南京上坊北侧3、4、5地块保障房工程节能专项监理细则

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1、B13南京上坊北侧3、4、5地块保障房项目工程监理实施细则（节能专项）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　281、专业工程特点：1.1工程概况：1.1.1、工程概况：（一）项目名称：南京万晖上坊保障房（二）建设单位：南京万晖置业有限公司（三）设计单位：南京金海设计工程有限公司南京长江都市建筑设计股份有限公司（四）施工单位：中国建筑第二工程局股份有限公司（五）工程地点：南京市江宁区上坊镇东麒麟（六）项目组成、规模、结构类型南京万科上坊保障房项

2、目由南京万科置业有限公司开发，项目位于南京市江宁区上坊镇东麒路，总建筑面积约为12万平方。本项目部4区、5区、6区包括拟建2-6层社区卫生、养老院及一栋2-3层商业楼，一所小学校，4幢18层住宅楼和一栋15层住宅楼及与之相配套的1-3层配套设施楼。（七）主要经济技术指标如下：地块楼栋建筑面积（m²）3地块4-01A13939.14m²4-01B4515.42m²4地块6-0114589.4m²6-0214760.88m²286-0320645.2m²6-0414599.38m²6-0510380.59m²地库7385.79m²5地块办公楼2653.7m²风雨操场及食堂2187m²教学楼

3、11499.98m²合计117156.5m²1.1.2、节能工程概述：本工程地处长江中下游平原地区，为夏热冬冷气候，节能设计标准《公共建筑节能设计标准》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》。住宅工程——建筑围护结构热工性能设计围护结构部位6-01至6-04主要保温材料厚度(mm)传热系数K(W/m2·K)名称导热系数(W/m2·K)工程设计值规范限值外墙（北，东，西，南）复合聚氨脂0.054400.917<1.0且=冷桥复合聚氨脂0.045400.917<1.0且=屋面复合聚氨脂0.045800.66<0.7且=28住宅工程——窗的热工性能和气密性朝向窗框玻璃窗墙面积比/天窗屋面比传

4、热系数K(W/m2·K)遮阳系数SC遮阳形式工程设计值规范限值工程设计值规范限值凸窗规范限值工程设计值规范限值北6透明+12空气+6透明—塑料窗框0.100.452.803.002.700.651.00东西6透明+12空气+6透明—塑料窗框东:0.10，西：0.23东:0.45，西：0.45东:2.80，西：2.80东:3.60，西：3.60东:3.24，西：3.24东:0.57，西：0.59东:0.60，西：0.60南6透明+12空气+6透明—塑料窗框0.220.452.800.10.551.00阳台下部分芯板1.611.70户门封闭（非封闭）式楼梯间3.00本工程的窗框均采用塑钢中

5、空断热，单框窗的气密性不低于《建筑外窗气密性性能分级其检测方法》GB7107-2002规定的一级。公共建筑工程——建筑围护结构热工性能设计维护结构部位6-05栋主要保温材料厚度传热阻R（m2·K/W）热惰性指标名称导热系数(W/m2·K)工程设计值规范限值工程设计值规范限值备注平屋面NALC保温板0.0791111.7661.676.27≥3.0东向外墙NALC自保温墙板0.0791501.431.005.34D>4.0南向外墙NALC自保温墙板0.0791501.431.005.34D>4.0西向外墙NALC自保温墙板0.0791501.431.005.34D>4.0北向外墙NALC

6、自保温墙板0.0791501.431.005.34D>4.0冷桥NALC保温板0.079370.919/0.8330.526.39/4.91底面接触室外空气的架空层或外挑楼板NALC保温板0.079741.1871.004.26D>4.028与封闭式楼梯间相邻的隔墙/无分隔采暖空调居住空间与非采暖空调空间的隔墙NALC自保温墙板、ACC加气混凝土砌块0.0790.151502002.050.655.21D>4.0分户墙ACC加气混凝土砌块0.0790.151502002.090.505.21分隔采暖非采暖房间的楼板/分户楼板/0.320.501.68不满足公共建筑工程——窗的热工性能和

7、气密性朝向窗框玻璃窗墙面积比传热系数K[W/（m2·K）]遮阳系数SC遮阳系数工程设计值规范限值工程设计值规范限值凸窗工程设计值凸窗规范限值工程设计值规范限值北塑钢中空玻璃（5+12A+5）0.23≤0.252.803.00//0.650.50固定外遮阳东段热铝合金中空高透光LOW_E玻璃（5+12A+5）中空玻璃（5+12A+5）0.06≤0.252.803.00//0.510.40固定外遮阳西塑钢中空玻璃（5+12A+5）0.04≤0.25