见拟投入的主要施工机械设备表）３

8、６昆明市第二建筑工程有限责任公司德瀛华府1、2幢收尾工程施工组织设计机械每次在闲置时期，均按机械设备例行保养管理办法进行专人维修和保养，并认真填写有关例行保养记录，以保证在砼浇筑时，各机械均能正常使用。4.1.4现场施工用水：(1)施工用水量计算现场施工用水主要有：砼、砌砖工程用水、抹灰工程用水、生活用水、机械用水。