茶博城施工组织设计

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1、施工组织设计中华茶博城（二期）5#、6#配套住宅楼工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：江苏南通二建集团公司2013年9月10日-125-江苏南通二建集团有限公司施工组织设计目录第一章：编制说明┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄1第二章：工程概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄2第三章：施工部署┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄6第四章：施工平面布置┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12第五章：施工准备及资源配置计划┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄19第六章：主要项目施工方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄27第七章：治理工程质量通病的措

2、施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄75第八章：质量保证措施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄87第九章：安全文明施工管理措施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄99第十章：安全应急预案┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄113第十一章：进度计划及工期保证措施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄119第十二章：新技术、新工艺、新材料┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄124第十三章：附录┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄125-125-江苏南通二建集团有限公司施工组织设计第一章:编制说明一、编制依据1、工程招标文件及工程承包合同2、工程施工设计图纸3、工程地质勘察报告4、主要规范、规程

3、（执行现行国家规范、规程及企业施工标准）5、主要法规（依照现行有关国家法律法规及地方法律法规）6、主要图集及做法7、工程施工现场具体情况二、编制原则1、认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针政策,严格执行基本建设程序。2、以遵守国家及山东省各项建设法规为前提,确保履行合同。3、合理安排工序，充分利用时间与空间，实行分区分段流水作业，妥善安排冬雨期施工项目，确保全天候施工，提高工效。4、切实执行各项施工规范和操作规程,实行全面质量管理,建立“PDCA”循环管理活动，坚持安全第一、质量第一的原则。5、推广应用新技术、新设备、新材料、新工艺，应用科学管理，实现产品性价比最佳。

4、6、落实安全生产责任制,制定切实可靠的安全技术措施,确保无重大的伤亡事故,并控制一般事故的发生率在1‰以内。7、重视现场文明施工,作好现场平面布置,减少物资倒运工作,制定环保措施,减少施工公害,提高职工生活质量。二、编制目的1、作为本工程的施工技术指导性文件,统筹规划,运用科学先进的施工技术、合理高效的施工组织与管理,优化资源投入配置,指导工程有序、高速、优质、安全地施工。2、作为本工程预决算的一项依据。施工过程严格执行本设计，以此为核心展开各项工作。3、有机协调业主与施工单位、监理与施工单位、总包与分包单位相互间关系，促进相互了解和密切合作，确保工程安全优质高效的顺

5、利进展。-125-江苏南通二建集团有限公司施工组织设计第二章：工程概况序号项目内容1工程名称中华茶博城（二期）5#、6#配套住宅楼2工程地址潍坊市潍城区青年路高家楼城中村区域3建设单位潍坊市家福置业有限公司4设计单位山东景城建筑规划设计有限公司5监理单位山东威达工程项目管理有限公司6质量监督单位潍坊市潍城区建筑工程质量监督站7施工总承包单位江苏南通二建集团有限公司8合同承包范围施工总承包9结算方式按实结算10合同工期720天11合同质量目标（等级）合格一、工程概况二、建筑设计概况序号项目内容1建筑面积5#楼1135.81㎡6#楼1135.81㎡2建筑层数地上15层地下

6、1层3建筑高度49.45米4建筑用途一、二层商铺以上部分住宅5设计使用年限三类（50年）6屋面防水防水等级二级两道设防7建筑耐火等级一级8标准层高2.9米9外墙保温挤塑聚苯板10内墙混合砂浆抹灰刮腻子涂料内墙-125-江苏南通二建集团有限公司施工组织设计三、结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架剪力墙2混凝土强度等级垫层C15过梁、构造柱C20基础C30基顶至14.2米C3514.2米以上C304砌体、砂浆强度等级填土接触部分及卫生间900mm以下部分墙体M5水泥砂浆，MU10煤矸石砖其他部分墙体M5混合砂浆，A3.5蒸压加气混凝土砌块

7、5抗震等级工程抗震设防烈度7度建筑抗震设防类别丙类抗震等级一级、二级、三级6钢筋类别HPB300级钢筋；HRB335级钢筋；HRB400级钢筋7钢筋接头形式电渣压力焊、直螺纹连接四、节能设计概况序号项目系统做法1屋面70厚阻燃挤塑聚苯板2外墙60厚阻燃挤塑聚苯板，幕墙部分为70厚岩棉板3外窗铝合金窗，中空玻璃4采暖与非采暖隔墙及分户墙采用30厚胶粉聚苯颗粒5层间楼板20厚挤塑聚苯板-125-江苏南通二建集团有限公司施工组织设计五、防火设计概况1、本工程两层裙房距南侧3#、4#交易区9.5米，北侧为城市道路，距西侧多层19.3米,5#、6#配套住宅区间