珠海市不动产登记中心

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1、珠海市不动产登记中心不动产抵押权注销登记办事指南（四十三）一、设立依据：《不动产登记暂行条例》第三条、第五条，《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条。二、责任科室：受理科、各分中心（按不动产所在区选择）。三、办结时限：1个工作日四、办理条件：1.申请人符合申请主体资格；2.申请人能提交完整齐备、一致、符合法定形式的申请材料；3.申请登记的不动产不存在法律、法规规定的不予登记的情形。五、发证类型：不发证。六、提交申请材料：申请材料应当提供原件。留存复印件（法人或其他组织的加盖公章）的，应提供原件核对。因特殊情况不能提供原件的，可以提交该材料的出具机构或职权继受机构确认与原件

2、一致的复印件。不动产登记机构留存复印件的，应经不动产登记机构工作人员比对后，由不动产登记机构工作人员加盖原件相符章并签字。序号材料名称材料要求收件要求备注1不动产权登记申请书、不动产权登记询问表登记申请书、询问表应当由申请人（或代理人）签名或者盖章原件共有不动产应当由共有人共同申请2申请人身份证明（具体要求详见《身份证明、委托书、监护证明、有关公证的具体说明》）本人身份证明复印件本人身请的提交授权委托书原件委托办理的应提交被委托人（代理人）身份证明复印件申请人身份证明（含个人身份证明或营业执照或加载统一社会信用代码的登记证书等其他有效身份证明）复印件法人身份证明（法人或其

3、他组织的提交）复印件申请人身份证明复印件未满18周岁的未成年人及其他限制或无民事行为能力人应提交监护人的身份证明原件监护关系证明原件被监护人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的证明材料原件3不动产权属证书原件抵押权人可单方申请的，无需提交4不动产登记证明原件无法收回不动产登记证明的，须公告作废5证明抵押权消灭的材料抵押权人、抵押人双方或抵押权人单方申请注销的，提交注销抵押权证明材料原件抵押人单方申请注销的，提交证明抵押权已灭失的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书原件6其他必要材料原件七、收费依据和标准：不收费。发改价格规[2016]2559号八、注意事项：1.申请

4、主体：债权灭失或抵押权人放弃抵押权的，抵押权人（或代理人）可以单方申请；法院协助执行注销的，抵押人（或代理人）可单方申请；其他情况应双方共同申请。九、办理时间、办理地点、联系方式指引：珠海市不动产登记中心地址：珠海市香洲区吉大九洲大道中2002号公交路线：国土资源站，9路、69路电话：0756-3355168办证时间：周一至周五上午8：30—12：00，下午14：30—17：30，中午12：00—12:30提供延时服务；周三12:00—14:30提供通勤服务珠海市不动产登记中心高新分中心办证窗口地址：珠海市唐家金鼎南方软件园A3栋1楼公交路线：南方软件园，3A、3、10A

5、、10F、66、68、69、K1、K2、K3电话：0756-3388802办证时间：周一至周五上午8：30—12：00，下午14：30—17：30，中午12：00—12:30提供延时服务；周三12:00—14:30提供通勤服务珠海市横琴号综合服务中心不动产登记中心横琴分中心窗口59、60号地址：珠海市横琴新区横琴镇红旗村宝兴路189号综合服务中心公交路线：环岛东南站，14、K10、K11电话：0756-8935982办证时间：周一至周五上午9:00—12：00，下午13：30—17：00珠海市不动产登记中心金湾分中心地址：珠海市金湾区金岛路223号公交路线：金海岸中学站，

6、201、504、k9电话：0756-7263092办证时间：周一至周五上午8：30—12：00，下午14：30—17：30，中午12：00—12:30提供延时服务；周三12:00—14:30提供通勤服务珠海市不动产登记中心斗门分中心办证大厅地址：珠海市斗门区井岸朝南路170号公交路线：银城酒店站，301、303、306、308、405、411、502、503、504、601、609、K4、K5电话：0756-5310000办证时间：周一至周五上午8：30—12：00，下午14：30—17：30，中午12：00—12:30提供延时服务；周三12:00—14:30提供通勤服务

7、珠海市高栏港行政服务大厅不动产登记中心高栏分中心窗口地址：珠海市高栏港区高栏港大道2073号金源大厦3楼行政服务中心公交路线：太平湾，715、812、K30电话：0756-7712777办证时间：周一至周五上午9:00—12：00，下午14：00—17：00；周三13:00—14:00提供通勤服务十、办理流程：受理申请归档不符合规定的提出申请核发《不动产权证书》 退件补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮证补齐公告审核并登簿