二期楼板裂缝维修方案 2

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1、盘锦美的城二期楼板裂缝整改方案大连华禹建设集团有限公司第九项目部2013年5月20日一、工程裂缝概况二、分析原因三、整改方法1、技术措施2、材料准备3、处理方法A、防水水泥浆B、涂刷渗晶防水C、高压注聚氨酯水泥浆一、工程概况工程名称盘锦美的城二期工程工程地点盘锦市兴隆台区辽河南路以东、环城南路以北交汇处建设单位盘锦美的置业有限公司设计单位沈阳市华域建筑设计有限公司监理单位盘锦市建设监理站施工单位大连华禹建设集团有限公司建筑面积42953m2层数（地上/地下）别墅3层建筑高度别墅11米结构形式别墅异形柱结构结构层高

2、别墅一层3.6米二、三层3.3米楼板混凝土浇筑成型后，个别楼板有蜘蛛网状裂缝。二、原因分析2.1混凝土原材料质量方面 　　材料质量问题引起的楼板裂缝较常见的原因是水泥、砂、石等质量不好，应严格控制原材料质量和配合比，避免材料不良引起的裂缝。 　　1、水泥。水泥水化热是混凝土产生温度应力的主要因素，宜选择中热或低热的水泥品种，严禁使用安定性不稳定的水泥，因水泥中含有生石灰或氧化镁，这些成分在和水化合后体积产生膨胀，产生裂缝。 32、骨料中含泥量过多，则随着混凝土的干燥，会产生不规则的网状裂缝。3、外加剂方面的影响：

3、掺用粉煤灰等外加剂过量会使混凝土收缩有不同程度的增大，产生裂缝。 　　4、水灰比、塌落度过大。混凝土强度值对水灰比的变化十分敏感，基本上是水泥等胶凝材料计量变动对强度影响的叠加。因此，水、水泥、外掺混合材料外加剂的计量偏差，将直接影响混凝土的强度。泵送混凝土为了满足泵送条件，采用砼塌落度较大，因此砼流动性好，浇筑时易产生局部粗骨料少，砂浆多的现象，此时，混凝土脱水干缩时，就会产生表面裂缝。 2.1施工方面原因1、养护不到位，覆盖塑料薄膜不及时，不能保证砼经常性湿润。2、施工速度过快，上荷载早，未等砼强度达到合理要

4、求时，楼板即承受了较大的集中荷载，如堆放钢筋、架管等。这些荷载的集中堆放，超过了控制荷载范围，导致支撑系统负弯矩超过混凝土的开裂弯矩，产生裂缝。3、拆模过早或模板支撑系统刚度不够。三、整改方法3.1建立质量保证体系项目部成立楼板裂缝维修小组，由项目部质量班长领导，组织专人进行维修。质量班长栾天3维修工5人质检员叶留安质检员李凯3.2材料准备水泥、108胶、渗精防水剂、饮用水。3.3施工机具小桶、扫帚、刮板、电动振捣器、滚刷、铁锹、抹子、压力注浆机、翻斗车。3.4处理方法1、将砼楼板表面浮尘、杂物清扫干净，浇水润湿

5、。2、楼板上表面采用水泥+108胶+防水剂进行修补，108胶、水、水泥体积比是1：2：5，现场材料配比用量为：2袋水泥+2小桶108胶+1桶防水剂+3桶水。先把108胶放入准备好的容器内，用搅拌器边搅拌边加水，水加完后搅拌至108胶全部溶解，再边搅拌边加水泥，加完水泥搅拌至均匀无凝块、无沉淀即可使用。制成的胶粘剂应在四小时内用完。然后将配置好的水泥浆均匀涂刷在砼楼板表面，用刮板将水泥浆刮平。3、楼板下表面采用涂刷渗精防水涂料进行修补，涂刷前将楼板表面打磨平整，清理干净，然后涂刷第一遍防水涂料，用滚轮涂刷均匀，待第

6、一遍防水涂料固化后，再进行第二遍涂刷。在有裂缝的位置共涂刷两遍。4、针对个别开裂严重的楼板采用高压聚氨酯注浆方法。3注射前，用电吹风吹干裂缝，然后用注浆机把黏合剂缓慢注入，至全部充满。3.5成品保护楼面涂刷完水泥浆后采用塑料膜覆盖，并拉警戒线将涂刷楼板区域隔离封闭。四、保证措施为杜绝在日后施工中再发生类似情况，我单位准备采取以下措施：1、当使用商品混凝土运输至施工现场时，首先应在浇筑前做坍落度测试，并掌握混凝土的初凝和终凝的具体时间。2、在浇筑混凝土前严格按施工方案施工，从而保证模板及支架的刚度、强度及稳定性，并

7、在浇捣过程中监控模板的变形情况，控制不致因为模板及支架挠度过大而使混凝土产生扰动，并避免由于提前拆模而产生裂缝。3、混凝土楼板浇筑完毕后，加强混凝土早期养护。楼板浇筑后，板面应及时用材料覆盖、保温，认真养护，防止强风和烈日曝晒。4、严格控制砼浇筑后的下道工序的上料时间与重量，将钢筋、架管分成小捆，材料缓慢下落，并在底部垫木板、木方，防止产生集中荷载。3