房建工程节能监理细则

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1、节能工程监理实施细则一、 基层及施工工艺要求1．保温体系对建筑物及基层墙体的要求外墙外保温体系是ZL胶粉聚苯颗做外墙保温，该工程采用YQBW高性能保温砂浆及外墙外保温体系，由界面处理层、保温层、抗裂层、饰面层四部分组成，界面外得层采用YQ-II水泥改性剂在现场按一定比例与水泥、黄砂拌合而成，保温层采用YQBW高性能保温砂浆及保温板在现场进行施工，粘贴耐碱玻纤维网格布，抗裂保护层由YQKS抗渗防裂砂浆找平压光。●一般性要求：（1）施工环境、基底及使用的材料的温度不应低于+5℃。（2）不应在大风环境中或夏天温度高于25℃时的阳光

2、直射的墙面上施工，以避免材料在施工过程中“结皮”而影响施工质量。（3）应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷。必要时应对施工的墙面加以保护。（4）在整个体系中只允许使用由XXXXXXXX公司提供或指定的材料，因为这关系到材料的相容性及体系的质量保证。●对建筑物及基层墙体的基本要求：（1）墙体的湿度不应高于其与环境的平衡湿度，施工时更应特别注意。如有必要，应钻孔测试墙体内部的湿度。（2）墙体表面不得有污迹，灰尘，油污或脂肪类物质。（3）墙体应具有足够的强度，特别是墙体表面应具有足够的粘强度（

3、≥0.10N／mm2）。（4）墙面应平整，平整度为：±1cm/2.0m。在2－4条不能满足的情况下，应采用粘钉结合或机械固定式来固定保温板，或对墙面做预处理。墙面做预处理的具体方法见材料技术说明书。（5）内墙抹灰、混凝土或水泥砂浆地坪应在外保温体系施工之前完成，并己干燥硬化。（6）门窗，室外（门窗的）卷帘，特别是水平设置的盖板（如窗台板，女儿墙盖顶板），必须在外保温体系施工前安装完毕。外墙面设置的通风口的护栏，固定管道、空调等用的支架也应预先安装完毕。（7）避免在外墙面上固定脚手架。（8）所有水平方向的构件（如挑檐、窗台板、

4、女儿墙盖顶板、固定外墙面构件用的支架等）都需预留外保温体系所需的施工厚度，并做必要的滴水处理（参见细部节点构造图）或防锈处理。（9）建筑物的门窗、外露柱等立面设计应预先考虑到外保温体系施工所需的厚度及施工后所带来的外观比例的变化。（10）负责施工企业应在开工前对建筑物墙面作实地考察和检验。（11）窗体空气渗透性能不应低于《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》的标准，窗子台低于800毫米的窗，其下部固定部分玻璃必须采用分称厚度不大于6.38毫米的平层玻璃，玻璃边框的嵌固定应有足够强度，底层入口及分共部份的落地门窗均应采用夹层

5、。（12）屋面基层应提前清理干净，特别是细部的挑檐、天沟、女儿墙等接缝外必须充分清理干净，也应考虑到细部的抗渗漏问题，将细部处理好后经监理验收方可进入保温层的施工。2．施工工艺要求保温板的固定因“XXXXX工程”项目是以外墙面涂料饰面，外保温体系的保温板采用“粘贴+锚钉”结合法固定。在墙脚部位固定墙脚托架，用建筑粘胶粘结保温板固定保温板。另在防护层（防护砂浆+玻璃纤维网格布）的外层打锚固钉（湿打），锚固钉使用数量：4个/m2(大阳角4-8个/m2)。*涂抹粘胶时应保证保温板四个侧端面上没有粘胶。*整面粘贴时要注意方齿边抹灰刀

6、拖刮的角度不得过平，以避免粘胶的涂抹厚度过薄。在拖刮方向的板面末端应适量加抹一些粘胶。  *点边粘贴时需保证粘贴面积应大于整个板面面积的40％。同时也要注意周边粘胶的涂抹厚度，以保证整个周边粘牢。建筑粘胶：在外保温体系中所使用的建筑粘胶是一种干粉状材料，在施工时只需加20％的水充分搅拌均匀即可使用。○搅拌后的粘胶应争在一小时内用完。○在搅拌和施工时不得使用铝质容器或工具。○建筑粘胶的性能及其使用注意事项请参考其技术说明书。粘贴方法：视基层墙体表面平整度，有两种粘贴方法：1）整面粘贴：如果墙面平整（平整度在±4mm/2m范围内

7、），一般采用整面粘贴。施工时首先用平边抹灰刀将粘胶均匀地涂到保温板表面上，然后用方齿边抹灰刀拖刮一次2）点边粘贴：适用于平整度在±6mm/2m范围内的墙体表面。施工时首先用抹灰刀沿保温板周边将粘胶均匀地涂到保温板边缘上，然后在板面上再均匀地分布六个粘胶点。粘胶的涂抹厚度视墙面的平整度确定。墙体表面平整度越差，涂抹越厚。粘贴保温板*如保温板的某一面因包装、运输等原因造成微小的缺陷，则应将这一面作为抹胶面。*切割保温板时必须保证边角整齐。保温板应存放于阴凉干燥处，不得在阳光下爆晒。（1）在粘贴下一块保温板时，应将这块板从侧面推压

8、向前一块板，并保证板与板之间的接缝被压紧。保温板周围挤出的粘胶必须立即刮掉。（2）必须保证保温板之间的接缝被压紧，板缝应错开。在墙体转角处，贴于两面墙上的保温板之间亦应搭接，且必须保证搭接处板缝中不会嵌入粘胶。（3）应随时用测量板检验新粘贴好的保温板面的平整度（1mm／1m）。如板缝处有高